1樓：還讓不讓改了
不管是怎麼付款的，合同中應該約定押金了吧，那麼你違約，押金就不會退給你了。房東說夏天不熱，說給你維修等等都不算數，沒有體現在合同裡就都不算數，一切以合同為準。
2樓：於蘭娣
首先你還想住下去嗎，想住下去的，就好好地跟房東說說，能把中介請過來一起商量，把自己的看法直接說出來，沒事的，因為你是出錢的人，你有合同的，中介應該會幫你說話的，如不想住了，就把那些沒弄好的事情說出來，就說我不想住了，讓對方看著怎麼辦，沒什麼賠償的，就是大不了押金拿不到，你押金是多少，如是還合算的，就換個舒服的住吧，
3樓：
您好！這種情況屬於違約，具體可以協商。
1、租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。
2、如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
望採納，謝謝
4樓：我是驀然回首
不裝空調好象你不能怪人家，你住進去之前損壞的不修是房東的責任哦，慢慢談談，估計效果不會大。
5樓：滕浩
但你們簽定的合同一樣有效.但你也可以和房東好好的協商一下.如果房東堅持按合同辦事.那也就沒有辦法.只有得按合同上的條款辦了.
房東那邊合同裡有你的資料，不太好。
和房東協商之後，讓房東和新房客重新簽訂合同，對三方都好！
6樓：匿名使用者
你可以自己到網上找人轉租啊
租房合同沒到期不想租了，房東要違約金應該怎麼辦！
7樓：金果
租房未到期提前退房，是否需要交納違約金需要看具體情況。
第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。
第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。
第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協商一致，以雙方協商內容為準，法律不干涉的。
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百零七條 違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 拒絕履行
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十四條 違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國合同法》：
第九十三條 合同約定解除
當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條 合同的法定解除
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
第九十五條 解除權消滅
法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
第九十六條 解除權的行使
當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
第九十七條 解除的效力
合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
8樓：華律網
相信很多人或多或少都會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?
我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。
繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出乙個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內履行合同義務。採取補救措施作為一種獨立的違約責任形式，是指矯正合同不適當履行(質量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。
賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或者所喪失的利益的責任形式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
9樓：阜新義烏商品城
出租房屋合同裡沒有寫中途不租房違約這一事項，如果中途不想租了，需要支付什麼費用嗎？怎麼解決
10樓：房屋託管鄧六恩
按合同辦，超出合同以外，可以不予以承認，租房型別違約金一般沒有單獨明確指出違約金，就是按照押金作為違約金，（一般合同都有一條，承租方如果中途提前退房甲方有權不退房屋押金之類，所以一般預設為違約金）
租房合同還沒到期不想租房了怎麼辦?押金可以退嗎？
11樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
12樓：小呸胚
不可以在租賃合同中，房東約定押金主要是為了在租賃合同終止之後，發現房子存在損害時，可以直接從押金中扣除所造成的損失。所以，一般，租賃合同終止後，房東檢驗房屋無損害，在合同約定的時間內就會將押金退還。
但，現實中也會存在房東賴賬故意剋扣的情況。建議的預防措施：
（1）在合同中約定明確，承租人應對房屋的哪些損害負責，對哪些日常磨損不負責
（2）合同中明確在房東與房客一同在場檢驗合格後，當場將押金退還（注意檢驗合同後應簽訂書面的檢驗合格書）。若對房屋損害發生爭議，在爭議解決後的3日內將上述押金退還.
交押金時應當注意，在合同中明確押金的用途，以及押金返還的條件及日期。
4.若房東無故剋扣押金，可以向法院申請支付令。
13樓：育兒寶藏啦
正常情況下是不可以退的，出租人違約，導致承租人要求解除合同，出租人要承擔違約責任，
14樓：不知道幾千里也
不能退，因為你違約了，但實際上都是和房東溝通解決，一般還是會退給你的。
15樓：
押金可以退，但是租金會按合同規定的期限收。比如你合同簽到了月末，而你月中就要退房，那租金是要按你住到了月末算的。
16樓：愛莫能助啊雙魚
房租一年的合同 然後不想租了 當初租的時候押一付一 然後不要押金直接住了沒有交 押金就退了 還要付錢嗎
17樓：匿名使用者
我也遇到了因工作原因，房子需要提前解約，房東不願意退押金！
18樓：王老三
我的房租沒有到期，因為有別的事不租了，和房東口頭協商好了，等他轉出去就把剩下的房租給我退了，可是他房子轉出去了，房租不給我退了嗎怎麼辦？
19樓：匿名使用者
1.承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;
2.出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;
3.承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;
4.合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
好律師網參考
20樓：瀟湘漓律師
押金應該退 的，你要求房東退還押金是能夠得到法律的支援的，只是，如果房東硬是不給你退，你怎麼辦？起訴他嗎？好長時間啊……這段時間你住**啊，
21樓：無謂人生
那你只能找個人來租房，畢竟你寫有租房合同了
22樓：
我租的房子也是像你一樣的情況，別人的合同沒到期，但是不想繼續租下去了，一般合同中途直接退租扣押金，如果找來了續租者，就會退還押金及你多付的房租費給你。我那時候是在好租網上找到那個人發布的房租資訊的，不妨你也試一下，把你的轉租房資訊發布到上面或者別的租房**上去，上傳幾張好點的視角清晰的**，應該會幫助你盡快找到租客退回你的押金。
23樓：來自葛仙山天香國艷的胭脂花
報警威脅她，別真的報
24樓：
現在這樣的黑心房東很多，我遇見的跟你差不多，但是我合同上根本沒有寫中途退房不退押金這條，只說協議期滿，不欠水電費，和其他費用，房屋五損壞，一次性退押金，現在找他退押金，死活不退，押金1萬塊錢，你說黑心吧！
租房合同沒有到期，但是我不想住了怎麼辦？
25樓：
租房合同沒到期可以終止嗎？
26樓：隨風紫絮
這個就需要你去找你的房東協商解決了，因為你們已經簽訂了租房合同，現在你不想繼續租房了，那麼就是你要違約了，這就需要你們合同雙方一起協商了，要和他好好的說說，爭取讓他把你的押金退給你，不過希望挺渺茫的。
27樓：豐雙
如果沒有資金衝突，告訴房東就行了。如果有資金衝突，需要與房東協商，房東可以退還你的押金，也可以不退的，畢竟在入住的時候你們已經簽下了合同！
28樓：美麗滴月
你如果交完錢看房東能不能返給你，要不然掛網上出租出去吧
租房糾紛，租房物品損壞消耗賠償問題及到期是不是必須要提前30天給房東說不再續租
答覆如下 一 租賃合同約定期限內，雙方沒有就繼續租賃形成一致協議，租賃期限屆滿，合同自然結束終止。你沒有提前30天通知房東不續租房屋，對房東的出租利益及合同權利無損害 不續租的約定也不屬於你作為承租人的合同義務 是否續租需由雙方自願協商，出租人不能強迫承租人必須在何時做出續租或不續租的表示。所以，你...
租房合同沒到期房東違約怎麼賠償，租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少違約金？
相信很多人或多或少都會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行 採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，...
租房未到期要求退房如何處理，關於租房合同沒到期要退房的問題
租房租到一半，想要退租怎麼辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐...
合同未到期辭職，能要回押金麼，租房合同沒到期能退押金嗎
1 新勞動合同法已明確規定，單位不得以任何形式收取員工押金，所以不管你是否離開，什麼時候離開，押金都應當歸還給你。2 你們公司明顯拖欠工資，依據勞動合同法，是可以隨時提出離職的，所以不需要提前遞交辭職報告。況且勞動合同法規定即使需要提前告知單位也只需提前乙個月。所以你可以要回押金，隨時提出離職，並且...
租房訂金能退嗎，租房付了訂金，後來不想租了，可以退嗎
這種情況估計是退不了，私人的中介就是這麼沒有保障，建議不要浪費時間了，我以前也遇到過這種情況，只能認栽。你確定是自己支付的是 定金 收據上也寫清楚是 定金 了？租賃合同是諾成合同，因此即使書面合同沒有籤，只要你和出租人達成協議了，合同就成立。按照我國合同法規定，給付定金的一方如果違反合同約定的話將無...