1樓：華律網
租房也是有期限限制的，法律規定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期後，承租人如果沒有續租的話，就需要搬走。那麼房租到期租客不搬走犯法嗎?
一般來說是不犯法的。房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人提出，以便出租人及時安排。
提前向出租人提出的另乙個作用是，如果出租人由於各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。
對於私有出租的房屋，適用於相關法律規定：「如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。」法律依據：
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2樓：
管的.屬於民事糾紛都要管.110就是做這些的
3樓：小舒
不管，通過法律手段吧
租房合同到期了租客不肯搬咋辦，110可以不管嗎
4樓：百度律師
房屋租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。
房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人溝通提出，以便出租人及時對房屋的使用進行安排。提前向出租人提出的另乙個作用是，如果出租人由於各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。
如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。
對於私有出租的房屋，適用於相關法律規定：「如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。」
有些出租人在租賃期滿後，並不向承租人提出收回房屋，而繼續向承租人收取房租。這實際上是承諾了租賃期的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關係得不到法律的保護，易於產生糾紛。
因此，如雙方都願意續約，應重新辦理租賃備案登記手續，領取房屋租賃備案證明。
如果在房屋租賃關係存續期間，出租人由於某種原因，確需提前收回出租房屋時，應當事先徵得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而給承租人造成損失的，應當給承租人以經濟賠償。
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：
1、告知其在乙個合理期限內（如3天）搬離並交清房款，否則向法院起訴。
2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。
3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。
房客不交房租怎麼辦，房客到期不付房租怎麼辦？
根據法律規定 承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的。出租人可以解除租賃合同。你與承租人約定的繳納租金的方式是 付三押一 也就是說，可以拖欠乙個月的租金，如今已經是10月，拖欠租金已經有近三個月，對於乙份只有一年租期的租賃合同來說，三個月不交房租已經嚴重危及出租方的合同目的，出租方完全可以起訴...
房租未到期，租客不租了，我該怎麼辦
租客未能夠執行租房合同，那麼就按照你們的租賃合同裡面的條款來執行，該扣的押金你照扣就是，至於中介也要看你們當初的中介服務合同，裡面有沒有對這種情況有說明，如果有的話也是按照合同裡面的條款來執行就好了。總之就是每個人盡的義務和責任違反了按合同處罰。再進行轉租，或者根據合同收取違約金。如果為簽合同，那麼...
房客不交房租怎麼辦請高人支招，房客到期不付房租怎麼辦？
助人自助 等他回來先告訴他租你的房子都是遇租房費的，如果他們不想住的話就搬走。你說如果他們有什麼問題需要拖延可以跟你打聲招呼，你也不是不能通融的人。但是也不能無限的拖延下去，必須給你乙個確切的日期，最多只能拖半個月。如果半個月之後還不交，就只好請他們走人了。到時候你會把他們的東西全都扔出去，讓他們看...
房租到期，晚交幾天房租，在這期間房東有沒有處理房間東西的權利或者私自把屬於我的東西送人
房東這種行為是違法的。他沒有這種權利。他可以罰你多交一點房租，但不可以處理你的任何個人物品。如果他這樣做了，你可要求他送回。如他不聽，你可以向公安局報警。沒有，他沒有使用權和佔有權 現在全部的房東都是這樣 按論道德，他不應該送人的 沒有，可以提前打個招呼 房租晚交，但是過幾天都交上了，房東也收了，房...
合同不到期，房東亂漲房租怎麼辦，合同到期後房東漲房租怎麼辦
隨行就市本來就是個問題，以後簽合同千萬別這麼籤，遞增是最好的。遇到這問題都是煩事。若左鄰右舍有幾個以上到合同都沒漲價的，但你的房東不講理一定要漲，這也是可以協商的，但要做好合同到期就搬家的準備，漲價是肯定的了，現在就是漲多少的問題，關係互相搞好一點吧，話說委婉一點吧，盡量能少漲點吧，沒別的辦法，現在...