辦理房產證時,夫妻另一方放棄產權合理嗎

1樓：劍經業

放棄的僅僅是簽字的話，還是共同財產。

如果說明放棄房屋產權所有權的話，那此房產就是個人財產。

婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

婚姻法》第十九條，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

2樓：匿名使用者

辦理房產證時，夫妻乙方放棄產權除非書面公正否則方便就是夫妻共有財產。

3樓：匿名使用者

夫妻關係續存期間辦理《不動產權證》（原來的房產證）時，《不動產權證》無論是夫妻任何的名字均為夫妻共同財產；夫妻一方自願協議放棄的也是合法合理的。

4樓：網友

夫妻雙方約定一方放棄房屋產權可以。雙方應當面簽訂書面的放棄房屋產權協議，攜帶相關材料到房管所在地的不動產登記事務中心提交變更申請，到稅務視窗進行省稅辦理產權變更手續。

5樓：來自古窯雅量非凡的綠萼梅

只要是夫妻一方自願放棄房子的產權，就是合法的，自願放棄有放棄的理由，存在即合理。

6樓：網友

夫妻關係續存期間，辦理房產證沒有放棄產權的說法，無論房產證是誰的名字，都是屬於夫妻共同財產，只有離婚後在分配房子時可以放棄產權。

7樓：職場導師老張

只要是自願的，就是合理合法的。

因為夫妻共有財產如果沒有書面協議的話都屬於一人一半，屬於自己的那一半自己當然有權進行處置，其中也包括放棄產權。

8樓：歐棍**

辦理房產證時，需要公證程式，如果一方放棄產權，那是個人行為，如果簽字放棄，另一方可辦理獨立產權，是個人所有，如果口頭放棄，並未簽字放棄。那還是產權共有人。

9樓：晨曦胖哥

辦理房產時，夫妻一方放棄產權是否合理，這個問題不能一概而論，如果自願放棄就不存在合理與否，夫妻關係只要存在，放不放棄，意義不大。

夫妻雙方一方放棄房屋產權可以嗎

10樓：清湯芥麥麵

夫妻雙方約定一方放棄房屋產權可以。雙方應當簽訂書面的放棄房屋產權協議，攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交變更申請，到稅務視窗進行審稅辦理產權變更手續。

法律依據】不動產登記暫行條例》第二十一條。

登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

城市房地產管理法》第六十一條。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

夫妻一方放棄房產怎麼辦理

11樓：吳聖奎

法律分析：夫妻一方放棄房產怎麼辦理：夫妻一高磨岩方放棄房產證的所有權，雙方協商一致，到房產所在地住房和城鄉建設局辦理變更登記手續，房產登記在一人名下，共有性質變更為單獨所有。

法律依據：《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應當由共有人共同戚御申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登遊搭記的，應當由共有人共同申請。