1樓：荊溪阻雪婷
不違法，你自己的住宅你在裡面只要沒有做違法的事情都是可以的，只要你的工作室合法那麼就不會違反任何規定。
住宅小區內開飲食店：
1.這個取決於那個住宅小區是否許可，不同小區的制度不一樣的。可以去樓委會或者物業管理諮詢下。
2.開一家飲食店很簡單，一般註冊為個體戶就可以了，沒有註冊資金的限制，帶上身份證，到當地工商局/所領取個體戶設立登記表，一般三天左右就可以拿到執照。
3.需要注意的是，有的地方（大中城市）對個體戶要求先做名稱字型大小核名，店必須取乙個名字。
4.領到工商執照後，還要辦理乙個組織機構**證（有的小地方，對個體戶沒有此要求，大城市的個體戶已經開始要辦理此證了），辦理的地方是當地的區/縣級技術監督局。
5.之後憑營業執照、組織機構**證，到稅務局/所辦理稅務登記證，需要分別辦理國稅證和地稅證。
6.對飲食行業，還需要辦理衛生證可證，到當地區/縣級衛生局辦理。一般是走一下形式，很容易辦理。
之後還要辦理從事人員的健康證，也很簡單，到衛生局領表、交錢，然後到指定醫院做個體檢，就可以了。
7.辦完以上手續，你的店店就可以開張了。
2樓：匿名使用者
嚴格來講是不行的,這種行為屬於住改商。
2009年最高人員法院出台了乙個司法解釋-----《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》,解釋中規定:第十條 業主將住宅改變為經營性用房,未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意,有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支援。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的,人民法院不予支援。且明確了「有利害關係的業主」的兩層範圍:1)整棟建築物內的其他業主;2)能證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的其他業主(舉證責任)。
根據這些判斷,你的行為要取得全體有利害關係的業主認可才行。
你可以和業主們溝通看看。
3樓：靖爽律師
回答嚴格來講是不行的,這種行為屬於住改商,2009年最高人員法院出台了乙個司法解釋-----《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》,解釋中規定:第十條 業主將住宅改變為經營性用房,未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意,有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支援。 將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的,人民法院不予支援。
且明確了「有利害關係的業主」的兩層範圍:1)整棟建築物內的其他業主;2)能證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的其他業主(舉證責任)。根據這些判斷,你的行為要取得全體有利害關係的業主認可才行。
你可以和業主們溝通看看。
提問住宅可以辦個體營業執照嗎？工作室那種的回答可以辦營業執照
其實可以在公寓開工作室
住宅不能商用
提問離家遠
如果辦理營業執照可以營業嗎，沒有噪音也沒什麼汙染辦個體營業執照，需要哪些資料呢
回答可以營業 主要是不要被居民舉報就好
舉報你有營業執照都不行
提問如果不打任何廣告，被舉報了呢
回答被舉報就會被吊銷營業執照並且罰款
因為住宅商用就是不行的呀
提問工商查一般會查什麼呢
回答申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件：
(1)申請人簽署的個體開業登記申請書(填寫個體戶申請開業登記表);
(2)從業人員證明(本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明;外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計畫生育證明;相片一張。
(3)經營場地證明;
(4)家庭經營的家庭人員的關係證明;
(5)名稱預先核准通知書;
(6)法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。
更多20條
4樓：找法網
改變為經營性用房是違法的，但是假如工作室是用於行政辦公、通訊聯絡，以及以住宅作為住所從事電子商務、設計策劃、軟體開發、管理諮詢等不影響居民正常生活經營活動的，是不違法的。
【法律依據】
《民法典》第二百七十九條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
小區裡開工作室違法嗎
5樓：林葉雨下
改變為經營性用房是違法的，但是假如工作室是用於行政辦公、通訊聯絡，以及以住宅作為住所從事電子商務、設計策劃、軟體開發、管理諮詢等不影響居民正常生活經營活動的，是不違法的。
根據《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條規定業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支援。
擴充套件資料
《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條 業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關係的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
根據《重慶市工商登記制度改革實施方案》相關規定，放寬住所（經營場所）的審查要求。市場主體以住宅作為住所用於行政辦公、通訊聯絡，以及以住宅作為住所從事電子商務、設計策劃、軟體開發、管理諮詢等不影響居民正常生活經營活動的，辦理工商登記時無需審查住所（經營場所）的房屋用途，免予提交業主委員會或居民委員會出具的相關證明材料。
對住宅用於行政辦公、通訊聯絡的，工商部門在營業執照「住所」中標註「限於行政辦公、通訊聯絡」。
6樓：最愛彩虹糖
嚴格來講是不行的,這種行為屬於住改商。
根據《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條規定業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支援。
擴充套件資料
《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十條 業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支援。
第十一條 業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關係的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
7樓：土流集團
根據最新的《企業經營場所登記辦法》規定，在住宅小區可以工商登記註冊。既然工商能夠登記註冊公司就不是違法的。但是在住宅小區開公司是有其他要求的，各省規定不一樣。
比如只能是初創型小企業，不得經營娛樂，餐飲，養殖等行業的
8樓：匿名使用者
不違法，你自己的住宅你在裡面只要沒有做違法的事情都是可以的，只要你的工作室合法那麼就不會違反任何規定
住宅小區開工作室違法嗎？
9樓：荊溪阻雪婷
不違法，你自己的住宅你在裡面只要沒有做違法的事情都是可以的，只要你的工作室合法那麼就不會違反任何規定。
住宅小區內開飲食店：
1.這個取決於那個住宅小區是否許可，不同小區的制度不一樣的。可以去樓委會或者物業管理諮詢下。
2.開一家飲食店很簡單，一般註冊為個體戶就可以了，沒有註冊資金的限制，帶上身份證，到當地工商局/所領取個體戶設立登記表，一般三天左右就可以拿到執照。
3.需要注意的是，有的地方（大中城市）對個體戶要求先做名稱字型大小核名，店必須取乙個名字。
4.領到工商執照後，還要辦理乙個組織機構**證（有的小地方，對個體戶沒有此要求，大城市的個體戶已經開始要辦理此證了），辦理的地方是當地的區/縣級技術監督局。
5.之後憑營業執照、組織機構**證，到稅務局/所辦理稅務登記證，需要分別辦理國稅證和地稅證。
6.對飲食行業，還需要辦理衛生證可證，到當地區/縣級衛生局辦理。一般是走一下形式，很容易辦理。
之後還要辦理從事人員的健康證，也很簡單，到衛生局領表、交錢，然後到指定醫院做個體檢，就可以了。
7.辦完以上手續，你的店店就可以開張了。
10樓：找法網
改變為經營性用房是違法的，但是假如工作室是用於行政辦公、通訊聯絡，以及以住宅作為住所從事電子商務、設計策劃、軟體開發、管理諮詢等不影響居民正常生活經營活動的，是不違法的。
【法律依據】
《民法典》第二百七十九條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
11樓：靖爽律師
回答嚴格來講是不行的,這種行為屬於住改商,2009年最高人員法院出台了乙個司法解釋-----《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》,解釋中規定:第十條 業主將住宅改變為經營性用房,未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意,有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支援。 將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的,人民法院不予支援。
且明確了「有利害關係的業主」的兩層範圍:1)整棟建築物內的其他業主;2)能證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的其他業主(舉證責任)。根據這些判斷,你的行為要取得全體有利害關係的業主認可才行。
你可以和業主們溝通看看。
提問住宅可以辦個體營業執照嗎？工作室那種的回答可以辦營業執照
其實可以在公寓開工作室
住宅不能商用
提問離家遠
如果辦理營業執照可以營業嗎，沒有噪音也沒什麼汙染辦個體營業執照，需要哪些資料呢
回答可以營業 主要是不要被居民舉報就好
舉報你有營業執照都不行
提問如果不打任何廣告，被舉報了呢
回答被舉報就會被吊銷營業執照並且罰款
因為住宅商用就是不行的呀
提問工商查一般會查什麼呢
回答申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件：
(1)申請人簽署的個體開業登記申請書(填寫個體戶申請開業登記表);
(2)從業人員證明(本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明;外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計畫生育證明;相片一張。
(3)經營場地證明;
(4)家庭經營的家庭人員的關係證明;
(5)名稱預先核准通知書;
(6)法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。
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