1樓：鑽誠投資擔保****
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎
1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。
此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。
3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
有了經濟適用房如何繼承商品房
有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關係證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
2樓：聚成都
經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。
因為經濟適用房的特殊性質，所以在房屋產權發生變更的時候是受到一定的限制的，而關於經濟適用房繼承的有關政策有如下幾點：
1．申請人的資格在審核階段時，申請人家庭成員有人死亡，那麼將對其餘申請家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經完成的時候的，則無須重新審核，申請的其餘家庭成員仍是保留有住房保障的資格。
2．在保障房的租賃合同簽訂之後，若有申請家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續是有效的，若死亡者的是主申請人的，那麼需重新更改主申請人的，並且要重新簽訂新的合同。
3．若是在合同期滿的時候申請的家庭成員中有人死亡的，住房保障的機構將會重新審核該家庭是否仍然是符合准入的標準。
4．經濟適用房可以繼承，而且繼承的時候是不需要房產證滿5年的。
5．若對於在完成了房屋產權的登記之後，房屋權利人的死亡問題在辦法中有提及，即是不屬於申請家庭成員的也是可以繼承該房屋的。
6．如果房屋的權利人死亡的，那麼繼承人之間可以通過協商的方式來解決，申請的家庭成員向非申請的家庭成員支付現金，非申請的家庭成員放棄房屋的繼承權來辦理房屋權屬的登記，這樣也可以迴避該經適房是否符合上市交易條件的限制。
3樓：
當然可以繼承，即使將來孩子不符合**的經濟適用房要求，也可以在5年後上市交易，不過要補一部分差價，具體多少**還沒有出具體的規則
經濟適用房遺產能不能繼承
4樓：鑽誠投資擔保****
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎
1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。
此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。
3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
有了經濟適用房如何繼承商品房
有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關係證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
5樓：
這要看繼承人的經濟收入了！若不符合低收入的是不能入住的！也就是不能繼承的！
6樓：龐方方律師
回答(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民**確定的**物件；(二)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準；(四)市、縣人民**規定的其他條件。
申請人有本市戶籍;申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關係，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。
自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等;申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標準線;家庭總資產不超過一定限額;申請人及共同申請人沒有違反國家計畫生育政策。
如果繼承了父母的房產，大概率是不符合經濟適用房的條件的更多3條
我有一套經濟適用房還能繼承遺產一套房嗎
7樓：
有一套經濟適用房是可以繼承一套房的遺產的。經濟適用房是不影響房產的繼承。
根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
8樓：鑽誠投資擔保****
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎
1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。
此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。
3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
有了經濟適用房如何繼承商品房
有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關係證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
9樓：沒落的王族
可以的，這是常見的非交易性房產過戶
經濟適用房能遷戶口嗎，經濟適用房可以落戶嗎
經濟適用房是可以轉戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件 1 戶口遷移 即轉戶口 的條件 證明該套經濟適用房是當事人的合法固定的住所，必須具備兩個要件 一是實際居住，二是擁有房屋所有權或房管部門住房使用權或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶，因此經濟適用房取得房產證後是可以實現戶口遷移，...
我能買經濟適用房嗎，我能買經濟適用房嗎？？
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，時補價差和繳出讓金等相關價款，並...
請問經濟適用房可以買賣嗎，經濟適用房可以買賣嗎
1 可以買賣，前提該房是已經住滿5年的經濟適用房。2 具體情況 對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場 進行 但 後業主需按房屋成交額的10 補交綜合地價款。按市場 已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證 房屋所有權證 住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易 產權過...
經濟適用房可以做抵押貸款嗎，經濟適用房可以抵押貸款嗎？經濟適用房抵押貸款手續有哪些
經濟適用住房，是指 提供政策優惠，限定建設標準 物件和銷售 具有保障性質的政策性商品住房。也就是說，經濟適用房是享受 提供的優惠政策，建設用地實行行政劃撥，向城鎮中低收入家庭 的普通居民住房。經濟適用房買後，可以上市交易，在交易時，購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3 的土地使用權出讓金，外地人...
部隊的經濟適用房可以抵押貸款嗎，經濟適用房可以抵押貸款嗎？
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。不可以抵押貸款的貸款條件 有合法的身份...