1樓：匿名使用者
不要。很多人都不知道在房產證加名字流程，其實在房產證上加名字是視情況而定，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣。一般有以下三種情況。
房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係、無配偶關係的房產證加名情況。
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣。
房產證加名字流程的情況除了上述介紹的大致情況，具體可以分為婚前的、婚後的，加父母的、加兒女的等等，建議需要在房產證上面增加名字的人士，到當地的房產交易中心進行詳細的諮詢了解。
2樓：生活邦邦忙
回答你好親，很高興幫你解答問題，您的問題我已看到，正在整理答案請稍候，感謝你的耐心等待。
你好親，房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
3樓：千千之北
夫妻之間 房產證 加名字 不需要錢。
婚後要在房產證上加老婆的名字需要繳納多少錢
4樓：華律網
房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
5樓：智者總要千慮
房產證加名字分為親屬間、非親屬間、有貸房、無貸房。
如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任何一人的名字，都屬於共同財產。房產證上只能寫乙個人的名字，但是可以新增共有人，共有人新增的時候，可以明確每個人的份額。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其影印件；
2、去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料；
3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字：
1、先去銀行辦理抵押手續變更；
2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
婚後房產證加上老婆的名字，需要交多少稅？
6樓：玖蘭樞
在房產所有人之中加上配偶的名字，屬於「析產」，「析產」是免徵所有稅金的，但部分地方可能要交幾百元的「登記費」。
房產證上加名字不交稅。
財政部、國家稅務總局《關於房屋 土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知財稅[2011]82號》規定：婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
所謂「房產證加名稅」，實質上就是契稅。契稅是以所有權發生轉移、變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣、贈與、交換等房屋權屬發生轉移時均需要繳納契稅。
將房屋權屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免徵，具有合法性，免徵並不是不徵，免徵通常是基於某些特殊考慮，有期限，契稅暫行條例中規定，財政部規定的專案屬於減徵或免徵契稅的範圍。
房產證上加老婆名字要多少費用
7樓：cplasf啪
房產證上加名字手續及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方公尺2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
8樓：華律網
房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
9樓：生活邦邦忙
回答你好親，很高興幫你解答問題，您的問題我已看到，正在整理答案請稍候，感謝你的耐心等待。
你好親，房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
婚前房產，婚後要加配偶名字，需要走什麼流程以及費用？
10樓：墨汁諾
婚前房產證加名字：
婚前房產證加名裡的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。
如果房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程式，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費。
婚前房產證加名的費用：
1、80元工本費，5月貼花費、25元製圖費。
2、每平方公尺2.5元的叫乙個。
3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
婚後房產證上加名字：
如果是夫妻關係的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚後房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，
只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫乙份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要划算很多。
婚後房產證加上名流程：
1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和影印件
2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元製圖費。
3、10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。
4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。
婚後，房產證上可以要求加名字嗎，結婚後可以要求房產證上加自己的名字嗎
可以的，但是婚後在房產證上加上另乙個的名字，必須要得到房產所有人的同意，除此之外，還要取得房產證等等其他的條件。在中國人的觀念裡，一定要有套自己的房子，特別是結婚的時候，大多數小夫妻都會買一套新房，那原本有房，結婚的時候把配偶的名字加上去可以嗎?答案是肯定的。結婚之前買的房屋，結婚之後把另一半或者孩...
房產證上加名字要交稅嗎，房產證上加老婆名字要交稅嗎
現在結婚很多的女方都要求房產證上加上自己的名字。這是因為新婚姻法規定，婚前財產是不屬於夫妻共同財產的，所以很多人都面臨房產證加名字的問題。那麼婚前房產證上加名字要交稅嗎？婚前房產證上加名字要交多少誰呢？婚前房產證上加名字要交稅嗎 假如是夫妻關係的加名，一般是不用收費用的，只交納一定的工本費即可 具體...
房產證上加名字需要多少錢呢，房產證上加老婆的名子需要加多少錢
房產證上加名字，如果夫妻之間的話是免費的。房產證加名字時不要錢的 房產證上更名或者過戶可以去房管局去辦理，一般需要收一些手續費 這個手續費一般是很少的，幾乎是不要錢的 夫妻之間在沒有銀行貸款的情況下可以免費加，其他情況加不了，或者只有買賣關係可以換名 一 有房無貸。1 需要準備結婚證 身份證 房產證...
房產證上加名字，房產證上可以加名字嗎
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。這個情況要做買賣了，交你們這個房子，合同通過價的，4分之一的稅。也就是你老婆要交的那乙份。要...
房產證上加名字要交錢嗎，房產證上加名字要錢嗎
房產證上加名字需要辦理費用 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 11...