1樓：軍火商
朋友你好：
從你敘述的情況來看，你們有一定的過錯，對於押金的處理方式不正確，你或者後來的房客可以把押金支付給你那兩個同事，讓他們把領取押金的權利轉給你們，這樣你們到年底的時候再向房東要押金，這樣操作就符合約定了。你們收取房租充抵押金，那等於房東少收了部分租金，構成了違約。
至於房東拒不退還押金，那就看你們在合同中是否約定了，違約責任，在何種情況下可以不退回押金。對於房東說合同不是你籤的，所以不給你押金，你可以讓你的朋友寫份委託書，讓你領取押金，那房東就沒話說了。
至於轉租的問題，由於是口頭約定的，你要想辦法證明房東是同意的，找證人、錄音什麼的。光房東知道轉租不表示異議還不行，因為才轉租了4個月，根據最新的司法解釋，房東知道轉租6個內不提出異議，才算是同意。
從上面的情況來看，你違約的部分較多，而且對你有利的情況都是房東口頭說的，沒有書面憑證，對你非常不利。建議與房東協商解決此事。
2樓：秋山月律師
1、如你所述，房主現在不承認自己同意轉租的事實了？你還是先與房主協商，同時繼續收集他已知道或應當知道你轉租的證據，適當時可**錄音。2、或者等到年底，找那位簽字的同事來要押金。
3、可參考：最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件的解釋： 第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
3樓：大理虞懷興律師
你需要找到經過房東同意你們更換承租人的證據，才能得到法律的支援。
請求房屋協調法律援助？
4樓：
法律援助應該到當地司法局下設的法律援助中心去申請，提供相應符合條件的證明，那邊會給你指派援助律師。
房屋租賃合同糾紛可以申請法律援助嗎
5樓：匿名使用者
感覺你不符合援助條件
你經濟困難才可以得到援助
你的情況不清楚，你可以申請試試
6樓：梁律師
如果你經濟困難就可以申請法律援助。如果我的答案對你有幫助，請採納。
7樓：法妞問答律師**諮詢
房屋租賃合同糾紛雙方可以協議解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。《民事版訴訟法權》第一百一十九條，起訴須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；等等。
請求法律援助！關於唯一房屋強制執行的問題 40
8樓：匿名使用者
1可以。不過就你描述內容。該房產有4層明顯超出生活必須條件。另外就你說明你母親的收入未必不能以租房解決居住問題。綜合起來你的抗辯可能不被法院採納
2就你描述內容「母親也沒細看就簽字了」。這裡你母親就存在疏忽大意。在民事訴訟中藥承擔部分責任。另外她簽字就意味著你父親個人的債務變成夫妻共同債務
就你描述內容。你母親打官司是處理不利的地位。敗訴可能性非常高
租房讓人拿鑰匙入室偷財如何得到法律援助
9樓：上海笙銘律師
租房讓人拿鑰匙入室偷財，屬於刑事案件，應當報警抓小偷
10樓：興國六中學生
像這種行為你可以直接報警，雖說是租的房子，但租下後就成了私人空間，任何人（包括房東）未經同意不能擅自進入房屋，否則屬於侵權行為。
建議**通知房東要求退房，全部返還房租，理由就是不能在租住的房屋正常生活，或者和房東簽個協議，既然房東配有房屋的鑰匙，那麼房屋內個人財產丟失後應當由房東全權負責。
11樓：匿名使用者
這個不需要法律援助，你直接報警就好了，。ʚ ̉ ȣ
尋求法律援助，關於房屋租賃合同--高分緊急
12樓：光綺玉
起訴吧 合同法有規定 租賃屋在租賃期間如有損壞合同有規定的按合同規定 沒有規定的按法律規定
在你的合同見有;
承租方應妥善使用該房地產以及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或向出租房賠償經濟損失，所需費用自行承當；如係正常使用造成損壞，則出租方應在接到承租方通知後及時維修，所需費用由出租方承擔
既然不是你損壞的這個應該需要鑑定.
13樓：我們的法律空間
如果你們合同中不有明確約定這東東由誰來修理,在法律上應當是由出租方承擔維修義務的.但這事不至於打官司,如果不修理你可以據此解除合同.或者協商不成你到期他不退還你押金的時候你可到法院起訴要求退還.
房東的理由不成立.
請求法律援助,有關房產和繼承糾紛，
14樓：植夢影
你好 從你的表述看 如果起訴，你將是被告，被告的答辯意見要根據原告的訴狀來確定。現在由於還不確定你叔叔的訴訟請求是什麼，所以現在能做的就是以我為主。請問你是北三市的嗎？
我是大連衛律師。
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