1樓：一種水瓶
繼承手續是涉及到遺產繼承的,遺產繼承只有在原產權人過世的時候才能做,!
想樓主情況可以選擇:贈與方式(手續煩瑣點),或直接一買賣形式過戶
辦產權過戶費用:
契稅1.5%-3%(現在基本上有優惠具體諮詢當地房管所)根據普通住宅和耗宅不同標準收,
印發稅:萬分五,
交易手續稅3元/平方
工本費:80
它項權證:85(有按揭貸款才收)
辦土地證,似乎是要200元左右
營業稅,個人所得稅:(要看樓主房產的時間,還有面積現在普通住宅一般兩年以上不徵收)具體可以**諮詢當地房管所(不知道**問號碼百事通)
順便看看你們家房產證.土地證上土地性質,如果是劃撥地需要交一定的土地土讓金
總之按正常規定去叫,也多不到哪去,樓主諮詢時候可以帶上證件到房管所直接諮詢也好,或是到中介那裡說要賣房進行諮詢,哈哈 對比下 贈與與正常過戶哪個經濟
以上說的費用,個別費用不同地方標準不一樣,大致應該差不多,你可以諮詢當地的房管所,進行最終確認
2樓：雲月畫影
可以用贈與的方式過戶，贈與的話要到公證處做公證。贈與的話只要出契稅就可以了，地稅局的房產銷售等稅可以免。90平公尺以下契稅稅率是1%，90--140是2%，140以上是4%。
關於房產過戶問題，關於房產過戶問題。
1 首先你要簽訂 房地產買賣合同 在裡面要表明怎樣的付款方式，手續都有 你倆身份證原件與影印件 戶口本 結婚證 稅費繳納憑證 合同還有房產證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。記得去公證處 2 如果你是買房人你應該繳的稅契稅總房款的百分之一點五 但是房子的面積要是比144平公...
急，房產過戶問題，關於房產過戶的問題
通過您的陳述我想問問您爺爺的這套房產是在您奶奶過前下發的還是過世後下發的？第一 如果您爺爺的產權證是在您奶奶過世後下發的，只要是在您的這份贈與公證書以後老人沒在做有關這套房產歸屬的其他公證那麼您的這份公證是有效的，否則就屬無效了，因為公證是以最後乙個日期為準。第二 如果您爺爺的產權證是在您奶奶過世前...
關於房產證過戶問題，關於房產過戶問題
好像是對於小戶型原買房合同價的1 契稅 大戶型1.5 不過現在深圳從7月份開始是房屋現評估價的1 所以如果你那裡沒有實行現在評估價的政策，建議趁早轉移。這個要根據你以何種形式來轉了。一種正常交易，那稅費就多了，滿了五年沒有營業稅，沒有滿五年有營業稅，加上契稅 城建維護 教育附加等等費用 大概是房產登...
關於房產證過戶的問題，關於房產過戶的問題
房子直系親屬之間可以通過贈與或買賣的方式過戶給父母，費用的話根據您和您父母的情況來，大概費用在8萬塊錢左右。贈與之後再交易是不用繳納20 的稅費的。如果覺得我的回答對您有幫助，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝！我覺得這些事情你姨應該給你主動提出的。你應該注意以下幾點 1 一般單位都不允許外單位...
關於房產證過戶的問題，關於房產證過戶的問題！
遺產繼承手續必須經過房屋評估 繼承公證 申請產權登記等辦理過程。凡領取 房地產權證 的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下 1 房屋評估 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段 坐向 樓層 樓齡等重要因素，作出專業的 分析和...