手寫合同有法律效力嗎？對方不認賬怎麼辦

1樓：翔仔糖球

手寫合同是有法律效力的，如對方不認賬可進行起訴。

合同法第10條規定，當事人訂立合同有書面形式，口頭形式和其他形式，法律行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式，當事人約定採用書面形式的，當採用書面形式。

書面形式(包括合同書，信件和資料電文，電報，電傳，傳真，電子資料交換和電子郵件。

採用書面形式的最大特點就是便於儲存，有據可查，發生糾紛時方便舉證，有利於當事人主張權利，也便於法院或仲裁機構審判，裁決。

對於關係複雜的合同，價款或報酬數額較大的合同，當事人最好採用書面形式，書面合同除合同書外，還有資料電文，體現了現代科技的要求，這一規定具有一定的超前性。

書面形式又分為一般書面形式和特殊書面形式，特殊書面形式是指除了用文字表現合同內容外，還要對合同進行其他程式，主要有公證，審批，登記。

2樓：合肥潘律師

合同是有效的，但是你付房款沒有讓對方寫收條是個大的隱患，如果你是支付現金的活，就無法證明自己已經付了多少款了。

3樓：柯維文律師

我們國家物權法規定，房屋登記後房屋所有權才會發生轉移，所以即使合同有效，但沒有登記過戶，出賣人還是可以轉賣，只不過要退回房款，並賠償損失。

4樓：匿名使用者

~~手寫合同自然有效了，可以想辦法讓他補個收據以防萬一。不過如果房子真的賣給別人並登記的話你就沒辦法拿到房子了。單方擅自加價是違約行為，可以要求繼續履行啊~如果房子能辦產權證的話，還是整個預售或者預告登記比較保險~~

5樓：留嵐翠

我的乙個建議，你可以約他談談把當初他怎麼和你說的你給了他多少錢都說一遍，然後偷偷的錄影

6樓：夢生大師

按合同約定辦，實在不行，就到法院起訴，

7樓：教和授

1，房產的買賣法律規定是非常嚴格的，這首先要求該房產是國家規定可**的，房產交易也必須經過房產交易部門登記備案併發房產證，由此，你們這樣的房產交易合同是不受法律保護的。

2，在這樣的房產交易不受法律保護的前提下，只要你們的合約是清楚的、收付款往來是清楚的，那麼有糾紛時，法律只認可乙個事實，即，你們的實際付款，如解除合同雙方不存在違約責任，退款了事；從你上述描述中說你們之間收付款手續也不清，那要當心了，否則到時你提供不了相關付款依據。

3，由於你們房產交易是不規範的，因此，**問題只有你們自己協商了，只是提醒你要了解到這種不規範性，要做好收付款的手續。