1樓：築家易
（1）契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納：90—140平方公尺按房價繳納：140平方公尺以上按房價3%繳納。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方公尺交納。
6）房屋產權登記費：100。
7）房屋評估費：按評估額繳納。
父母加名字到房產證，有倆辦法，一是贈與過戶一部分或是買賣過戶一部分房產給你父母，使得他們成為房產共有人，才可以辦理增加名字上你家房產證。建議你們辦理買賣方式，把你名下這房子，百分之一的房產份額過戶給你父母。過戶稅是正常過戶的百分之一，手續費幾百照樣搞定，就可以辦理你需要的增加名字手續。
2樓：諮詢孫老師
如果是父母、子女等這種關係間的房產要辦理變更手續，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。近期由於公證費下調，贈與的成本支出在一定程度上減少。贈與流程：
需要先去公證處辦理房產贈與的公證，之後攜帶相關是房屋兩證，雙方身份證，戶口本，婚姻狀況證明等直接去房管局辦理即可。直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。贈予手續：
一）贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。（一）受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅；辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。
贈予人將房屋交付受贈人。
父母的房產證加子女名字需要多少手續費？
3樓：法妞問答律師**諮詢
首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。
無貸房子房產證上加子女的名字：如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行**評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的**，交相應的契稅。
具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
加名字所需的證件材料和注意事項。
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
有貸房子房產證上加名字流程。
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
子女房產證加父母名字需要哪些手續費？
4樓：建築知識狗
第一種情況：有房無貸。
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可行更改。
第二種情況：有房有貸。
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
5樓：阿松
子女房產證加父母的名字，你們可以帶上身份證，戶口本，房產證，土地使用證到有關房產部門辦理更名或新增即可。
6樓：集叡
子女的房產證要加父母的名字只需帶上你們的身份證在房產中心去辦理。
7樓：相當客氣
哦辦房產證那會兒問一問有關部門需要什麼手續不就明白了嗎。
8樓：來自五府山高尚的迷迭香
子女房產證加父母名字需要你父母的身份證和戶口本。
房產證加父母名字需要多少費用
9樓：法師兄法律諮詢
房產證上加父母名字也是要錢的，主要是按父母享有的份額繳納契稅，需要交如下費用：
1、每平方公尺元交易費。
2、不滿5年，的營業稅加。
1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
本合同，每本5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
建設部關於建設部機關直接實施的行政許可事項有關規定和內容的公告。
10樓：夏⾬初晴
房產證加父母的名字是需要交工本費的，一般情況就是需要80元錢啊。
房產證上加父母的名字需要多少費用？
11樓：
摘要。親，您好，房產證上加父母的名字需要多少費用：分情況噢，有房無貸款的情況下，房產證加名字費用：110元手續費。
明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，順利20天後拿證噢。
房產證上加父母的名字需要多少費用？
親，您好，房產證上加父母的名字需要多少費用：分情況噢，有房無貸款的情況下，房產證加名字費用：110元手續費。
明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，順利20天後拿證噢。
親：有房有貸款的情況下，房產證加名字費用：除支付110元手續費，貸款是純公積金的，還需另支付100元；貸款是組合形式的，還需另支付200元噢。
親，辦理流程如下：(1)有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。2、去房地產交易中心，先在預檢視窗告知事宜，工作人員會審核提交的材料，材料齊全就給乙個號碼，憑號碼去相關視窗辦理噢。
3、繳費用。4、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之後可自行更改噢。
親：(2)有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續。2、繳費用。
3、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。4、去房地產交易中心，先在預檢視窗告知事宜，工作人員會審核提交的材料，材料齊全就給乙個號碼，憑號碼去相關視窗辦理。5、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之後可自行更改噢。
房產證加父母名字需要哪些手續和費用？
12樓：匿名使用者
那不就是需要到辦理房產證的機構去辦理一下嗎？然後就是要帶上父母一大人和你們自己一起去啊，都要帶上自己的身份證，你們要同意的，等於就是要給他們增加房產證的，要房產證的這些個手續和辦理房產證需要的錢。
父母房產證加孩子名字怎麼辦，父母房產證上加兒子名字需要多少費用
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理...
房產證加個名字，需要辦哪些手續，房產證上加名字 需要辦理哪些手續
房產證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。1 原有名字的改變。因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可 如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可 如果是遺產繼承更名的，經公證機關公證後申請過戶即可。2 房產證名字減少。原來為多人共有的房產，現在要減少，則通過買...
父母的房產證上加女兒的名字，辦理需要多少費用
房產證上加名字的費用和流程是 房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 ...
房產證上加名字需要多少錢呢，房產證上加老婆的名子需要加多少錢
房產證上加名字，如果夫妻之間的話是免費的。房產證加名字時不要錢的 房產證上更名或者過戶可以去房管局去辦理，一般需要收一些手續費 這個手續費一般是很少的，幾乎是不要錢的 夫妻之間在沒有銀行貸款的情況下可以免費加，其他情況加不了，或者只有買賣關係可以換名 一 有房無貸。1 需要準備結婚證 身份證 房產證...
要換改房產證上的名字需要哪些，要換改房產證上的名字需要哪些資料？
登報尋找原來的房東，如果他能來過戶最簡單。如果你姥爺買這房沒有收據也沒有人證物證，原來的業主又不配合來給你過戶，估計憑你手上的房產證你比較難拿到產權。房產證如果還沒更名，還是原業主的話，這樣是很麻煩的，因為過戶的時候必須要原來的業主簽名配合辦理過戶手續，最好能夠找到一些證據能夠證明是你們買下的，而且...