1樓：楊義
夫妻在婚姻存續期間取得的財產是夫妻共同財產，如果房產是在婚姻存續期間所得，即使填寫乙個人的名字，法律上也屬於夫妻共有財產，此時無法開據無房證明。辦理材料：一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。
需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為乙個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局乙份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。擴充套件資料《房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法》第十條 房屋權屬登記資訊，單位和個人可以自己查詢，也可以委託他人查詢。
第十一條 查詢房屋權屬登記資訊，應填寫《房屋權屬登記資訊查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。第十四條 查詢人要求出具查詢結果證明的，查詢機構經審核後，可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應註明查詢日期及房屋權屬資訊利用用途。
有下列不能查詢情形的，查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明：（一）按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的；（二）要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的；（三）要求查詢的事項、資料不存在的。第十七條 房屋權屬登記資訊的查詢按照國家有關規定收取相關費用。
2樓：池夜雲
有房的一方開不了，無法的證明。無房的一方是可以開無房證明的。
3樓：惠芷藍
夫妻雙方有一方名下有房產的話，夫妻雙方就開不了無房證明的，因為這個是夫妻共同財產。
4樓：輝輝動物世界
可以，前提是兩地分居型別的。 您好！夫妻一方有房，另一方不可以開具無房證明。謝謝閱讀！
5樓：網友
要要看這個房子是婚後買的，還是婚前買的，如果是婚前買的，女方是可以開的。
6樓：霏兒媽咪聊健康
是的，雖然房子在一方名下，但相關政策的認定是，夫妻關係存續期間擁有的房產就是夫妻共同財產，不論房子掛在誰的名下，都屬於這個家庭的房子，那麼夫妻雙方就都開不出無房證明。
無房證明在哪開
因為現在買房的時候首套房的貸款利率和貸款時限以及過戶費用都有所差別，所以那些購買第1套房子的人需要提供無房證明，無房證明應該去購房所在地的房管局，也可以去當地的政務服務大廳，那裡有埋帶悉房管局的工作視窗，到那裡提交齊全的資料符合條件就能開出來，有些地方還配備了自動化裝置，掃瞄資料以後在機器上就能開。不論是在視窗開還是在機器上開，都需要交納一定的費用，這個證明的費用多在40元左右，不同的地方收費標準不同。
無房證明需要的資料
去房管局開無房證明的時候，希望提前的資料，如果是彎乎婚姻期間開具無房證明，需要提供夫妻雙方的身份證和戶口本，而且要有結婚證，如果沒有結婚證，單身責任單身則要提供單身證明才可以行毀，另外在開無房證明的時候一定要注意它的時效性，這種證明開出來有效期是乙個月，如果超過這個時間就需要重新開，因為它已經過期作廢了。
開無房證明的特殊情況
有人在買房時開無房證明，還存在一種特殊情況，就是自己所購買房產與自己的戶口所在地不在同乙個城市，那麼這時只在自己買房所在地開戶房證明還不夠，還需要去自己戶口所在地再開乙份無房證明，證明自己在兩個地方都沒有房子才能享受首套房的待遇，如果在戶口所在地有遇產，那麼也不能享受首套房待遇。另外開無房證明的時候，即使資料齊全也要夫妻雙方一同到場，如果只有一方到場是不能順利開出這個證明的。
7樓：帳號已登出
是的。因為這個房產是在他們兩個人名下的，這兩個人都是擁有房子的，是沒有辦法開無房證明的。
8樓：劉心安兒
並不是的，其中一方名下是有房子的，所以他開不了無房證明，但是另一方可以開無房證明。
9樓：雙魚愛仕達
當然是。因為這個房產是夫妻的共同財產，雙方都開不了證明了。
夫妻一方有房產開無房證明
10樓：李廷晨
法律分析：如果你們已經結婚了，夫妻雙方一方有房子的話，另一方是不可以的，開具無房證明的。因為既然結婚了，房子就屬於你們兩個人的共同財產。
不管你名下有沒有房子。都不屬於無房戶。而且這個證明你也開不出來。
有房無房，你需要到房產管理中心去查詢房產檔案。如果查出一方有房子，也就證明你們雙方都有房子。這種情況下，房產管理中心是不會給你開無房證明的，如果開著這個證明就屬於弄虛作假。
開證明的人需要承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻一方有房一方無房可以開無房證明不
11樓：曲駱
法律分析：如果房產是一方在結婚之前購入，屬於一方個人財產，則另一方可以開具無房證明；如果房產是在結婚之後購入，該房產屬於共同財產，另一方不可以開無房證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十六條 婚姻關係存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：
一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；
二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。
第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
夫妻雙方有一方名下有房產的是不是雙方都開不了無房證明
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夫妻共有房產一方死亡另一方怎麼繼承
夫妻共有房產一方死亡，另一方需要與其他繼承人協商一致，分割死者的遺產。法律依據 中華人民共和國繼承法 第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先...
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怎麼查名下有沒有房產
查房產證可以通過以下途徑查詢 1 實施不動產登記以來，房產證資料已經移交給不動產登記部門管理，因此房產證權利人可以攜帶自己的身份證到不動產登記大廳查詢 2 司法機關依法查詢，公安部門 法院等司法部門因司法辦案需要，可以依法查詢 查封 調閱涉案當事人房產資訊檔案 卷宗。不動產登記資料查詢暫行辦法 第二...
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夫妻一方去世，去世的就是戶主，你想讓自己變更為戶主，應該是可以了的，建議帶上自己的身份證，還有老戶口本，去當地派出所辦理更新戶口資訊，並更換戶主。先到法律公證處公證，然後房屋交易中心變更。戶主己去世，房產證是戶主的名字，現準備更名，應持戶主的死亡證明到公證處做個公證，然後拿上房產證和本人的身份證到不...