1樓：搜狐焦點
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
2樓：居理買房網
徵求意見稿中明確了**物件為符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
a/申購要點一：名下無房
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。
（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。
b/申購要點二：職住平衡
共有產權住房也會做到精準分配：**優先配售給專案所在區戶籍和在專案所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
3樓：小z談情感
回答應同時具備以下條件：
一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。
二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
【法律依據】《民法典》第三百零八條，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有
或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
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共有產權房的申請條件？
4樓：搜狐焦點
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
5樓：居理買房網
共有產權房的申請，大概有以下幾個條件：
(一)申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
(二)申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
第十條 申請家庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
(一)申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。
(二)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
(三)有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
(四)申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。
整體來看，共有產權房的申請條件還是比較嚴謹的，符合條件的客群已經很難得了，而且後期還需要搖號選房，是否能選的上占有一定的運氣成分，但是個別地段的共有產權房位置確實不錯，能一步到位申請到乙個大的房子價效比還是挺高的，假如只是前期過度，後期還有置換打算，建議慎重考慮，因為房子的金融屬性完全喪失，後期不符合置換等價籌碼。
6樓：劉建明律師
回答提問
共享產權房是不是什麼地段都可以申請
回答共有產權房，就是地方**讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。
保障物件與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
第三，申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
共有產權房是針對家庭收入較低的住房，如果滿足條件的，可以**申請共有產權房。**部門受理宴請後，符合條件的，可以發放共有產權房。
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7樓：匿名使用者
共有產權房申請需同時符合以下條件（而且，乙個家庭只能購買一套共有產權房）：
（1）申請人應具有完全民事行為能力。即年滿18周歲的成年人，或者年滿16周歲並且以自己的勞動收入足以養活自己的公民。
（2）單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
（3）申請家庭應符合本市住房限購條件。即非京籍家庭需要在京連續繳納5年社保或個稅。
（4）家庭成員名下在北京均無住房。
我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題，如果想知道的更清楚，可以去物業詳細了解一下。
8樓：找法網
共有產權住房的申請條件包括：
第一，申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
第二，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
第三，申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
根據《物權法》第17條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
購房者同時符合以上三個條件，就可以申請共有產權房。
9樓：新北方**
所謂共有產權房，為何如此火爆，又該如何申請呢？
10樓：來自菜溪巖年輕的木蓮
公共產權房可以租嗎？
共有產權房如何申請？
11樓：猛者張也
共有產權住房申請審核和配售採取專案登記制，不搞輪候。共有產權住房實行網上申購，具體按照以下程式進行：
（1）網上公告
開發建設單位取得專案規劃方案覆函後，向專案所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購並發布專案公告，網上申購期限不少於15日。
（2）網上申請
（3）聯網審核
市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。
擴充套件資料：
申請共有產權房應具備的條件：
申請家庭應同時具備以下條件：
一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。
12樓：社會觀察員jy老師
回答您好！具備以下條件的人可以申請共有產權住房：1、專案所在區戶籍無房家庭；2、專案所在區工作的其他區戶籍無房家庭；3、符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
提問沒學歷務工人員可以嗎
回答您好！可以的[嘻嘻][嘻嘻]
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13樓：憨牛網
符合條件就可以申請。
根據暫行辦法的規定，申請購買共有產權房以家庭為單位，而且要滿足以下條件：
1)符合北京市限購條件
2)家庭成員在北京均無住房
3)如果是單身家庭，申請人應當年滿30周歲4)乙個家庭只能購買一套
暫行辦法還規定了幾種不得申請購買共有產權住房的情形：
1)申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的2)申請家庭在北京市有住房轉出記錄的
3)有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的4)申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的
簡單的說，買過房的、賣過房的、拿到過拆遷補償的、有違章搭建的、原來有房離婚後未滿三年的，都不能購買共有產權房。
14樓：新北方**
所謂共有產權房，為何如此火爆，又該如何申請呢？
15樓：搜狐焦點
申請條件：申請人具有完全民事行為能力;申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(單身需年滿30周歲);家庭成員在京均無住房;符合北京限購條件。
16樓：匿名使用者
在這裡推薦一篇好文章，網頁鏈結，這個文章基本講了如何申請。包括官方的以及一些工具什麼的。
牛逼的地方在於有個工具，他能自動申購，將公告、提醒、申購、結果有效的結合起來了。
什麼是共有產權住房，申請條件是什麼？
17樓：搜狐焦點
2017年8月15日，針對社會各界關注的共有產權住房是否可以落戶、入學等問題，北京市住建委明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。那麼，到底什麼是共有產權住房，共有產權住房的申請條件又是什麼呢？
什麼是共有產權住房？共有產權住房是指地方**讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的**配售給符合條件的保障物件家庭，由保障物件家庭與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由**和市民按一定比例持有。
簡單來說就是共有產權房低於市場價，**和購房人各持一定比例的產權，房屋的使用權歸購房者。
共有產權房的**、產權份額分配情況？⑴**
共有產權住房專案的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的**，開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售**，**浮動範圍為±5%。
⑵產權份額分配
徵求意見稿中指出，購房人產權份額，參照專案銷售均價占同地段、同品質普通商品住房**的比例確定；**產權份額，原則上由專案所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。簡單來說，就是看搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質普通商品住房**，以這個**來計算，共有產權房供地時定的**占多大的比例，購房人的產權份額就佔多大比例。
舉個例子，某個共有產權住房，供地的時候確定將來的銷售均價為3萬元/平公尺，在搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質的普通商品住房**是4萬元/平公尺的話，那麼購房人占有的產權份額就是四分之三，也就是75%，另外25%則是**占有的產權份額。
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，乙個家庭只能購買一套共有產權住房。
哪些人不可以申購？（有以下情形之一的，不能申購）⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
⑵申請家庭有住房轉出記錄的。
⑶有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
⑷申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
（以上回答發布於2018-11-27，當前相關購房政策請以實際為準）
共有產權房申請條件，申請共有產權房需要符合什麼條件？需要哪些資料？
申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件 一 申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。二 申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。乙個家庭只能購買一套共有產權住房。第十條 申請家庭符合本辦法第九條規定條件，...
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