1樓：佰特航模燃油
斷水停電，換鎖
——————————————————————————————————————————
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著
如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
——————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————
2樓：流雲s月
斷水停電｀再協商再三後｀再不聽叫開鎖公司開鎖換鎖！
租房期滿，房客沒有歸還鑰匙，怎麼處理？報警？？
3樓：小小黑野豬
換鎖吧,樓主,租房子這事應當很常見,下次遇到租客時應當多注意.另外自己應當再次清點房子裡的財物.
4樓：北京孫鳳起律師
可以與其男友聯絡，要求歸還鑰匙。最好換鎖。慎重點還是好的。
5樓：匿名使用者
報警有用嗎？
換鎖吧 事情解決就完了 沒必要什麼事都弄那麼僵
我的房屋租賃合同到期，租房人，還用各種理由不退房，不給我交鑰匙，我該怎麼辦 10
6樓：快樂沙難小石頭
告訴他期限，到期找開鎖人開鎖，沒搬的全丟充！你有權這麼做，慎用！
7樓：匿名使用者
來狠的，直接直接大門鎖死，加把鎖，管他呢
我的房子已出租，已經過期二十多天了，對方不交房租又不給我鑰匙，我想把鎖換了，另外出租？
8樓：
你的房子已經出租，你應該和租客籤租房合同的，而且租房都是押一付三，你應該在租金到期時與租客溝通，租客不租了你可以重新再找租客，如果租客不交房租又不給你鑰匙是沒有道理的，你可以找中介解決，不能直接換鎖另外出租，以免發生衝突。
9樓：
當初你們有合同嗎？按合同辦事啊，如果沒有合同你們就應該互相商量著去辦。問對方還租房子嗎？不租就讓他騰房吧，如果他還租就讓他交房錢。他不配合就去派出所解決。
10樓：澄教
不到萬不得已最好不要私自換鎖以免招來不必要的麻煩，最好先跟對方商量一下看是什麼原因沒有及時交租，如果是人家有困難延期一點也可以諒解，如果人家不想租了結清房租再往外租才穩妥
11樓：
先聯絡對方協商，保留證據，然後根據情況報警處理。
12樓：匿名使用者
如果是通過中介租出去的，請中介進行協商。如果不是通過中介，那麼就給對方乙個寬限期，讓他限期交房租，否則就報警處理，在警察的協助下開門處理租客的物品。
13樓：故鄉的雲兒
租期己過二十多天了，換鎖是不妥的，防止帶來不必要的麻煩。你可以再去與租房戶進行交涉與溝通，限制幾日讓對方搬出，不然就報警。
14樓：匿名使用者
這個你可以找社群管理員作證，或者社群警務室的人員幫忙處理。然後就是入室了，清空換鎖。
15樓：甜蜜公主花束
再聯絡下對方協商，直接給定期限交房租交鑰匙，再不理就報警處理，最好別私自換鎖，到時對方誣陷你說他貴重東西不見了，那就麻煩了
房屋出租應具備的條件，房屋出租需要具備什麼條件
將空置的房屋出租獲取一定資金，提高房子的利用率，是不少業主現在所採取的一種方式。但是也有人擔心出租房屋會不會導致一些問題，同時房屋出租應當具備哪些條件?一般來說，房屋出租需要具備以下要件。首先，需要有有合法的房屋產權證明 例如房產證 第二，房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明 第三，將住宅或其他...
房屋出租合同糾紛
1.你們簽訂的承諾書有法律效益，只要不純在逼迫等違法手段就可以2.房屋產權未轉移的情況下，甲方無權將租約轉給丙方，因為此時的產權還是 甲方有所 交你一招 如果甲方房子 你是租戶 按照規定，你是有優先購買權的如果你放棄了，要寫書面宣告 如未放棄，你可以到他們過戶那裡告訴此房有糾紛，那邊就停止辦理過戶事...
有關房屋出租納稅計算問題
其他都對，只有企業所得稅不對，企業所得稅是按利潤的25 不是收入哈。應該用收入減去你交的稅金還有其他成本費用。其他都對，只有企業所得稅的計稅依據不對。企業所得稅的計稅依據不是8400元，而是8400 營業稅 教育費及附加 房產稅 印花稅 土地使用稅 即8400 420 42 1008 8.4 816...
房屋出租要交稅嗎，出租房屋也要交稅嗎？
根據稅法的有關規定 1 對經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按 中華人民共和國營業稅暫行條例 的有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。2 其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物的所有權轉讓給承租方，徵收增值稅，不徵收營業稅 租賃的貨物...
出租房屋應交哪些稅費，房屋出租要交哪些稅
個人擁有房屋，對外提供出租需要繳哪些稅？關於出租房屋交稅的規定 如果不是商鋪。只是商品房 民用房的話，就沒有稅，找不找中介都沒有中介費，因為中介公司會把您當神一樣看待的，甚至會花言巧語的說服您委託一家公司做獨家 這樣中介對於您這套房子就不存在競爭了，而且中介費是租戶出，您只要把從租戶開始租房那一天之...