1樓：匿名使用者
1.你們簽訂的承諾書有法律效益，只要不純在逼迫等違法手段就可以2.房屋產權未轉移的情況下，甲方無權將租約轉給丙方，因為此時的產權還是
甲方有所
交你一招：如果甲方房子**，你是租戶、按照規定，你是有優先購買權的如果你放棄了，要寫書面宣告、如未放棄，你可以到他們過戶那裡告訴此房有糾紛，那邊就停止辦理過戶事宜(北京是這樣）一般他們都不會辦理產權有糾紛的單子，你這麼一鬧讓甲方給你退房租還是比較容易的。
3.如果維權只能走法律訴訟的程式，但是此過程如蝸牛搬家.....慢呀在你訴訟期間.
對你所造成的損失你都可以讓甲方來賠償4.還是協商吧、因為甲方把房子賣給丙方他們肯定有約定的過戶時間.如果超過了甲方是要賠付丙方的違約金的，你的意思說：
如果甲方退回我租金，我就可以寫放棄優先購買權的宣告，如不然你就按照我交你的辦。
最後那邊不過戶，甲方一定違約、最好甲方也得不償失，這麼說說看吧！
祝你好運 現在中國還沒有什麼專業部門解決房產的問題，報警沒用，經濟糾紛人家不管
2樓：楊曉平律師網
1、有法律效力。視為對解除合同條等事宜達成一致意見；
2、可以拒絕。你提的問題不是很明確，但從你陳述的意思應該是，甲方將該房直接轉給給丙方購房人；
3、協商、不成的話。到該房屋所在地法院起訴。
關於房屋租賃合同糾紛，房屋租賃合同糾紛管轄地怎麼確定
第一條 本解釋所稱城鎮房屋，是指城市 鎮規劃區內的房屋。鄉 村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規定的，適用其規定。當事人依照國家福利政策租賃公有住房 廉租住房 經濟適用住房產生的糾紛案件，不適用本解釋。第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可...
關於房屋合同糾紛
首先，您的妻子無權處分該套房屋。根據 合同法 第五十一條 無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。所以在沒有經過您追認的情況下該 房屋轉讓協議書 是沒有效力的 您可以請求法院認定 其次，該轉讓不符合 善意取得制度 依據您的表述，您妻子的朋友簽訂合同時...
買賣房屋合同糾紛
合同法 第九章 買賣合同 第一百三十條 定義 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第一百三十一條 買賣合同的內容 買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式 檢驗標準和方法 結算方式 合同使用的文字及其效力等條款。第一百三十二條 標的物 出賣的標的物...
如何處理買賣合同糾紛，房屋買賣合同糾紛如何處理
1.是協商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟當事人發生合同糾紛後，雙方當事人協商不成，可以向法院...
房屋租賃合同糾紛有哪些處理，房屋租賃合同糾紛法律規定有哪些
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水 電 煤費用糾紛，房屋裝置的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理 協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。1 申請仲裁仲裁是公民 法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方...