1樓：哪吒搞笑動漫
1、《民用建築設計通則》規定，陽台、外廊、室內迴廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設定防護欄杆，並應符合下列規定：
（1）欄杆應以堅固、耐久的材料製作，並能承受荷載規範規定的水平荷載；
（2）臨空高度在24公尺以下時，欄杆高度不應低於1.05公尺，臨空高度在24公尺以上時，欄杆高度不應低於1.1公尺。
（3）欄杆離樓面或屋面0.1公尺高度內不宜留空；
（4）住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄杆必須採用防止少年兒童攀登的構造，當採用垂直桿件做欄杆時，其桿件淨距不應大於0.11公尺。
2、物管表示，嚴禁業主拆除陽台防護欄 ，業主可以自行加固護欄，但需到物管處報備。
2樓：十咪朱
回答《民用建築設計通則》規定在機場道設定防護欄杆，如陽台、陽台、室迴廊、內天井、.上屋頂、室外樓梯等，應符合下列要求: .
(1)欄杆應由堅固耐用的材料製成，並能承受荷載規範中規定的水平荷載;
(2)欄杆高度24m以下不小於1.50m，24m以上不小於1.1m。
(3)欄杆不得在離地面或天台; 0.1公尺範圍內懸空（4)在房屋、托兒所、幼兒園、中小學和兒童青少年專用活動場所搭建欄杆，防止兒童攀爬。當豎桿作為欄杆時，欄杆的淨距不得大於0.
11公尺。
這是現有規定哦
希望可以幫助到你哦
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3樓：八卦又何妨
這個就是小區住戶防風和防雜訊，考慮到封陽台的話，物業要同意。並且爭取小區業主的意見。
4樓：hui翽
國家沒有規定。
如果要求封陽台可能是以下幾個原因：
1、當地**為了沿街立面美觀的考慮；
2、如果樓下是步行街，也有可能是為了行人安全的考慮；
3、小區內有住戶為了防風和隔雜訊等考慮想要封陽台，物業同意，小區大多數業主同意後，可能會要求統一封陽台。
5樓：匿名使用者
您好！請您看看鄰居怎麼封的，一般都要求雙層玻璃，隔音好些。打膠水平也要高。
我家暑假做的，打膠太差。冬天風都漏進來，煩死了。您還是別急著，鄰居家多看看，觀察考量一下。
請採納。
住宅小區高層封陽台國家有何規定
6樓：搜狐焦點
國家並沒有對高層封陽台有具體的規定，當地**為了沿街立面美觀的考慮，如樓下是步行街，可能是為了行人安全的考慮；小區內有住戶為了防風和隔雜訊等，經物業同意，可能會要求封陽台。
7樓：遠巨集
1、《民來用建築設計通自則》規定，陽台、外廊、室內迴廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設定防護欄杆，並應符合下列規定：
（1）欄杆應由堅固耐用的材料製成，並能承受荷載規範規定的水平荷載；
（2）欄杆高度24m以下不低於1．50m，24m以上不低於1．1m。
（3）欄杆距離地面或天台0．1公尺以內不得空置；
（4）修建住宅、托兒所、幼兒園、中小學和兒童、青少年特殊活動場所的欄杆，防止兒童攀爬。採用豎條作為欄杆時，欄杆的淨距離不得大於0．11公尺。
2、物管表示，嚴禁業主拆除陽台防護欄，業主可以自行加固護欄，但需到物管處報備。
8樓：藏銘集
齊家網裝修學堂：封陽台注意事項，不小心後面漏水竄風還有煩人噪音
9樓：腦殘龍
在上海封陽台屬於違章搭建，城管會要求拆除，即使已經搭建，將來房屋過戶可能也會面臨限制交易無法過戶買賣。
10樓：六哥說裝修
須經過城市規劃行政主管部分審批方可進行，未經批准，屬於禁止的改造專案版。
根據中華人民權共和國建設部令第110號《室內住宅裝飾裝修管理辦法》第六條規定如下：
第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。
高層建築陽台必須全封閉是國家的那個規定？
11樓：暴走少女
沒有這個規定。
主要優點是密封性好，保暖性好，而且能有效地防雨防塵防沙。陽台地面在填平時，絕不能用水泥沙漿或磚直接填平，這樣會加重陽台載荷，發生危險。
最好不填陽台地面。如非要填平，可採用輕體泡沫磚，盡量減輕陽台載荷。陽台與室內相連的門和窗被拆除後，要重點解決室內保溫問題，比較好的辦法是做好陽台窗戶的封閉和牆體保溫的措施。
12樓：匿名使用者
國家沒有這個規定。
如果要求封陽台可能是以下幾個原因：
1、當地**為了沿街立面美觀的考慮；
2、如果樓下是步行街，也有可能是為了行人安全的考慮；
3、小區內有住戶為了防風和隔雜訊等考慮想要封陽台，物業同意，小區大多數業主同意後，可能會要求統一封陽台。
法律或者地方政策對商品房陽台封閉的規定？是否有規定不允許封陽台？如果有，具體規定是什麼？
13樓：許寶生
「這個問題比較複雜。」浙江國聖律師事務所律師舒寧說，一般購房者在收房時會簽訂《臨時業主公約》。但是如果業主對《臨時業主公約》條款有疑問，可以在成立業主大會之後由業主大會提出修改或重新制定新的公約。
不過，在浙江六和律師事務所律師於建國看來，哪怕業主真的違反業主臨時公約，封了陽台，物業還是無權告業主的。
「如果業主封閉陽台沒有牽涉房屋牆體的變動，可以自行封閉陽台。因為《臨時業主公約》屬於格式合同，合同的主體應屬於全體業主，違反《臨時業主公約》，就是違反全體業主的權益。物業公司作為第三者，無權告業主。
並且《臨時業主公約》有效期應在小區成立業主大會為止。業主委員會成立之後，有權對《臨時業主公約》認為不合理的條款進行修改。業主委員會還有權利決定聘請新的物業公司，也可以制定新的公約。
」如果業主封閉陽台要對牆體進行變動，則要具體對待。倘若房屋本身設計中的承重要求不能承受封閉陽台，業主不得自行封閉陽台，這部分業主如果自行封閉陽台，需要相關設計單位以及建設行政主管部門的相關行政審批。
14樓：匿名使用者
在重慶的話,以前都是外陽台,只要有物業的房子就是肯定不能封的,內陽台就說不准了,後來很多房子都是修的內陽台了,就沒有這樣的爭議了.
說是影響美觀,重慶市有相關規定的.
15樓：匿名使用者
要根據你們小區的情況啊 ，有物業協議的
16樓：匿名使用者
在陽台上做防水雨棚算不算是封陽台呢？
建築設計規範中對陽台的要求是什麼樣的？
17樓：麻木
《住宅設計規範gb50096-1999（2003年版）》和《住宅建築規範gb50386—2005》對陽台的設計有專門規定，但沒有關於「陽台寬度」以及「陽台計入建築寬度」的相關規定。
在《高層建築混凝土結構技術規程jgj3—2002j186—2002》第4.2.3條有關於高層建築「高寬比」的規定，目的是結構安全。
但該規範及其條文說明中，對「陽台進深」的計算並沒有很嚴格的規定。
在《建築設計防火規範gb50016——2006》6.0.1條中，有關於「建築長度」的內容，但也沒有明確陽台計入建築長度與否。
18樓：匿名使用者
要求：1.宜設陽台，陽台進深不宜小於1.20m。各居室之間或居室與公共部分之間毗連的陽台應設分室隔板。
2.頂部陽台應設雨罩，高層和多層宿舍建築的陽台、雨罩均應做有組織排水，雨罩應做防水，陽台宜做防水。
3.低層、多層宿舍陽台欄杆淨高不應低於1.05m；中高層、高層宿舍陽台欄杆淨高不應低於1.10m。
4.中高層、高層宿舍及寒冷、嚴寒地區宿舍的陽台宜採用實心欄板。
陽台：供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽台是建築物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。
陽台是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。陽台一般有懸挑式、嵌入式、轉角式三類。陽台不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。
如果布置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩，呼吸到清新且帶著花香的空氣。房屋建築規範規定：在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
,露台不計算建築面積。
19樓：木瓜
規範上我也沒查到，但是地方法規有規定可以參考：
貴州省建設廳檔案
黔建科標通〔2009〕158號
陽台建築面積計算規則
（一）符合以下標準的住宅的不封閉陽台，按圍護結構水平投影的一半計算建築面積。如果超過，超過部分計算全部建築面積。封閉陽台無論是否符合以下標準，均計算全部建築面積。
1．建築面積（指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方公尺及以下戶型，各類陽台水平投影面積（以陽台底板計）總和不大於12平方公尺。
2．建築面積90平方公尺—140平方公尺戶型，各類陽台水平投影面積總和不超過15平方公尺。
3．建築面積140平方公尺以上住宅戶型，各類陽台水平投影面積總和不超過18平方公尺。
4．經濟適用房、廉租房的陽台面積可參照建築面積90平方公尺以下戶型標準。國家另有規定時，從其規定。
（二）內陽台、復合陽台進深（從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離）不大於1.5公尺的，計算一半建築面積。超過1.5公尺的，超過部分計算全部建築面積。
（三）不封閉挑陽台進深（陽台最外邊至主體結構外緣的垂直距離）不大於0.60公尺時，不計算建築面積；大於0.6時，計算一半建築面積。
（四）陽台底板至上蓋垂直高度在兩個自然層（含兩個自然層）以下的不封閉陽台，並在底板至上蓋的垂直空間內無水平鏤空樓板、連線橫樑、掛牆等結構體時，計算一半建築面積，否則，計算全部建築面積。在兩個自然層時，並在底板至上蓋的垂直空間內無水平鏤空樓板、連線橫樑、掛牆等結構體時，不計算建築面積，否則，計算一半建築面積。
（五）不封閉陽台上蓋與陽台圍護結構外圍水平投影線不一致時，按水平投影面積小的面積計算一半建築面積，當上蓋寬度不大於0.6公尺時，不計建築面積。
（六）下列陽台視為封閉陽台，計算全部建築面積
1．陽台的開敞面寬度小於其房間開間寬度的1/3；
2．在陽台開敞面下方設定高度大於1.5公尺的圍護牆體。
（七）住宅建築中屬於一戶專有的類似於陽台的空中花園、入戶花園、觀景平台等，無論其名稱如何，只要符合陽台定義的，按陽台計算建築面積。否則，計算全部建築面積。
20樓：木子者李
建築設計規範中，《住宅設計規範 gb 50096-1999（2003年版）》和《住宅建築規範 gb 50386—2005》對陽台的設計有專門規定，但沒有關於「陽台寬度」以及「陽台計入建築寬度」的相關規定。
「建築寬度」這一概念在建築設計中很少被提及。
在《高層建築混凝土結構技術規程jgj3—2002 j186—2002》第4.2.3條有關於高層建築「高寬比」的規定，目的是結構安全。
但該規範及其條文說明中，對「建築寬度」的計算並沒有很嚴格的規定。
在《建築設計防火規範gb 50016--2006》6.0.1條中，有關於「建築長度」的內容，但也沒有明確陽台計入建築長度與否。
還望您明確一下您提出問題的原因——消防、日照、結構計算或其它，以便相關專業人士予以解答。
補充回答：
關於陽台建築面積的計算，《建築工程程建築面積計算規範 gb／t 50353-2005》有明確規定。
3.0.18 建築物的陽台均應按其水平投影面積的1／2計算。
該條文的條文說明為：
3．0．18 建築物的陽台，不論是凹陽台、挑陽台、封閉陽台、不封閉陽台均按其水平投影面積的一半計算。
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