1樓：匿名使用者
一、房產稅：租金的12%、個人按市場價出租的居民住房，用於居住的按租金的4%
二、營業稅：租金的5%、個人按市場價出租的居民住房按租金的3%
三、城建稅：營業稅的7%（市7%、縣城鎮5%、其他地區1％）
四、教育費附加：營業稅的3%
五、印花稅：全部租金的。
六、每月個人所得稅：
1、每月租金收入不超過4000元的：〔每月租金收入－准予扣除專案（主要為以上稅金）－修繕費（若發生，800為限，超過部份轉下月扣除）－800元〕×20%（個人按市場價出租的居民住房按10%）
2、每月租金超過4000元的：：〔每月租金收入－准予扣除專案（主要為以上稅金）－修繕費（若發生，800為限，超過部份轉下月扣除）〕×1－20%）×20%（個人按市場價出租的居民住房按10%）
公司上交企業所得稅不是個人所得稅，其他的與個人相同，不管幾房東，都是一樣的交稅。
嚇著了吧？
2樓：一點不夠
1、按年租金收入的12%繳納房產稅，個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，按年租金收入的4%繳納房產稅。
2、公司繳納所得稅，個人納個稅。
3樓：匿名使用者
房屋出租，如果是公司，除了12%的房產稅，還要交5%的營業稅，的城建稅和教育費附加，對個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%徵收房產稅。
關於房屋出租的稅收問題
4樓：匿名使用者
3000：
營業稅：3000*3%=90
城市維護建設稅：90*7%=
教育費附加：90*3%=
地方教育費附加：90*2%=
印花稅：3000*
房產稅：3000*4%=120
個人所得稅：（元。
營業稅：5000*3%=150
城市維護建設稅：150*7%=
教育費附加：150*3%=
地方教育費附加：150*2%=3
印花稅：5000*
房產稅：5000*4%=200
個人所得稅：（元。
假設城市維護建設稅稅率為7%，地方教育費附加費率為2%
5樓：湖南懷化唐先生
收入5000
減去20%費用後餘額是4000，乘以10%個人所得稅率 應繳納稅收是 400
收入3000
減去800費用後餘額是2200，乘以10%個人所得稅率 應繳納稅收是 220
6樓：匿名使用者
按次，3000一次的應納稅額，(3000-800)*10%=220
5000一次的應納稅額。
房屋租賃的稅收如何徵收？
7樓：可以叫我表哥
帶上出租人身份證（影印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理：
1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計徵；
2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計徵；
3、教育費附加：按營業稅額依3%的徵收率計徵（有的地方還開徵了地方教育附加，各地不同，徵收率有1%，也有。）
4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；
5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計徵；
6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，「單位等級稅額」是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，「單位等級稅額」如下：
一）大城市元至30元；
二）中等城市元至24元；
三）小城市元至18元；
四）縣城、建制鎮、工礦區元至12元。
7、個人所得稅：地稅有可能按核定徵收的辦法計徵，從全國來看，其附徵率在1%-5%之間，普遍在2%之間。
8樓：匿名使用者
個人出租房屋要繳什麼稅，稅率分別是多少？
一）、個人出租住宅需繳納。
的稅費有：為了便於徵管，從2008年3月1日起對個人出租住宅房屋應徵收的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅(城市房地產稅)和個人所得稅合併按「個人出租住宅房屋的稅收徵收率」進行計徵，具體計畫稅辦法如下：
1、個人出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合徵收率為4％。
2、個人出租住宅房屋月租金收入1000元以上（含1000元元以下的，綜合徵收率為，其中：營業稅1.
5%、城市維護建設稅教育費附加房產稅4%、個人所得稅0.
7%。3、個人出租住宅房屋月租金收入2000元以上（含2000元），綜合徵收率為，其中：營業稅1.
5%、城市維護建設稅0. 105%、教育費附加房產稅4%、個人所得稅2.
7%。4、堤圍費=租金收入×。
5、稅收優惠：
1）個人出租、承租住房免徵印花稅。
2）個人出租住房免徵城鎮土地使用稅。
3）外籍個人(包括港 、澳、臺同胞和華僑，下同)出租住房租金收入不徵收城市維護建設稅和教育費附加。外籍個人新建的房屋免徵城市房地產稅3年。對外籍個人出租住屋徵稅時相應調減綜合徵收率。
二）、個人出租非住宅需繳納的稅費有：
1、房產稅=租金收入×12%
城市房地產稅（外籍個人）=租金收入×18%
2、營業稅=租金收入×5%
3、城市建設維護稅=實際繳納的營業稅×7%
4、教育費附加=實際繳納的營業稅×3%
5、堤圍費=租金收入×
6、個人所得稅=（租金收入－稅法規定的相關費用）×20%
7、印花稅：按房屋租賃合同金額的貼花，不足一元的按一元貼花。
8、城鎮土地使用稅：按實際占用的土地面積依稅務機關核實的單位稅額計徵土地使用稅。
9、稅收優惠：外籍個人不徵收城市維護建設稅和教育費附加。外籍個人新建的房屋免徵城市房地產稅3年。
三）、單位出租房屋要繳什麼稅，稅率分別是多少？
1、房產稅=租金收入×12%
涉外企業繳城市房地產稅=租金收入×18%
2、營業稅=租金收入×5%
3、城市建設維護稅=實際繳納的營業稅×7%
4、教育費附加=實際繳納的營業稅×3%
5、堤圍費=租金收入×
6、印花稅：按房屋租賃合同金額的貼花，不足一元的按一元貼花。
7、城鎮土地使用稅：按實際占用的土地面積依稅務機關核實的單位稅額計徵土地使用稅。
8、企業所得稅：
9樓：匿名使用者
一般是按合同金額的5%徵收綜合稅。
房屋租賃稅收如何規定
10樓：成都張伯樂律師
房屋出租相關稅收的規定是：房屋出租稅費以租金為基礎計算，按照一定的標準組織徵收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅，一般由出租方繳納。
【法律依據】《稅收徵收管理法》第二十八條。
稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
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