1樓：找地上聚土網
國家明令禁止單位和個人非法買賣土地。
宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農民建房的。宅基地不是個人財產，農民只有使用權，沒有處分權，不允許自行買賣。
至於同一集體經濟組織內部成員（同村）轉讓，並徵得集體組織同意的，則另當別論。
《土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
2樓：聚土網
你好，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但限制條件條件太多，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員才能轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
通俗的說，農村宅基地只能在本村的村民間進行買賣，同時賣了房屋後，不能再申請宅基地。也就是說在村集體經濟組織成員內是可以實行內部轉讓。並且受讓方要自己沒有宅基地才行。
城鎮戶口能買農村房子嗎
城鎮戶口能購買農村的房子嗎
3樓：200個峙誶
不可以： 1，農村的房子，是和宅基地一起轉讓的； 2，宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內成員，才能受讓； 3，城鎮戶口，不能受讓農村宅基地以及地上建築物。 一， 宅基地使用權 不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未經集體組織批准； （4）向集體組織成員以外的人轉讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 二，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件： （1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）； 2）同一 集體經濟組織 內部成員轉讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件； （4）轉讓行為徵得集體組織同意； （5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
城鎮戶口可以買農村房子嗎
4樓：齊家
隨著城市化程序的加快，房價也在不斷的**，這樣導致很多人有了這樣的想法，就是想到農村去購買房子**會便宜一些。下面就來給大家介紹一下城鎮戶口可以買農村房子嗎？
1、如果是按照國家法律規定，城鎮戶口一般來說是不允許購買農村房屋的，除非你能夠把戶口辦理過去。根據《***辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定：要知道像農民的住宅是不能向城市居民**，一般來說也是不會批准城市居民占用農民集體土地建住宅，如果沒有經過有關部門批准就是屬於違法建造。
2、另外，轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。民法通則第六條規定，民事活動一定要遵守法律，法律沒有規定的，就應該要遵守國家政策才行。
3、在房地不可分割的情況下，要知道像農村房屋交易的物件也沒有那麼的簡單，它不僅僅是地上建築物，同時這種還包括了房屋的占用的農村宅基地。而農村宅基地大多數也是屬於農村集體所有。根據《土地管理法》第六十三條明確規定：
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
4、《土地管理法》雖然是沒有乙個明確的規定宅基地使用權不得轉讓和抵押。
但是有關「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准」的規定，以及《土地管理法》之後頒布、生效的《擔保法》第三十七「宅基地使用權不得抵押」的規定，這樣也反映出立法者不允許宅基地使用權向集體經濟組織之外的城鎮居民轉讓的立法本意。
總結：關於城鎮戶口可以買農村房子嗎相關內容就介紹到這，以上相關政策都說得很清楚了，所以辦理時還是要根據這些政策來進行。希望以上介紹對大家有所幫助。
城鎮戶口可以在農村買房嗎
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