1樓：成春歲月
朋友；你提出來的問題帶表一大部分人的心聲。往往在婚姻存續期間出於雙方的相互信任，表達誠心簽訂了關於一些重要財產的分割協議書，不管是出於什麼動機，只要不是脅迫恐嚇，欺騙性的情況下簽訂的協議在法律上是生效的。《婚姻法》十九條規定：
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。最高院發布的指導性案例，認為即使沒有辦理過戶，也應認定有效。
根據這個規定，夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。即使沒有辦理過戶手續，這個協議也是合法有效的，如果你們要離婚，此協議中進行過約定的財產，應該按照此協議的約定進行分割。
隨著時間的推移，倆人的感情發生了一些變化，你會感到以前的雙方簽訂的協議書缺乏深思熟慮，感到後悔這是很正常的，那麼你可以再重新擬定協議書雙方簽字，不過這是很難做到了。
2樓：微笑淚傾城
贈送的後悔後可以收回，協議無效，還是婚前財產
3樓：鄉村買盤手
有效，如果房子不是你的，就有可能追悔。
婚前房產籤協議有效嗎？
4樓：易書科技
1、只要內容不違法，對兩人是有效的，但是還有個前提條件，必須登記結婚了才生效。
2、公證一下比較好。
第一，公證員都是法律專業人士，會對你協議內容進行審查，預防糾紛。
第二，公證處出具的公證書具有較高的證據效力，如果將來找不到協議對方的人，公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下，難以證明合同真實性。
5樓：法律諮詢
為什麼要簽成共同財產？有無進行產權變更?不動產以產權登記證為準。
6樓：匿名使用者
協議只要不是違法的，不是被欺騙的，不是被脅迫簽訂的，都是合法有效的合同。
7樓：信得行
只要雙方自願籤的協議肯定有效。不放心再去公證處做公證
8樓：申屠用
1、只要內容不違法對你們兩人是有效的，但是還有個前提條件是必須登記結婚了才生效。
2、公證一下比較好。因為公證時，公證員會給你們的協議進行法律上的把關，避免了無效條款。同時，公證後的協議法律賦予它強制執行的效力。
9樓：法律快車
只要不違法，都有效！
婚前房產協議有效嗎 簽訂婚前協議注意事項
10樓：xybi艾
一、婚前房產協議的有效性
1、只要內容不違法對你們兩人是有效的，但是還有個前提條件是必須登記結婚了才生效。
2、公證一下比較好。因為公證時，公證員會給你們的協議進行法律上的把關，避免了無效條款。同時，公證後的協議法律賦予它強制執行的效力。
第一、公證員都是法律專業人士，會對你協議內容進行審查，預防糾紛。
第二、公證處出具的公證書具有較高的證據效力，如果將來找不到協議對方的人，公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下，難以證明合同真實性。
第三、公證處的檔案保管期限最短是20年，你的合同即使丟失了，也可以在公證處的檔案中查詢到
二、婚前房產協議注意事項：
1、婚姻協議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同。婚姻協議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需複審。但協議中的內容應該是真實的，不能欺滿對方。
2、不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的。婚姻協議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什麼，可以放棄什麼。如果雙方的闡述都不真實，那麼這份婚姻協議將無效，不能成為法律依據。
3、婚姻協議可包括雙方的婚姻期間的權利與責任。婚姻協議在19世紀非常盛行，目的是要保護女性財產繼承人。貪女人的錢而與她結了婚的流氓應該知道自己在做什麼。
4、在婚姻協議中，雙方都可以享有法律所給予的權利。但其中任何一方都可以自願分給對方一部分財產。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那麼協議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制投資管理收入。
協議也可表述某些資金屬於共同資金，甚至可以規定在婚姻期間怎樣消費某些資金。
5、婚前財產協議應當採用書面形式，最好採用律師見證或公證;起草婚內財產協議相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。
擴充套件資料
涉及房產轉讓的這類婚前財產約定，其法律性質為贈與協議。
根據《中華人民共和國合同法》第186條的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
《合同法》第187條同時規定，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
而根據我國物權法的規定，房產恰恰是需要辦理登記手續的。
去年底公布的最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)(徵求意見稿)第七條表述為：「婚前或婚姻關係存續期間，雙方約定將一方所有的房產贈與另一方，一方在贈與房產的權利轉移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院不予支援，但已經辦理公證的除外。」
雖然這是個徵求意見稿尚未正式公布，但也反映出最高人民法院的傾向性意見。這是我國法律對不動產包括房產的特殊規定。
因此，為了防止贈與人擅自撤銷贈與，強化涉及房產贈與的婚前財產協議的效力，最穩妥的方式是協議簽訂後及時辦理過戶。
《婚姻法》第17、18條規定的法定的夫妻共同財產制度，通過比較可以看出，是首先尊重夫妻之間的「財產約定」的，在沒有約定的情況下才適用法定的夫妻財產制度。
因此，如果未婚的夫妻雙方已經對自己現有和未來的財產有了安排，想給自己的女兒多一些經濟上的保障，都可以通過婚前財產協議來實現。
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離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形 一 婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。二 婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例。三...