1樓：匿名使用者
夫妻一方去世，去世的就是戶主，你想讓自己變更為戶主，應該是可以了的，建議帶上自己的身份證，還有老戶口本，去當地派出所辦理更新戶口資訊，並更換戶主。
2樓：匿名使用者
先到法律公證處公證，然後房屋交易中心變更。
3樓：
戶主己去世，房產證是戶主的名字，現準備更名，應持戶主的死亡證明到公證處做個公證，然後拿上房產證和本人的身份證到不動產登記中心辦理更改手續即可，這樣就可以直接發放新的房產證了，望順意。
4樓：牛焮
夫妻雙方一方去世，在世一方和孩子們及去世父母簽字同意到當地派出所及住建委改戶主和房本名字
5樓：錦毛鼠風哥
拿著死者的死亡證明和。需要過戶人的公證證明。去房管所更改名字就行了。
6樓：誰說女子不如啊
夫妻雙方一方去世，去世的是互助。房產證。是戶主的名字怎麼更改？
其實給不給都行。將來把房子過戶給孩子就得了。實在要想改的話，那就拿著房產證，拿著你老公。
死亡的證書。到。把房產證那裡去給
7樓：爾就是愛耍寶
這個就比較好辦了，辦理乙個遺產繼承過戶就可以，但是這裡有乙個問題，那就是房主死了他的繼承人有好多個，除非留下遺囑，不然想辦理繼承過戶給乙個繼承人，那麼就需要其他繼承人簽署放棄繼承的協議，有乙個不簽你也過不了戶。第一順位繼承人 死亡人的父母 妻子 子女，這些都是。
8樓：
既然夫妻一方去世，而且還是戶主，房產證上是戶主的名字，這肯定是要變更房產證名字的，另一方需要帶上戶主死亡證明、結婚證、身份證、房產證以及變更申請書到房產管理部門去辦理就可以了。
9樓：
戶口簿戶主不用變更消戶就可以，房產的繼承人是父母、配偶及子女，首先要去公證處辦理繼承公證手續，然後繼承人再帶上公證書、房產證、身份證等證件去房產交易中心辦理過戶手續即可。
10樓：唐宋元明清寶寶
這種事情就比較麻煩了，首先要看繼承人一共有多少，然後按照繼承人的比例來進行財產分割，如果要想把房子過戶到自己的名下，那麼就需要這幾位繼承人來進行財產公證，首先要進行就是財產放棄，然後再公證書上面簽字才可以，這樣才能成為你自己的房子
11樓：勤勞的
夫妻雙方一方去世，去世的是戶主，而且房產證上也是戶主的名字。如果想將該房產更名到妻子的名下或者是更名到子女的名下，必須到房產交易中心去辦理正常交易或者繼承手續。
12樓：柏迎波
房子是夫妻的共同財產，一方去世後另一方帶著房產證，死亡證明，戶口本，身份證去當地房產交易中心辦理夫妻更名就可以了。
13樓：匿名使用者
到房屋管理機構更名。拿著您的身份證和戶主的死亡證明，房產證，戶口本。
14樓：我是逗你玩兒
如此說來，如果不能界定為夫妻共同財產，只能辦理遺產繼承。
15樓：芍麼摯繁拋夷
拿著去世的戶主的房照，拿著死亡的身份證，拿著死亡證明，拿著你的身份證，拿著你們的戶口本。到房產局更名。怎麼更名到房產局就告訴你了？
16樓：
拿房照和戶口本死亡證明，在你和去世人的登記本到那就能過戶了，過你的名下
17樓：止梓瑩
帶著死亡證明和相關資料，過戶給誰帶著自己的證件戶口本就可以
18樓：浪子度小月
這種情況需要辦理繼承，因為生死不能進行更名交易，拿著相關的手續（身份證、產權證、戶口、死亡證明等）先去公證處辦理公證，繼承人到場，其他也有權繼承的人員需要到場簽署放棄繼承的證明，然後拿著公證書以及相關的手續到交易中心辦理過戶就行！
希望能幫到你，望採納！
房產證上面的戶主去世後，房產如何辦理過戶？
19樓：3月21日晴
一、房主過世房產證過戶辦理流程
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
3、繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。
二、需要提交的材料
1、被繼承人死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證。
《房地產登記申請書》(原件)、房地產權證書(原件)。
3、可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案，戶口簿、身份證明(影印件)。
4、繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)。
5、契稅完稅憑證(原件)。
定義：房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
20樓：何曼婷囖
戶主去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制。
但是最好是盡快辦理，過戶後需要注意五年內**該房子要繳納20%的個人所得稅。
房地產行業的意義：
房地產業直接推動經濟的增長，投資、消費、進出口三項是國民經濟增長的發動機，而房地產業是構成投資、消費、進出口三大增長發動機的主要拉動力量。
房地產業帶動性，對經濟增長的貢獻房地產業除了直接推動經濟增長外，由於房地產業在國民經濟鏈中處於中間環節，具有很強的關聯效應。
改善人民的居住和生活條件，構建社會主義和諧社會主要內容之一就是民生問題，而住房問題是重要的民生問題，直接關係到人民生活水平的提高和生活質量的改善。
財政收入是衡量**財力的重要指標，**在社會經濟活動中提供公共物品和服務的範圍和數量，很大程度上決定於財政收入的充裕狀況。
21樓：法妞問答律師**諮詢
辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
22樓：
夫妻一方去世房產過戶？
房產證寫夫妻其中一人的名字,而戶主去世,怎麼辦?
23樓：匿名使用者
有遺囑，遺囑優先。
沒有遺囑，按法定繼承辦理，屬於死者配偶和子女。
如果你們想只寫父親一人名字，必須所有子女同意。
然後帶上子女同意的協議書，就可以去房產中心改名字了。
24樓：匿名使用者
先要去死者當地的公證處，辦理死亡證明，有無遺囑均可去當地法院辦理繼承證明，繼承先是配偶，再是孩子，如有遺囑，可以直接去法院辦理過戶證明。
25樓：匿名使用者
按目前我國的法律，戶主去世的，優先繼承權是配偶，父母，子女。你們一家人要先協商好，怎麼個分法，是每人25%還是都給誰。商量好了之後去當地公證處做公證，這個公證處開具的公證書具有法律效力（其實就是你們的協議，只是由具有法律效力的權威機構開具），然後去當地的房管局更名就行。
需要你目前的死亡證明，繼承人的身份證，房產證。那個公證書就避免將來有的人反悔而公證的，具有法律效力。
26樓：勢青曼
民法第幾條寫的子女簽字？
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