1樓：小司聊理財
能轉正的共有產權房，竟也有這麼多的規矩？
買了共有產權房以後還能買商品房嗎 有什麼影響？
2樓：楊老師的秒懂課堂
已購共有產權住房的家庭（購房人和配偶及未成年子女），再次購買商品房（含二手住房）時應退出已購共有產權住房。
已購共有產權住房的家庭未退出共有產權住房的，不動產登記機構不予辦理再購商品房（含二手住房）購房合同網簽備案和權屬登記手續。
群眾提出的意見主要集中在單身申請家庭年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城**以及能否落戶、入學等方面。
1、關於單身申請年齡。有群眾反映30歲年齡限制過高，同時也有群眾贊成，認為共有產權住房應優先保障家庭結構穩定且人口較多的家庭。不滿30周歲單身家庭可「先租後買」，形成梯度消費。
據此，下一步，我們將制定支援政策，引導單身青年通過租房方式解決住房困難問題，實現有效銜接。
2、關於離婚、有住房轉出記錄人員限制申請。對於離婚人員申請問題，我委已在《辦法》中明確僅限制「有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請」的情形，對離婚前家庭成員無住房或再婚家庭，不受此限制。
3樓：星夢格格巫
大部分人對買房的知識並不是很了解，那麼買了共有產權房還能買商品房嗎？
一、買了共有產權房還能買商品房嗎
可以購買，但需確保買房者已退出購買的共有產權房即可，若買房者未從共有產權房中退出，那麼不動產登記部門就不會讓購房人辦理網簽和權屬登記手續，即商品房與共有產權房兩個裡面只能夠選乙個，不可以同時存在。
二、購買共有產權房的注意點是什麼呢
共有產權房是依照低價**的方法賣給住房困難的家庭的，想購買這類的房屋必須符合相應的條件，而且還要與**簽訂合同，裡面會標明兩方的產權份額，能夠有效的避免日後出現糾紛。
1、共有產權房不只有房產證件，因此選購這類房子時是不可以辦過戶手續的，後期可能會出現產權糾紛。
2、共有產權房在買賣的時候會受到限制，他一定要先通過相關部門的審批確認，審核通過之後才可以買賣，假如未通過則不可以在市場上流通。
3、共有產權房在辦理房產證上會比較麻煩，因為它權屬上有問題，實際上會出現很多年都無法辦理的情況，因此產權糾紛非常常見。
4樓：搜狐焦點
親親，買了以後就不可以買商品房了哦，以家庭為單位，名下如果有共有產權房，就不能擁有其他房產了哦~
共有產權房申請條件，申請共有產權房需要符合什麼條件？需要哪些資料？
申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件 一 申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。二 申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。乙個家庭只能購買一套共有產權住房。第十條 申請家庭符合本辦法第九條規定條件，...
申請共有產權房需要哪些條件，共有產權房的申請條件？
共有產權住房的申請條件？同時符合以下條件 申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房 乙個家庭只能購買一套共有產權住房。徵求意見稿中明確了 物件為符合本市住房限購條件且家庭成員名...
什麼叫共有產權房，共有產權房是什麼意思？
共有產權房的保障物件與地方 簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與 的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由 和市民平分，市民可向 贖回 產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲...
什麼叫共有產權房，共有產權房是什麼意思？
共有產權住房是指 提供政策支援，組織建設單位建設，銷售 低於同地段 同品質商品住房 水平，並限制使用範圍和處分權利，實行 與購房人按份共有產權的政策性商品住房。共有產權房 即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與 的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由 和市民平分，市民可向 贖回 產權。共有產權...
什麼是共有產權房，共有產權房是什麼意思？
共有產權住房是指 提供政策支援，組織建設單位建設，銷售 低於同地段 同品質商品住房 水平，並限制使用範圍和處分權利，實行 與購房人按份共有產權的政策性商品住房。一 什麼是共有產權房？二 共有產權房購買資格？答 申請家庭應同時具備以下條件 一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未...