1樓：芩欣
現在已經沒有7年那個說法了吧，婚前財產一般不好判定，但房產好說多了，領證之前買的都有明確日期，公正不公正都是你父母出錢在你婚前買的，跟你老婆沒關係。
2樓：匿名使用者
結婚滿7年，婚前財產算夫妻共同財產，
不滿七年的話，是誰的就是誰的，不分。。
3樓：天涯尋舊夢
沒有的，婚前的財產是不用分割的！！！
4樓：
結婚前(領結婚證前)購買的,屬個人財產.這套房子沒她的份(一分錢也拿不到).只要出示相關文書證明.
對於婚前的房子、房產，無論結婚多少年，也就是說無論是結婚5年、8年還是結婚10年以上，一方婚前的房子、房產永遠還是屬於一方所有，並不能自動地轉化成夫妻共同財產，離婚時另一方也就無權進行分割。
5樓：匿名使用者
沒公證的話，應該是要財產拆分的
6樓：宗靜修
房產證上是有老婆名就有份。沒則無份。
7樓：望文康
看房產時間來看，你們也可以協議看看，應該不用分
8樓：匿名使用者
婚前財產不屬於老婆的
9樓：平天下心量要大
夫妻相處智慧型 夫妻相處很重要。夫妻和樂，孩子就能潛移默化。所以我們父母待人忠厚，我們連罵人都罵不出來。
現在離婚率很嚴重，所以夫妻相處，一般人都覺得困難。我在海口有一次吃飯，坐了四個女性，其中三個離婚，坐四個，三個離婚，其中乙個準備離婚。我看我們讀聖賢書要力挽狂瀾，要把這個家庭救回來，她孩子才一歲。
不能白吃飯，邊吃邊看看講話的時機。結果話鋒一轉，我說：「夫妻相處，只要守住一句真言，保證白頭偕老」。
她眼睛馬上瞪得很亮，耳朵都豎起來，我說：「只要守住結婚以後，只看對方的優點，不看對方的缺點，你只要做到這句話，保證白頭偕老」。我這個朋友聽完，眉頭馬上深鎖，她說：
「蔡老師，好難！」
10樓：魔眼讀書
婚前財產當然不用分割！
婚前買的房子離婚後怎麼分?
11樓：法律快車
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋公升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。
如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。
所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證的根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由於一般情況下，在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。
12樓：居理買房網
這種情況屬於個人財產，沒有爭議，不必分割給對方。
一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關係存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬於不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。
沒有過戶，想什麼時候要回去就什麼時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。
三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，即使房子是婚後由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬於一方個人財產，離婚時不予分割。
四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚後共同還貸，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對於夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚後夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬於購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
六、新婚姻法，以按揭貸款的方式買的房屋，離婚財產如何分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關係存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。
根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
」但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
13樓：仙士多愁
回答您好，如婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願
當然婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例親
提問首付的錢是我自己掏的啊。還貸款是兩人在一起還的，回答這樣子女方可以分得的
提問可是房產證上沒有女方的名字啊。
回答這個因為是雙方出資的，所以女方是有權的提問還貸款的錢都是我自己賺的錢，她也沒有上班，你好在嗎
回答這個只要雙方出資了的都是可以分到房的親不好意思，讓你久等
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14樓：北京家理律師
婚前買的房離婚時想分割，也是有辦法的，詳情請聽家理律師楊然然的解讀。
婚前男方買的房子，離婚後歸誰
15樓：威尼托
婚前如果做財產公證，那麼離婚後房子歸你自己，如果沒有合法的公證手續並且婚後雙方在此房中住，離婚後按照婚姻法應該是夫妻共同財產，需要分割。
16樓：匿名使用者
婚前購買，又是你的名字，離婚時是個人財產，沒有對方的
17樓：夏錢麗
房子當然是你的了，因為屬於婚前財產，不是夫妻的共同財產。
18樓：匿名使用者
婚前沒有做財產公正的話，婚後用該是公共財產。
19樓：匿名使用者
你應該寫你老爸的名字，這樣，不論什麼情況離婚，房子都是你的！！如果寫你名字的話
，不好說，，，關鍵是看誰在法院有人！！！！
20樓：ok沒人想孤獨
一切皆有可能，婚前公證一下。
婚前貸款買的房子，離婚後怎麼分?
21樓：華律網
首先考慮夫妻雙方對於婚姻關係存續期間的財產是否有約定，或是雙方在離婚協議中對房產的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優先尊重雙方的約定;如果未達成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理：⑴雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;⑵一方主張房屋所有權，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;⑶雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。⑷離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。⑸離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。法律依據：
《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（二）》第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
22樓：匿名使用者
該房產為男方婚前購買，婚後共同還按揭貸款的，婚後共同還貸部分可認定為夫妻共同財產，離婚時可要求分割，具體的話要先雙方協商，這樣就好聚好散；協商不成的話只能去到法院要求分割財產了，到這個地步就比較傷和氣了，要請律師，成本也要，但有一點是可以確定的，打官司的話可以給你長知識、見識，以後遇到法律問題就不會什麼都不懂了！
23樓：深圳張勇律師
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，若是婚後買的，即使是只有乙個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
老公婚前買的房子離婚後怎麼分，婚前買的房子，離婚後怎麼分配。
答 1 如果是您老公婚前全款購買的房屋，婚後也沒有相關協議或者房產證也沒有加您的名字的話，一般認定為您老公的個人財產。2 如果您老公婚前全款購買房屋，婚後加名登記為夫妻雙方的行為，通常認定為贈與，在這種情況下，該房屋從一方婚前個人所有轉變為夫妻共同共有。法律規定 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，...
房子婚前買的離婚後怎麼分配
離婚後，婚前的房產屬於一方個人財產的，登記在他個人名下的，那麼房產歸一方所有。若婚前買的房產，婚後共同還款的，在分割房產時候，取得房子所有權的一方應當補償另一方。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚...
婚前按揭買房離婚怎麼算，婚前貸款買的房子，離婚怎麼分？
1 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認...
婚前買的房子，婚後賣了換房子，婚前的房子做為首付，在共同還款，屬於夫妻共同財產嗎
有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定或約定不明確按婚姻法第十七十八條及司法解釋區分是夫妻共同財產還是個人財產，不動產登記簿雙方名字也很可能視為夫妻明確書面約定是夫妻共同財產 沒有夫妻書面約定的話，至少婚後共同還貸及對應增值部分是夫妻共同財產 婚前的房子要是婚後不賣掉就不是夫妻共同財產，你也說了婚前的房...
婚前買的房子離婚如何分配，結婚前自己買的房子 離婚後怎麼分
華律網 離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形 一 婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。二 婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資...