1樓：來自凌雲山得體的曹仁
每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的**、權屬性質的確認。根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民**的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。
土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。
2樓：愛穿拖鞋
1、中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。
2、農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有規劃的，要保持乙個耕地的紅線，不是讓他徵用就徵用。所以說，理論上農村集體土地就是不能轉讓的。
2、承包權是可以繼承的。不果如果子女不在村里落戶，那麼是否允許子女承包還得村里討論同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那麼如果村里收回是要給補償的。
3樓：於金龍律師
回答提問
你好回答
土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過確土地確權後承包權可以繼承。
提問土地確權後可以自由買賣嗎
回答1、中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。
2、農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有規劃的，要保持乙個耕地的紅線，不是讓他徵用就徵用。所以說，理論上農村集體土地就是不能轉讓的。
3、承包權是可以繼承的。不果如果子女不在村里落戶，那麼是否允許子女承包還得村里討論同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那麼如果村里收回是要給補償的。
土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過確土地確權後承包權可以繼承。
農村土地確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但你要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。
提問可以租賃其他人長期使用嗎
什麼樣算是本集團組織之外的人
回答你是可以租給他人使用的。
針對您這種情況本集團組織指的就是和您同村的村民。
提問可以租給他人長期使用嗎
回答您雙方如果達成和議的話，就是可以租給對方使用的這個期限也是由您雙方自行約定的。
提問就是同村村民之間可以買賣或長期租用
回答在法律上的規定是這樣的，但是如果你要進行轉讓的話，要和村委會進行申請。
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4樓：白羊青衣醉酒
在這裡，我們首先要對確權有乙個最基本的認識就是：
1、中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。
2、農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有規劃的，要保持乙個耕地的紅線，不是讓他徵用就徵用。所以說，理論上農村集體土地就是不能轉讓的。
然後，我們再來回答這個問題，土地確權後可以買賣嗎？
1、中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。
2、農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有規劃的，要保持乙個耕地的紅線，不是讓他徵用就徵用。所以說，理論上農村集體土地就是不能轉讓的。
3、承包權是可以繼承的。不果如果子女不在村里落戶，那麼是否允許子女承包還得村里討論同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那麼如果村里收回是要給補償的。
所以說土地確權後不可以買賣。
綜上所述，在中國，土地確權後，土地仍然屬於集體所有，並且不可以用來買賣。另外，小編在這裡還要提醒您，依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
5樓：天津六月雪
不能，買賣土地是違法行為。
農村房屋經過確權後可以買賣嗎？
6樓：雪人曬太陽
農村bai房屋只有本村的人員
du可以買賣，非本zhi村集體組織的dao個人或單位購買的，專買賣後不受法律保護，屬確權後宅基地上面的住房不允許向城市居民**，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員。
農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就變成商品房了，這個土地的性質就變了。
7樓：皆有可能
目前農村的宅基地是不可以向城市房地產那樣可以買賣的。 因為宅基地是農村的農戶或
專個人用作住宅基地屬而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地
8樓：匿名使用者
1、農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。
2、農村宅基地在本內集體經濟組織容內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，這個土地的性質就變了。小產權房之所以違法，是因為它不符合規劃，跟所有權沒有關係。
9樓：匿名使用者
不可以，如果買賣也是屬於私自買賣，屬於違法的
10樓：炒
可以的 只要有檔案法律生效的就行
11樓：匿名使用者
農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的，買賣後不受法律保護，與確權否無關。
12樓：匿名使用者
士地性質為集體的房產證可貸款嗎？
13樓：土流集團
農村宅bai基地不能買賣。du
第一、農村zhi宅基地是集體所有土dao地，國家法律回
規定任何單位或個人答不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款「任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。」
第二、農村宅基地是確權只是確使用權，宅基地的適用物件僅限集體成員，雖然國家法律允許土地使用權合法的流轉，但是宅基地使用權只能在集體內部轉讓，並且轉讓者不能再被批准新的宅基地。參見《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
土地確權後可以轉讓嗎
14樓：憨牛網
在農村土地中，以家庭承包方式承包的土地可以依法進行土版地流轉，其中流轉方權式之一即為轉讓。但是農村土地轉讓有比較多的政策限制，首先，轉讓的雙方必須同屬於統一集體組織，並且轉讓需要經過發包方的同意。
必須要注意的是，土地轉讓後你會失去土地的承包經營權，發包方會與接收轉讓的人簽訂新的承包合同，所以簽訂土地轉讓協議之前請務必考慮清楚。
15樓：丅悠悠
可以的吧 要經過好多手續的
16樓：翁芸達紹輝
經營權抄是可以的，不得改變承包土地的農業用途，受讓方應當具有農業經營能力。承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。 農村土地承包經營權流轉管理辦法 第三條
農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。 第十五條
承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
土地確權後能轉讓嗎?需要怎麼辦理
17樓：吃完這顆貓糧就**
土地確權後可以轉讓。
在農村土地中，以家庭承包方式承包的土地可以依法進行土地流轉，其中流轉方式之一即為轉讓。但是農村土地轉讓有比較多的政策限制，首先，轉讓的雙方必須同屬於統一集體組織，並且轉讓需要經過發包方的同意。
必須要注意的是，土地轉讓後你會失去土地的承包經營權，發包方會與接收轉讓的人簽訂新的承包合同，所以簽訂土地轉讓協議之前請務必考慮清楚。
農村承包經營權的土地發生轉讓的，如果其合同已經村委會同意和鄉鎮**鑑證的，可以對受讓方進行確權登記；如果是非法轉讓的土地，其土地的不動產應該確定給轉讓方；如果是國有土地使用權轉讓並經依法批准的，應當將土地確權給受讓方。
農村土地確權之後不能買賣，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
農村土地確權後可以自由買賣嗎
18樓：苦苦的掙扎
土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過確土地確權後承包權可以繼承。
1、中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。
2、農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有規劃的，要保持乙個耕地的紅線，不是讓他徵用就徵用。所以說，理論上農村集體土地就是不能轉讓的。
3、承包權是可以繼承的。不果如果子女不在村里落戶，那麼是否允許子女承包還得村里討論同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那麼如果村里收回是要給補償的。
土地確權後可以過戶給子女嗎
19樓：
承包地（或稱自留地）屬於農民集體所有，是不能作為個人財產繼承的（土地確權是對承包地經營權的確認，不是對土地所有權的變更）。
根據《土地管理法》第八條規定農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。土地是集體分給本村農戶承包的。
承包人去世，土地尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續包；沒有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。
擴充套件資料
土地確權過戶的要求
1、變更的書面申請。首先需要填寫戶主變更申請書，並拿上相關的土地使用證書和其他相關資料，到鄉鎮土地管理部門進行申請。
2、符合相關的法律流程情況，經過縣級有關部門審批後就可以進行辦理。
3、辦理之後村民可領取到全新的土地使用經營證，同時戶主的名字將會變成為新的申請人，同時也有變更標籤。
農村土地確權後可以選擇自由買賣嗎
土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過確土地確權後承包權可以繼承。1 中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。2 農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有規劃的，要保持...
土地確權後,多久到期
釋義 抑制哀傷，順應變故。用來 慰唁死者家屬的話。讀音 ji ish n bi n，造句 1 逝者已登仙界，生者節哀順變。請記得，他的教誨和疼愛會永遠陪伴在你身邊，你的腦海裡還會經常浮現出他微笑的慈顏 請為了關心你的親朋更加積極而快樂地活著，讓他在天堂裡為你自豪地笑眯了親切和藹的雙眼。2 雖然此時應...
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