棚改小區裡的物業用房歸誰管

1樓：小小跟大大白白

知道。有問題搜一搜。

小區改造歸哪個**部門管。

廣州律師劉振海。

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私信。小區改造歸住房建設部門管理。

小區改造首先得獲得**論證以及立項，然後才能夠去進行實施。如果是動用到專項維修資金的話，那就需要業主們去投票同意了，主管部門都是住建委。如果涉及拆遷，住房建設部門還應該成立拆遷辦，具體負責拆遷的相關管理。

在通常的情況下，當相關部門需要對於老舊小區進行改造時的賠償標準都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置的協議當中的。如果大家不同意去協商或者是如果協商失敗了，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門去申請拆遷的補償和安置的獎勵。

業主不同意開發商修改小區規劃的話，可以採用維權的行為。由於開發商是不能私自更改小區規劃的，如果在沒有徵求業主同意的情況下私自更改規劃，小區業主可到市城市規劃局找有關部門維權。

有關小區規劃、房產證辦理以及房子質量等問題，業主可以前往當地**的行政部門、質量監督部門等反映。對於小區物業管理問題，根據規定，業主可以向當地的區、縣級以上地方人民**的主管部門投訴。

物業管理條例》第五條 ***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民**房地產行政主。

2樓：酸鬥聽狂聲

社群管理用房由市民政部門統一辦理產權登記並負責管理。第十一條物業管理用房屬於全體業主共有，在區物業管理辦公室監督管理下，由物業管理企業或管理單位使用，並自行維修。物業管理用房未經業主大會同意，不得擅自改變用途。

3樓：酸鬥聽狂聲

棚改小區裡的物業用房由社群管理使用，而社群管理用房是陪爛由市民政部門統一辦理產權登記並負責管理。第十一條物業管理用房屬於全體業主共有，在區物業管理辦公室監督管理羨悔下，由物業管理企業或管理單位兄亂正使用，並自行維修。物業管理用房未經業主大會同意，不得擅自改變用途。

4樓：晚銳版

根據物業管理條例的相關規定，物業管理用房是歸全體業主所有的。