1樓：北京新東方烹飪學校
一方父母出資買房的證明：
如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。
一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
擴充套件資料：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條第一款規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。以上就是華律網整理的關於父母出資買房的證明的相關內容了。
通過上述資料相信大家對此也有了一定的了解了。婚後一方父母出資買房的，登記在自己子女名下的，就不屬於夫妻雙方的財產。
2樓：上觀六路
現在很多人都有很強的維權意識，特別是對房子這種高附加值的商品，更是非常關注。有的父母在孩子很小的時候就為他們買房，是希望孩子在結婚前有一套產權完全屬於自己的房子，也是希望如果他的婚姻出現問題，將來還有乙個棲身之所。雖然這麼做對自己將來的物件有點歧視，但這也是沒有辦法的辦法，誰叫現在的房子貴得離譜呢？
普通家庭對於動輒上百萬或幾百萬的資產，不得不十分小心。
在將來小兩口因為房子扯皮時甚至離婚時，父母為孩子付的房款就需要提供證據，這些證據怎麼提供呢？首先是銀行的流水單，可以證明資金流向，其次是購房合同，應該是父母的簽明。
3樓：法治縱橫
最直接的依據：銀行轉賬憑證。如果是現金，則需要現金**的相關證明，如向第三方借款的憑據、取款記錄等等。如果是第三方轉賬或支付的，需要第三方是按你父母指示或委託轉賬的依據。
4樓：帳號已登出
父母出資買房的證明材料主要是銀行提款的票據，和開發商之間簽訂的合同也能證明付款的時間、額度，或者父母在出資之前就可以專門提前寫乙份出資證明書。
5樓：凡塵俗世一身輕
付款的時候一般由誰出錢就可以證明是誰出資的，最次也有轉賬記錄。
6樓：哎喲帶你看娛樂
可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
依據《中華人民共和國公證法》第二十五條規定：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關係等應當由本人辦理公證的除外。
7樓：悉慕桖靜
要證明買房首付款是父母出資，可以出示提款證據，銀行卡轉賬賬號，以及首付款和你收入的差距，那麼買按揭房需要那些手續呢？
一 個人 證件：
1 戶口本《夫妻雙方》
2 身份證《夫妻雙方》
3 結婚證《夫妻雙方》
4 銀行卡還款帳號 《一般開發商都有會有合作的商業銀行》指定行開戶。
5 以上證件的影印件《有些開發商會提供影印》
二 證明。1 先在中國人民銀行查尋自己的信用記錄是否良，有不良信用記錄就無法辦理《切忌》
2 收入證明， 要加蓋公章。
3 銀行的個人賬戶流水明細《加蓋公章》一般都在櫃檯辦理。
4 去房管所開具個人及夫妻房產證明，因為首套房的貸款利率/和首付和 二套/三 套比例是不同的。
5 有些還開具社保證明。
三 合同簽訂。
1 首先確定開發商是否具備建設用地規劃許可證 ,建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證《這些都是可以拿到房產證的必備條件》
2 現場看房，然後看《購房合同》是否有出入，《房屋地點，樓層，樓號，單元，門牌號，寫清建築面積，共攤面積，>
3 明白 物業費**，及其它費用《包括維修**配套設施等》
3 簽訂合同，畫押。交預付款。簽收發票，4 然後在地稅局，交契稅。
5 在銀行辦理按揭手續，6 等待放貸成功通知，然後按揭還款《一般都會要求預交幾個月的按揭款》
8 交樓，驗收，辦理房產證，交物業費，9 恭喜你真證的成為房屋的主人《房奴》
8樓：政法校長時代
婚前個人按揭購房，婚後共同還貸， 婚前一方已經支付了首付，且按期支付了一段時間的月供，婚後，用 夫妻共同財產 。但有的是雙方在婚前共同集資或一方父母添資共同購買，而購房合同寫在一人名下，在確定是否是共同財產時，應強調當事人的舉證責。
9樓：越劇藝術促進社
通過你父母賬戶付款，保留付款憑證，比如銀行劃賬記錄，對方公司出具的收據（最好讓對方寫上匯款人姓名。）
怎樣證明買房首付款是父母出資的，如何證明是父母出資購房
可以向住所地 經常居住地 行為地或者事實發生地的公證機構提出。依據 中華人民共和國公證法 第二十五條規定 自然人 法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地 經常居住地 行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出 申請辦理涉及不動產的委託 宣告 贈...
算首付怎麼算，買房首付怎麼算？買房首付計算公式
買房子首付具體怎麼計算的，要看具體買房的付款策略和買的什麼樣的房子。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30 例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬 30 30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30 就可以，可是還有乙個貸款的問題。例如上述的總房價...
貸款買房交多少首付最合適，貸款買房首付多少？利息是多少
首付最低30 甚至25 對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下 1 關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標準為 商業貸款最低首付比例為30 有些銀行低至25 公積金貸款最低首付比例為20 二手房為40 不過首付款並不是越低越好，要結合上文所...
一下買房首付能貸款嗎，買房首付能貸款嗎
若通過招行辦理住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1.首套房，比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2.二套房，比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當...
買房首付後剩下的房錢怎麼付法，買房首付後剩下的房錢怎麼付法
首付以後，可以選擇一次性付清或分期付款。也可以選擇貸款。剩下的房款由銀行發放。看你的房子是什麼性質的，如果是大產權，沒問題，銀行會替你把後面的錢交清。剩下的就是你每月給銀行還錢就行。而既然已經交了首付了，說明你就想貸款的，那剩餘的房款就看你的實際情況了，如果近期需要大量資金，那就貸款，走銀行按揭方式...