1樓：浮雲飄過哦
登報尋找原來的房東，如果他能來過戶最簡單。如果你姥爺買這房沒有收據也沒有人證物證，原來的業主又不配合來給你過戶，估計憑你手上的房產證你比較難拿到產權。
2樓：
房產證如果還沒更名，還是原業主的話，這樣是很麻煩的，因為過戶的時候必須要原來的業主簽名配合辦理過戶手續，最好能夠找到一些證據能夠證明是你們買下的，而且必須要找到原業主，如果他不配合過戶的話，現在這樣的情況你們這套房目前是根本沒法更名也沒法轉讓給其他人的
3樓：吳春江律師
回答房產證上的名字是可以變更的。辦理更名手續，根據有無房貸而手續不同。分別的手續及費用是：
1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上更改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同「有房無貸」。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
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4樓：匿名使用者
我覺得改不了。
你得找到原來賣房子的人，跟他辦理過戶更名。就相當於這個房子是直接賣給你的。
但是這裡邊還存在乙個問題，就是如果賣方有私心，很可能不配合，他完全可以去房產部門申請房產證遺失補辦，根本不承認與你姥爺之間的房屋買賣關係——而你目前好像沒有什麼有利證據。
你目前必須找到充分的證據說明買房的證據，收據、收條什麼的，否則根本不行。
我的建議是趕快把這處房子處理賣掉，要麼就先自己使用、或出租。
5樓：
1.如果你能找到證據證明,該房屋是由你媽媽獨資乙個購買的....
2.(1)你姥爺過世時之前有沒有立下什麼遺囑,(前提是1號不成立).如果有的話就只能按你姥爺的遺囑辦事,,那就是具有法律效果的.你就拿不到.
(2)如果沒有,就按繼承法,你爺爺的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；都有該房屋的產權,你可以用(多種方式)讓他們寫放棄繼承該房屋的產權,承認書,到時再繼承 到你乙個人的名下........
我只有這兩個辦法.......
呵呵全中國大部分都是一樣的,,,,港 澳 臺就不曉得了
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房產證上加名字需要辦理費用 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 11...
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