1樓：來自龍昌峽厚德載物的金雕
1、國家保護合法的土地流轉行為，轉讓或者買賣土地承包經營權也是流轉的形式之一，但要依法轉讓。農村土地私下轉讓，簽訂的買賣協議合同沒有法律效力。
2、買房（承包方）買來土地用於非農用途（修路）承擔的違法情節重。
3、土地流轉後，是否**具體還需依據法院的判決。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條規定，承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條規定，承包方未經發包方同意，採取轉讓方式流轉其土地承包經營權的，轉讓合同無效。但發包方無法定理由不同意或者拖延表態的除外。
根據《農村土地承包法》第三十二條：通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條：土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。
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土地承包人的權利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
（二）承包地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
（三）法律、行政法規規定的其他權利。
土地承包人的義務：
（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務
2樓：中顧法律網推薦
當然違法，村里的土地屬於集體所有，村民沒有所有權，更不能拍賣。
3樓：積極向上的小趙
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請您稍等第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
是不可以的哦
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4樓：清一色520螺
(1)《中華人民共和國土地管理法》
第二條任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓 土地。土地使用權可以依法轉讓。
法律責任
《中華人民共和國土地管理法》
第七十三條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
(2)《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第三十八條依照《土地管理法》第七十三條的規定處以罰款的， 罰款額為非法所得的百分之五十以下。
(3)《違反土地管理規定行為處分辦法》
第十一條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，對有關責任人員， 給予警告、記過或者記大過處分；情節較重的，給予降級或者撤職處分; 情節嚴重的，給予開除處分。
5樓：匿名使用者
擅自進行土地買賣是違法的，法律規定土地不允許買賣。
擅自進行土地交易買賣肯定有欺詐性犯罪嫌疑行為。
在1988年4月12日第七屆全國人民代表大會第一次會議通過的《中華人民共和國憲法修正案》中明確規定：「任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
」土地是國家資源，同樣也是全國人民的共同資源，任何個人都沒有擅自進行買賣交易權力。
農村私自買賣土地算不算違法？ 20
6樓：萌萌看農村
農民可以自由買賣土地嗎？這樣做合法嗎？
7樓：濟南程律師
你好，國家保護合法的土地流轉行為，轉讓或者買賣土地承包經營權也是流轉的形式之一，但要依法轉讓。
8樓：厚雄徐欣懌
要看買土地者是否你們村的村民。農村土地是集體所有，村民不可以私下買賣土地的。可以通過法院反確權訴訟。
9樓：法律實務研究
農村土地屬於村集體所有，農民個人只具有使用權（承包經營權），土地買賣是違法的，在法律上是無效的。
但是，農民對於自己承包經營的土地使用權，可以依法進行流轉，即通過轉讓、出租、互換等形式轉移承包經營主體。
10樓：扈桃稅昭君
你不說明具體案情，不好準確回答你。法律不允許私自買賣土地，但有些情況也許並不一定可以歸結為私自買賣土地。比如：
農民把自己家的承包地轉讓（出賣）給他人，但不改變土地的農業用途，這就不能說違法。
11樓：大野和我的故事
如果你是本村的農業戶口，可以買同村的宅基地。農村的土地只能租賃或是承包，個人是不能購買農村土地的。農村土地屬於集體所有而非個人所有。
12樓：考華時虹影
農村土地買賣非法，合同無效，打官司贏不了，但可以退回購買地的錢款。農村土地是集體所有的土地，不准許買賣。
13樓：天下功夫出少林
中國不承認個人土地所有權，所以不存在買賣的法律事實。
14樓：念格菲
這不是賣的所有權，而是承包經營權，可以合法流轉的
15樓：丁丁無名
在農村集體內流轉是合法的！
16樓：星星
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請您稍等
農民買賣土地合同違約金比例，買賣土地合同違約該如何賠償
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私人買賣土地合同書怎麼寫，私人土地買賣合同書怎麼寫
合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利 義務關係 或者使原有的民事法律關係發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。現在由於農村的大量勞動力轉移到城鎮當中，農...