1樓：帳號已登出
繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。法律確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係也不會發生。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
2019房產繼承新政策是什麼
房屋繼承過戶新政策
2樓：華律網
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。
所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3樓：匿名使用者
辦理住房繼承過戶，需要死者繼承人到公證處辦理繼承公證，取得繼承公證書之後，再到住房所屬房管部門申請辦理住房繼承過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第三十二條。
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條。
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
4樓：回不了過去
房產過戶出新規，是生前過戶好？還是去世後繼承好？
5樓：北京中天華康
繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過戶到其中乙個人的名下，那麼其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。
如果財產擁有者生前留下有效的法律檔案，指定繼承人，必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然，遺產必須是被繼承人生前屬於個人所有的財產。
2020年繼承房產新規
6樓：羅二虎
2020年繼承房產新規定，如果是繼承房產，如果兒子繼承父母的，繼承的時候是不需要交稅的。其他的繼承是要交稅的。
7樓：網友
2020年聚城新房的房產的新規國家馬上就要出台政策，如果家裡房屋多超過兩間，兩間，平均每人是80平，如果三間，那麼就要那高稅，每年都要交稅這種情況，所以炒房的人，大量的房屋就得丟擲來。
8樓：淡月
你上網上查一下繼承法沒有什麼大的改變，尤其是房產的過戶更名贈予都要交錢的。
9樓：思念初見
2020年的繼承房產的新規定是比較優惠的。直接繼承人可以減少個稅的。部分的處理。對。繼承者來說是比較優惠的。
10樓：珈藍利珠
2020年繼承房產新規有新發布的繼承權規定。
11樓：網友
2020年繼承房產新規，房產新規。這個新規定有好多說的，應該諮詢房產部門才能了解的更詳細。
12樓：匿名使用者
260年繼承房產新規定好像確實有什麼新規定 你只要看心都出台。
房產繼承問題，關於房產繼承的手續問題
父親只有一半產權，遺囑只能將一半的產權給小女兒 另一半產權是母親的 可以辦理產權過戶，但要先作繼承公證。因為有遺囑，不必其他三個姐姐簽名蓋章。憑繼承公證書和房產證，到房管局辦理產權過戶手續並繳納稅費 1.5 的契稅和0.1 的印花稅以及1 的個人所得稅乘以產權比例 可以房子其他繼承人寫下自動放棄此房...
關於房產繼承公證的問題，關於房產繼承公證的問題
公證機關不同的公證員有時也會提出不同的要求的，總體上要的資料在當地派出所和民政局都能辦成的。你到當地公證部門問一下比在網上問更準確。你們家想繼承這房產現在有這麼多的繼承人我看你們內部先要協商一致最終這房產歸結給誰，相互之間達成一些交易形成協議，也就說有些繼承人得錢，房子最終給誰，把這些都形成協議在公...
關於房產繼承公證的問題，房產繼承是否需要公證問題
爺爺百年後房子歸爸爸 那將自動成為你爸和後媽的共有財產，那麼你爸的份額給你繼承的話，你實際上只有現有房產的50 份額了！建議 爺爺百年後房子歸你，然而你爸可以居住一輩子！這樣既合法又不損失，明白嗎？公證遺囑內容要好好寫。1 必須明確你爺爺過世後房產只歸你爸一人所有 2 對於你有沒有可能得到你爸的遺產...
繼承房產，免稅是怎麼計算的，繼承房產免徵契稅怎麼計算繼承也是要交稅的麼
在 國稅函20041036號 的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬徵收契稅問題做出規定，對於 中華人民共和國繼承法 規定的法定繼承人，包括配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母，繼承土地 房屋權屬時，不徵收契稅。而稅總同時明確，按 照 中華人民共和國繼承法 規定，對於非法定繼承人根據遺囑承...
房產贈與和繼承哪個更好，房產的繼承和贈與有什麼區別
贈予的房產 也需要20 的個人所得稅。如果繼承，現在爺爺奶奶要寫遺囑 遺贈 不然孫子不屬於法定繼承人，無法通過法定繼承得到房產。另外，孫子結婚，如果不明確贈予孫子一人或者由孫子一人繼承，就屬於夫妻雙方獲得贈予或者繼承，是共同財產。贈予和繼承的區別是贈予要繳納契稅，繼承不需要。所以如果不急用房，可以遺...