房屋出租應具備的條件，房屋出租需要具備什麼條件

1樓：華律網

將空置的房屋出租獲取一定資金，提高房子的利用率，是不少業主現在所採取的一種方式。但是也有人擔心出租房屋會不會導致一些問題，同時房屋出租應當具備哪些條件?一般來說，房屋出租需要具備以下要件。

首先，需要有有合法的房屋產權證明(例如房產證);第二，房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;第三，將住宅或其他房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明; 第四，將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;第五，住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策;第六，房屋能正常使用，不屬於危險房屋之列。當然除了上述條件以為，必要的家具還是應當具備，不過對此法律上並沒有做嚴格要求，只是為了方便房屋出租。如果涉及家具，還應當在出租時核對清楚，以免損壞時方便理賠。

2樓：法幫網

房屋出租應具備哪些條件?具體而言，主要有以下幾個方面：

(一)有合法的房屋產權證件；

(二)房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；

(三)將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；

(四)將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；

(五)住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策；

(六)房屋能正常使用。

房屋出租需要具備什麼條件

3樓：華律網

4樓：法妞問答律師**諮詢

房屋轉租的條件有：1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。

2.租賃期限六個月以上的，應當採取書面形式，當事人不採取書面形式的，視為不定期租賃。3.

承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，等條件。

5樓：劉巨集珍律師

回答您好，還請稍等一下哦，我這邊幫您查詢一下，會盡快給您答覆，還麻煩您多等我一下。

根據相關法律規定：第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。

承包出租房合同實質上是房屋租賃合同，合同書的內容需要包括：雙方當事人的具體情況、出租人的房屋具體情況、租房人承租用途以及租賃期限。雙方當事人商定的房租及房租的支付方式、房屋修繕責任的歸屬、房屋狀況變更、對承租人轉租的約定等。

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6樓：匿名使用者

裡邊家具，床鋪、空調、沙發、電視、冰箱、灶具、衛生間，而且家電都是新的是比較好的。

7樓：好吃和遠方

我不清楚題主在什麼地方，我們家這兒這些基本上就夠了。硬要說還有什麼可以補充的就像衣櫃、微波爐、寬頻這些；但是話說回來還有可能就是覺得不合適（**方面的等），隨便找個藉口。

8樓：匿名使用者

1有合法的產權證件; 2共有產權,須提交共有人同意的證實;3將住宅或其他用房改作經營用房出租的,應提交規劃和房管部門同意的證實; 4將房管部門直管公房內的場地出租時,應提交經房管部門同意的證實; 5房屋能正常使用,不屬於危險房屋之列。

9樓：匿名使用者

實質上沒有什麼不同。要看合同約定的具體內容。房屋租賃合同包括商鋪租賃合同。

10樓：匿名使用者

要是從中介公司租房子，前期你只需看房子，看到滿意的房子問清楚情況，是否是業主的房子，產權情況，如果交定金，一定要中介給你出定金協議，簽合同時候要業主本人帶房產證身份證你仔細辨別清楚在籤，所有細節最好寫到書面上萬一出問題，也算有依據。

11樓：匿名使用者

(一)有合法的房屋產權證件;　　(二)房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;　　(三)將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明;　　(四)將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;　　(五)住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策;　　(六)房屋能正常使用。

12樓：匿名使用者

應確保此房子實屬你本人，帶有房產證等一些證件。(1)合法的房屋產權證件；(2)房屋為共有產權，有共有人同意租賃的證明；(3)將住宅或其他用房改作經營用房出租，應提交規劃和房管部門同意的證明；(4)將房管部門直管公房內的場地出租，應提交經房管部門同意的證明；（5）執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策；(6)能正常使用。

出租房屋需要具備哪些條件？

13樓：浦夢菡

租房子看你租**，租什麼樣的。一般只需要本人身份證就好了，需要交押金。需要注意檢視房東證件和房本，簽合同，登記好房子裡面家具家電，登記水電燃氣等

14樓：

有個能住的環境，最好簡單裝修過不是毛坯房，裝修時間不要太近，甲醛不超標大家都安全。然後床，和基本的衛浴設施要有。廚灶，淋雨，洗衣機，寬頻是加分項。

確保自己是有出租的權利，可以找中介出租，找靠譜的雖然有費用但是能放心點。

15樓：波斯_入迷

目前沒有要求啊，列印好出租合同就好

出租房屋要滿足什麼條件

16樓：法妞問答律師**諮詢

出租房屋需滿足的條件如下:

1、有合法的房屋產權證件；

2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；

3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；

4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；

5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策；

6、房屋能正常使用。

【法律依據】

《合同法》第220條規定，即」出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。」

租房條件？

17樓：妥妥地不動產

房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：

1、有合法的房屋產權證件;

2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;

3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明;

4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;

5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策;

6、房屋能正常使用。

希望上述的回答能夠幫到您！

出租房屋需要哪些手續?

18樓：壽慶區環

主要就是看房客的素質怎麼樣，能否愛護您自己的房子，還有就是要簽定租房合同,把相關的注意條款都要寫明,以免以後發生不必要的爭執，期間要留下租客的身份證影印件，交納乙個月的租房押金，一般房租的付款方式為季付（既3個月一付）也可要求半年或年付，這個根據您自己的情況來定！

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