1樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
2樓：大鬍子說房小助理
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，**時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，**享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價**並不能高於購買時單價，該房只能**給濟適用住房購買條件的家庭或相關**部門。
3樓：延秀珍寸庚
唉！聽說濱海沒有廉租房和經濟適用房，只有拆遷安置房。
4樓：南京李平律師
經濟適用房買賣合同的效力：1.購買經濟適用房不滿5 年，申購人與他人簽訂的房屋買賣合同無效；2.
申購經濟適用房5 年後再行轉讓房屋的，此時經濟適用房已可以流通，因此合同有效。當事人要求辦理過戶的，應當按照**相關規定補交土地收益。
請問我可以買經濟適用房嗎？
5樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
6樓：大鬍子說房小助理
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，**時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，**享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價**並不能高於購買時單價，該房只能**給濟適用住房購買條件的家庭或相關**部門。
7樓：南京李平律師
經濟適用房買賣合同的效力：1.購買經濟適用房不滿5 年，申購人與他人簽訂的房屋買賣合同無效；2.
申購經濟適用房5 年後再行轉讓房屋的，此時經濟適用房已可以流通，因此合同有效。當事人要求辦理過戶的，應當按照**相關規定補交土地收益。
8樓：匿名使用者
在北京，目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房：一是具有北京市城鎮戶口；二是沒有住房或住房沒有達到標準；三是家庭年收入在6萬元以下。
居民個人購買經濟適用住房需要先通過北京市***的資格審定，具體到北京市房地產交易中心視窗辦，公示無異議後，就能獲得購買資格，不過，目前北京的經濟適用房供不應求，所以一般是拆遷戶的定向**，你需要密切關注具體專案的動向，也可以關注限價房。
9樓：
家庭年收入6萬元以下
注：如果你父母和你們一起住算乙個家庭，只有你和男朋友結婚用的房子，你們才是乙個家庭
10樓：西紅柿1炒1雞蛋
應該不行,你和你男朋友的收入大概四千多吧!經濟適用房要求很高的,人均月收入要在500左右,我媽單位就辦那個,很多人都沒有通過.你可以先租房住.
等房便宜了或等你的足夠換房代了再買.
我能買經濟適用房嗎？
11樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
12樓：南京李平律師
經濟適用房買賣合同的效力：1.購買經濟適用房不滿5 年，申購人與他人簽訂的房屋買賣合同無效；2.
申購經濟適用房5 年後再行轉讓房屋的，此時經濟適用房已可以流通，因此合同有效。當事人要求辦理過戶的，應當按照**相關規定補交土地收益。
13樓：大鬍子說房小助理
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，**時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，**享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價**並不能高於購買時單價，該房只能**給濟適用住房購買條件的家庭或相關**部門。
14樓：宇笑★嫣然
1.只要獲得北京市戶口滿3年的就可以申請經濟適用房。
2.如想跟女友一起申請就需要領結婚證，否則單身需要滿30周歲才能申請。
3.兩個人申請經濟適用房的標準是：年收入不超過36300 人均住房不超過10平方公尺（你們名下沒房的話就沒問題） 還有就是總資產不超過27萬元。
4.購買的區域？您是指在哪兒申請吧？申請只能在戶口所在地的街道辦事處。但是**不一定是哪個區的，具體要看你戶口所在地的區域有沒有**。
5.若是超過經適房標準了，還是可以購買限價商品房的。限價房的標準是：
兩個人年收入不超過88000 人均住房不超過15平方公尺 總資產不超過57萬。當然這個沒有獲得北京市戶口滿幾年的限制。
6.不是獨生子女不能帶父母申請的，所以沒有其他的方式了。只能你單身滿30周歲，或者領了結婚證就可以去！
就以上這些吧？希望對你會有幫助！
我能買經濟適用房嗎？
15樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
16樓：大鬍子說房小助理
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，**時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，**享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價**並不能高於購買時單價，該房只能**給濟適用住房購買條件的家庭或相關**部門。
17樓：南京李平律師
經濟適用房買賣合同的效力：1.購買經濟適用房不滿5 年，申購人與他人簽訂的房屋買賣合同無效；2.
申購經濟適用房5 年後再行轉讓房屋的，此時經濟適用房已可以流通，因此合同有效。當事人要求辦理過戶的，應當按照**相關規定補交土地收益。
18樓：
買經濟適用房，首先的條件就是必須是本地的戶口，同時對經濟有一定的要求，也就是說家庭年收入多少以下，這兩點是明的上檯面說的東西。
你又不是武漢戶口，又想買武漢的經濟適用房，你還是才出來工作。。。我也想有這麼好的事情。。。
19樓：匿名使用者
沒辦法，努力賺錢買商品房吧。
20樓：匿名使用者
建議租個小房子便宜的先住著吧，等以後日子好點了再說吧
請問經濟適用房可以買賣嗎?
21樓：樹木愛水閏
1、可以買賣，前提該房是已經住滿5年的經濟適用房。
2、具體情況：對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場**進行**，但**後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場****已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。
3、什麼是經濟適用房
（1）經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計畫安排建設的住宅。由國家統一下達計畫，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，****實行**指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：
經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
（2）背景
a、經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。
b、1994年由建設部、***房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為**物件，並按國家、住宅建設標準建設的普通住宅。經濟適用房的**按建設成本確定，建設成本包括徵地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。
c、2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、**確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。
22樓：法臨
1、經濟適用房是可以買賣的，不過要看經濟適用房是否滿5年。 2、經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，未滿5年的經濟適用房是不允許按照市場價**的，需要**此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價**，而且只能**給符合經濟適用住房購買條件的家庭或者由**相關的部門收購，購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
23樓：南京李平律師
經濟適用房買賣合同的效力：1.購買經濟適用房不滿5 年，申購人與他人簽訂的房屋買賣合同無效；2.
申購經濟適用房5 年後再行轉讓房屋的，此時經濟適用房已可以流通，因此合同有效。當事人要求辦理過戶的，應當按照**相關規定補交土地收益。
24樓：大鬍子說房小助理
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，**時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，**享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價**並不能高於購買時單價，該房只能**給濟適用住房購買條件的家庭或相關**部門。
我能買經濟適用房嗎？？ 20
25樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
26樓：南京李平律師
經濟適用房買賣合同的效力：1.購買經濟適用房不滿5 年，申購人與他人簽訂的房屋買賣合同無效；2.
申購經濟適用房5 年後再行轉讓房屋的，此時經濟適用房已可以流通，因此合同有效。當事人要求辦理過戶的，應當按照**相關規定補交土地收益。
27樓：大鬍子說房小助理
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，**時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，**享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價**並不能高於購買時單價，該房只能**給濟適用住房購買條件的家庭或相關**部門。
28樓：
1、你暫時不能乙個人申請，因為北京市規定，一人申請的，應年滿30周歲。
2、你也不能帶父母一起，北京市規定，3人申請的，要求家庭年收入4.53萬及以下，資產36萬及以下，人均住房使用面積10平及以下。你家的收入和資產情況不太清楚，但你父母名下有套50多平公尺的商品房，超過人均10平使用面積的要求了。
3、你可以考慮帶父母一起申請限價房，3人及以下申請的，要求家庭年收入8.8萬及以下，資產56萬及以下，人均住房使用面積15平及以下。
4、你可以結婚後，與愛人一起申請。經適房規定，2人申請的，3.63萬及以下，資產27萬及以下，人均住房使用面積10平及以下。
29樓：匿名使用者
你得是30周歲了沒房子住才可以申請，還有的可以就是結婚沒住房，有了商品房可以申請經濟適用房，但是收入也是有要求的。我只知道這些，
請問經濟適用房可以買賣嗎，經濟適用房可以買賣嗎
1 可以買賣，前提該房是已經住滿5年的經濟適用房。2 具體情況 對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場 進行 但 後業主需按房屋成交額的10 補交綜合地價款。按市場 已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證 房屋所有權證 住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易 產權過...
我能買經濟適用房嗎，我能買經濟適用房嗎？？
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，時補價差和繳出讓金等相關價款，並...
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