1樓：招商銀行
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
買房首付能貸款嗎
2樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
3樓：搜狐焦點
購房者在買copy
房的時候要付一bai部分首付，然後在進行購du房貸款申請，那麼zhi首付部分是否可以貸款呢？
嚴格意dao義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。
要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的乙個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。
開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：鑽誠投資擔保****
買房首付是不可以
貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都內會要求購房人提供一容部分首付，以證明個人有還款能力。
如果個人首付不夠，那麼可以採取以下方法：
1.選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
2.首付分期
有的開發商會推出的乙個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
5樓：華律網
買房可以通
copy過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。
3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。
6、降低買房標準。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關係不錯，可考慮求助。
6樓：眾神·幻滅
一般情復況下，大多數人買房制都選擇按揭貸款購房
7樓：宰父可欣傅媼
多半不可以吧，首付是要給現錢的樣，不能像按揭式的貸款月供。當然你有抵押物是可以貸款的，但是利率是很高的，不划算。
8樓：匿名使用者
可以的啊。只不過是各個城市對首付比例的規定不相同！
9樓：完琳牽涵潤
你向銀行貸房款的時候，銀行會讓你出示你買房簽定的合同，你的首付款項的收據單等證明的。
10樓：im木木先生
首付的其實就是買房貸款的條件··除非是0首付，但是這種不存在的
11樓：北京厚澤金融資訊服務****
商業貸款首付二套及以上首付5成，公積金貸款二套首付2成，3套不能用公積金貸款
各地區政策可能有所不同，但也相差不多，希望對你有幫助，具體請諮詢公積金中心
12樓：招商銀行
首付部分需copy要您個人支付，不可辦理bai貸款；我行辦理住房貸款（含一
du手樓和二手樓）zhi/ 首付比例規定如下：
1.首套房，dao比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
買房首付能貸款嗎
13樓：招商銀行
首付需要您自行準備，剩餘款項通過銀行貸款。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
14樓：
您好，首付款是不能辦理貸款的。請悉知
15樓：im木木先生
首付的其實就是買房貸款的條件··除非是0首付，但是這種不存在的
買房首付不夠能貸款嗎
16樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
17樓：招商銀行
若是招行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支援用於支付購房首付款。
買房首付自己能貸款嗎
18樓：多比麻麻麻
買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
但是，你可以通過這些方式來籌得首付：
1、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2.首付分期
有的開發商會推出的乙個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3.選擇信用卡分期支付
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
4.選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前最流行的p2p平台產品（通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人）。
19樓：招商銀行
不行的，需要您自己準備，首付不夠可以看下有沒有公積金能提取。
首付可以貸款嗎，買房首付貸款
20樓：鑽誠投資擔保****
可以貸款。申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要準備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關係證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
首付可以貸款嗎,買房首付貸款
21樓：鑽誠投資擔保****
辦理不了，銀行沒有這種貸款。
貸款需要準備的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證；
2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4、收入證明；
5、學歷證；
6、銀行流水；
7、其他房產；
8、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）；
9、大額存單等；
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表；
11、銀行要求的其他資料。
買房首付能貸款嗎？首付不夠怎麼辦？
22樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
23樓：搜狐焦點
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。
要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
但是，你可以通過這些方式來籌得首付：
1、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2.首付分期
有的開發商會推出的乙個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3.選擇信用卡分期支付
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
4.選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前最流行的p2p平台產品（通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人）。
推出首付借貸產品的主力現在為房地產銷售公司、中介和金融公司，他們不僅希望刺激成交，也希望通過首付金融產品盈利。基本都需要客戶有一套房產作為抵押。如果客戶是純信用貸款，沒有抵押物，利率就會很高，尤其是用p2p平台貸款，利率最高能達20%。
「零首付」靠不靠譜？
另外，值得大家注意的是，有的開發商提出來「零首付」的口號，那麼，所謂「零首付」可靠嗎？、所謂零首付，是指開發商自己或者通過開發商指定某家企業向購房者提供一定期限的免息借款，購房者以該借款支付購房款的首付款，其餘購房款由購房者通過銀行按揭支付。
作為購房者應當明白天下沒有免費的午餐。開發商為了**商品房而打出的零首付做法，違反了國家的金融政策，為我國金融監管部門所禁止。0首付購房，不僅購房者要承受極大的風險，連開發商和中介都存在一定的風險。
（以上回答發布於2015-09-25，當前相關購房政策請以實際為準）
銀行貸款買房首付一般是多少，按揭買房首付一般多少
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