1樓：法師兄法律諮詢
涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權的私地使用權。以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓或者倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應當立案追訴：（一）非法轉讓或者倒賣基本農田五畝以上；（二）非法轉讓、倒賣基本農田以外耕地十畝以上的；（三）非法轉讓或者倒賣其他土地超過20畝的；（四）違法所得額在50萬元以上的；（五）雖未達到上述金額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受到行政處罰、非法轉讓、倒賣土地的；（6）其他情節嚴重的情形。
犯有非法轉讓、倒賣土地使用權罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價值的5％以上20％以下罰款；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價值5％以上20％以下罰款。
第八十條《最高人民檢察院公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）》第八十條。
中華人民共和國刑法》第二百二十八條。
2樓：凌辰本尊
廢話。國家保護合法的土地流轉，包括合法的出租，買賣土地使用權等方式。
你私下買賣的，沒有跟村集體說，也沒有去國土局上報，也沒有簽訂合同等，當然違法。
3樓：在紅塵中修心
1、國家保護合法的土地流轉行為，轉讓或者買賣土地承包經營權也是流轉的形式之一，但要依法轉讓。農村土地私下轉讓，簽訂的買賣協議合同沒有法律效力。 2、買房（承包方）買來土地用於非農用途（修路）承擔的違法情節重。
農村買賣土地犯法嗎
4樓：律臨齊麗芳律師
法律分析：農村的土地屬於集體所有，私人買賣土地肯定是犯法的行為，少量的買賣土地行為可予以行政處罰，情節嚴重的會追究刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
中華人民共和國民法典》
第三百三十條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。
農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，依法實行土地承包經營制度。
第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
農村土地買賣合法嗎
5樓：上海民商律師周紫薇
法律分析：農村土地買賣合法嗎：使用合法手段轉讓是合法的。
1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請並填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、**、期限、聯絡**等，由村流轉資訊員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。 2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請並填寫土地流轉申請表，內容包括：
姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營專案、聯絡**。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理並向縣土地流轉服務中心備案。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四十八條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
農村土地買賣合法嗎
6樓：律臨張燁律師
法律分析：農村承包土地買賣不合法。根據《土地管理法》規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
法律依據：《土地管理法》 第二條。
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
農村土地確權後可以選擇自由買賣嗎
土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過確土地確權後承包權可以繼承。1 中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。2 農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有規劃的，要保持...
農村土地買賣具體手續是什麼，如何辦理土地過戶手續 農村土地買賣具體手續
1 農村土地大部分都屬於集體土地性質，土地證上有戶主名字，但所有權屬於集體所有，不能過戶，不支援交易。當然生活實際中，也有交易的情況發生，就是買賣雙方簽訂協議交易。但這種交易是不合法的，完全不能得到法律承認。將來發生土地糾紛，法院是不會支援買家的，即如果將來該地塊增值了，那麼賣主反悔了，他可以隨時向...
農民擅自買賣土地是否犯罪，農村私自買賣土地算不算違法？
1 國家保護合法的土地流轉行為，轉讓或者買賣土地承包經營權也是流轉的形式之一，但要依法轉讓。農村土地私下轉讓，簽訂的買賣協議合同沒有法律效力。2 買房 承包方 買來土地用於非農用途 修路 承擔的違法情節重。3 土地流轉後，是否 具體還需依據法院的判決。根據 農村土地承包經營權流轉管理辦法 第十一條規...
農村土地歸誰所有城市的呢？誰有權買賣土地和交易農民可能有嗎
問題 一 二土地管理法 第八條規定 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。問題三土地管理法 第十五條規定 農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業 林業 畜牧...
農村土地可以承包戶自己買賣嗎，農民自己的承包土地是否可以買賣
農民承包土地是不可以買賣。因為農村土地屬於集體所有，承包人不是所有權人 土地依法不得買賣。主要依據如下 土地管理法 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準。農村村...