1樓：淘蝶血吧
所謂的「行規」不能成為理由。首先要看你簽訂的租賃合同的甲方（即出租方）是中介公司還是業主，這是中介公司能否向你討要違約金的關鍵，也就是說如果甲方是業主，中介公司就沒有權利向你要違約金，反之，如果甲方是中介公司，那你就要賠償違約金了。但是，至於賠付有否及金額，還有乙個要素，就是當時你們簽訂的租賃合同對於提前解除合同的違約處理及違約金的定額是如何規定的，如果寫了違約金是兩個月房租那你就只能照辦了。
另外，如果你對合同及中介公司的行為有意義可以向有關單位反映，我們這裡主管中介公司的是房地產管理局的中介辦公室，他們講話還是蠻管用的，最繁瑣的解決方式就是依照合同上的糾紛處理方式解決，一般有去仲裁解決和法院解決兩種，看合同上你們選的哪一種了。
看來這位是沒有詳細看合同就草草簽字了，建議其他同僚無論簽訂何種合同時仔細閱讀，不理解的條款要雙方溝通明白，一但簽字了就具有法律效力了。
2樓：匿名使用者
租賃合同中應該規定有中途退房的違約事項，一般是乙個月的房租作為違約金，看你們是如何籤的了。
中介違約如何要違約金
3樓：於瑞律師
法律分析：在合同還沒到期就解除的情況下，要是合同裡沒有約定違約金，就不需要支付違約金。但是合同裡有約定違約金對方不支付的話，可以請求法律援助後向法院提起民事訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第六百六十二條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。
房屋中介違約金一般是多少
4樓：律臨陳建德律師
法律分析：一、違約金應佔合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關於房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。 很多人以為違約金最多只能約定為20%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
房產證違約金如何計算，房產證違約金如何計算？
法律對於雙方約定違約金的數額並沒有明確比例的規定，只有在出現糾紛而涉訴後，才規定了上限，合同法司法解釋規定，一方主張違約金的，不得超過實際損失的30 比如，一方因對方違約造成了1萬元的損失，那違約金大致能主張3千元，也就是說我們可以主張1萬3千元的賠償，其立法目的在於違約金是以補償為主，懲罰為輔。當...
我要辭職，關於違約金，辭職違約金問題
違約金是指當事人在合同中約定或者由法律規定的，一方違約時向對方支付的一定數額的貨幣，是合同法中違約責任的一種主要形式。勞動合同法 第25條規定 除本法第22條和第23條規定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。即只有在規定約定服務期和競業禁止的條件下才能約定由勞動者承擔違約金。這是我...
要我賠償違約金怎麼辦，沒有錢賠償違約金怎麼辦
用人單位要求支付違約金合法的，應當支付 違法的，可以通過勞動爭議仲裁維權。根據 勞動合同法 第二十五條規定，只有以下兩種情況，用人單位可以勞動者約定違約金 一 按 勞動合同法 第二十二條規定，用人單位對勞動者進行了專業技術培訓 不是崗前職業培訓 支付了培訓費，可以在勞動合同或者培訓協議中約定服務期，...
中介的意向金是啥意思，房產中介所說的誠意金是什麼意思？
意向金是附條件的定金。意向金是在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件 要約 中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就發生變化，自動轉化成定金，意向金協議也自動轉化為定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議，中介公司將把意向金返還給買方，若...
提前解除合同要交違約金麼
不需要交納違約金。根據2007年我國勞動合同法規定 第四章 勞動合同的解除和終止第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。之所以有這個規定，目的是防止公司濫用違約金條款，事先約定高額違約金來限制員工流動。新法施行後，...