1樓：小七七打老虎
2012年2月，國土部發布《關於做好2012年房地產用地管理和調控重點工作的通知》，《通知》指出今年加大監管和調控力度，促進房價合理回歸。在住房用地方面提出，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅列用地。為貫徹落實節約、集約用地及房地產調控政策，別墅類房地產專案首次列入最新頒布實施的限制、禁止用地專案目錄。
2012年6月，根據國土資源部、國家發展改革委日前聯合印發的通知，《限制用地專案目錄(2012年本)》和《禁止用地專案目錄(2012年本)》即日頒布實施。與同時廢止的2006年目錄和2009年增補目錄相比，新的限制、禁止用地專案目錄增加了住宅專案容積率不得低於含1.
0)的限定。首次列出住宅專案容積率不得低於的標準與國土資源部近兩年為規範房地產用地**管理，對用地容積率控制標準作出的限定保持一致。
記得之前看了一篇文章。
詳解別墅用地20年政策變化（
裡面寫了最近別墅用地近20年的政策 樓主想知道可以看一下。
國家對別墅的限制政策
2樓：律臨李駿律師
法律依據：《中華人民共和國建築法》
第五十九條 建築施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建築材料、建築構配件和裝置進行檢驗，不合格的不得使用。
第六十條 建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。
第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
國家有沒有限制建設別墅的政策
3樓：楊子電影
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」
同時明確，聯排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺，**對市場**量的控制必將引發別墅（villa）在售專案的**高漲。
通知說，土地出讓檔案應當將住房套型限制、容積率、開工及竣工時限等規劃、建設、土地使用條件明確，並在國有土地使用權出讓合同中予以約定。
加強對國有土地使用權出讓合同執**況的監督檢查，對違約的要追究違約責任。王世元強調，要切實加大閒置土地處置力度，應當徵收土地閒置費的，要依法從高徵收；應當無償收回土地使用權的，要堅決依法無償收回。
他說，要建立健全土地市場動態監測制度。科學**房地產開發對土地的需求，加大房地產開發用地及相關資訊披露力度，及時向社會發布土地**數量、結構、分布及實施情況，地價動態變化情況等基本資訊。
通知強調，要嚴格土地登記管理。凡未繳清土地出讓金及有關規費的，不得發放土地使用證。加強土地使用權抵押登記管理，防範金融風險。
4樓：棟掣
國家關於自建房屋的法規政策： 關鍵是你自建房的土地是什麼性質的，房屋的用途是什麼， 如果在國有土地上建築住宅。 法律規定是70年。
如果是商業用房是50年。 如果在集體土地上建房，法律沒有規定使用年限。農村宅基地沒有明確的期限 對於建設多少層國家規定沒有約束。
5樓：裴蓁律師
一直沒有改變限制政策。
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2011年家電下鄉還是繼續的 不同的是，第三期第四期中標的產品必須在3月31日銷售完畢，否則其標示卡將不能輸入到家電下鄉銷售系統中。2011年1月份新中標的第五期下鄉產品將替代前期的中標產品 2011年事家電下鄉最後一年，要買趁早喲 家電下鄉政策是什麼時候開始的 呃，據我所知，大概是2008年底為了...
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戶口遷移最新政策規定 1 遷出方在本地開戶籍證明信。農村戶口的，要開農村戶口證明。不開具的，預設是城市居民 2 要帶雙方的結婚證 戶口本 身份證，到遷出方開遷出證明信 3 公安分局戶籍科會給打 通知取準遷證 4 到遷出方派出所領遷移證 5 到自己戶籍所屬派出所上戶口。法律依據 中華人民共和國戶口登記...
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繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。法律確定的法定繼承人有 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權...
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回答1 交易手續費 1 住宅6元 平公尺 2 非住宅10元 平公尺 3 房改房和經濟適用房還有安居工程房都是3元 平公尺。2 土地金 房改房是按房屋的成交 的1 徵收 經濟適用房是按照經濟適用的住房面積部分相應價款15 徵收 安居工程房是按成交 的2 徵收。3 登記費 1 住宅 80元 套 2 非住...
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房產過戶，大家最關心的就是有什麼政策。這裡給大家總結一下 房屋過戶，關鍵看房屋是否滿2年 賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 2 印花稅 3 交易費 4 測繪費 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅費 1 印...