1樓：矯日蕭柔絢
房屋產權證上用途寫的是其它，就排除不是住宅。
只有土地使用證上載明是「出讓」，才會有出讓年限；如果是「劃撥」用地，沒有年限。
2樓：帳號已登出
您好，其它的意思就是即非住宅，也非商業。區別：一、意思不一樣商業是可以註冊辦公或者辦理小型企業的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。
二、使用時間不一樣住宅產權是70年，如果是商業用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。
其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。時間區別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。三、用途不一樣住宅用地分為「城鎮單一住宅用地」及「城鎮混合住宅用地」。
城鎮單一住宅用地」是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。「城鎮混合住宅用地」是指以居住為主的住宅與商業的混合用地。即「城鎮混合住宅用地」不等同於住宅用地。
提問。可以以商業做用途嗎。
就是以商業用途開店。
是的呢親。提問。
那為什麼辦事處不承認其他可以以商業性質開飯店呢。
其他型別指既不是住宅用途，又不是商業用途。
提問。那是什麼，可以開飯店嗎。
不可以的親。
提問。商業可以開飯店嗎。
商業用途的可以開飯店呢。
提問。謝謝啦。[比心]
房屋所有權證用途寫其他是指什麼？
3樓：看房網
說明不是住宅或商業，房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
房產證上的房屋用途是根據規劃證得來的，如果說房產證上的用途是「其他」則是乙個很含糊的概念，就意味著既不是商業、也不是住宅、還不是廠房等，什麼也不是，也有可能什麼都是。所謂共同共有是指兩個以上的人，對全部共有財產不分份額地享有平等的所有權。共同共有財產關係一般發生在互有特殊身份關係的當事人之間，較為典型的是基於夫妻關係而發生的夫妻共同財產關係，以及個人合夥和企業之間的聯營，也會出現共同共有財產的形式。
共同共有的特點是幾個共同共有人對共有財產的全部享有權利，承擔義務，只要共同共有關係存在，共有人對共有財產就不能劃分各有多少份額，或者哪個部分屬於哪個共有人所有。各共有人對共同所有的財產平等地享有權利、承擔義務。
也就是說你的房屋在共有狀態存續期間不存在份額的問題，在需要分割時，才會等比例進行分割。
房產證上房屋性質其他是什麼意思？
4樓：僧秀榮琦書
房產證上房屋性質其他是指除明確規定以外的房產性質。
其他」也就是你的房子的土地使用性質是其他商服，也就是商業用地的意思，土地使用年限40年。
房產證上的「房屋性質」一般是指「商品房、房改房、存量房、集資房、平價房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等，這些都是根據具體的住房性質去劃分與登記。
5樓：悠悠的雨天
正常情況下房產證上的房屋性質應該是「商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等。
6樓：最美的等待
2、買賣二手房辦理產權過戶，由房屋登記機構收取的費種為房屋登記費、轉讓手續費等規費；另涉及的應繳納的稅，建議你向房屋所在地稅收徵收部門諮詢。
3、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九規定，被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
關於農村房屋產權證，請問農村房屋產權證
一 這個房子的土地性質是村民集體所有宅基地，批給生產隊本地戶口人蓋的自建房 宅基地是不充許轉讓 二 關鍵點是看辦理的這個房產證上是甲還是乙 如是甲，甲是生產隊的本地戶口，那麼 就應根據拆遷安置辦法向甲賠付，甲受賠後根據甲乙之是的協議向乙賠付 如是乙，那麼能辦到這個證，乙的戶口已經到了生產隊的情況下，...
房屋產權證
按照 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任 一 商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限 二 商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之...
辦理房屋產權證沒有購房發票怎樣交稅
一 二手房的話，可以不用購房發票，二手房過戶原購房發票不是必交資料，按照評估公司評估的價值進行交稅。一手房購房發票是必交的資料，沒有購房發票不能辦理產權證。二 新房無購房發票的後果 1 無法提取公積金 提取住房公積金的時候需要購房全款發票 購房合同 身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取...
房屋產權證使用年限到期後房屋怎麼辦
根據目前的法律規定，商品房的土地使用權到期後，住宅用地是可以自動續期。我國 物權法 第149條對房屋產權到期後的情況有明確規定 住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以自動續期。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行 沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律 行政法規的規定辦理。城市...
我爺爺已去世但是房屋產權證上確實我爺爺的名字現在要改成我爸爸的請問需要什麼手續或材料，現在房權證在
如果你爺爺沒有遺囑的話，這房子你父親的其他兄弟姐妹也是有繼承權的，得所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證後才能過戶。如果協商不成，到法院起訴，收集你家盡贍養義務較多的證據，可適當多分。如果有其他特殊情況，比如這房雖然在你爺爺名下，但實際上是你家的財產，那得根據證據等具體判斷有沒有機會，建議帶材料找律師...