現在在縣城買房子還能公升值嗎，現在在內地小縣城買房好不好，以後會不會公升值啊！

1樓：匿名使用者

您好，現在房地產到了成熟段了，像我們縣的房子都5000多。如果是用來做投資的話不怎麼推薦，除非地段非常好，像現在非常火的學區房。但是如果是自己住的話，那就買吧。

下降的可能也很小。望採納謝謝

2樓：匿名使用者

如果你的縣城房價很便宜，可以考慮入手，如果房價已經漲起來了，就千萬不要做接盤俠了。可以去考慮當地市區房產。

3樓：愛生活的小弘同志

回答你好

看資料一定要抓重點，房價看起來依然在**，關鍵是受2020年3月份低基數的影響。要知道去年這個時間正是最緊張的時期，樓市成交低迷，多數人都還宅在家裡，**低一點也很正常。

之所以說房子真的沒有投資價值了，可以從三個方面進行解讀：

1、當下全國首套房貸款利率在5.20%左右，而一手房的漲幅在去年的低基數上都沒能跑贏貸款利率，說明依靠貸款買房已經沒有了公升值空間。要知道房貸以等額本息的還款方式為主，前面幾年還的基本都是利息，再加上相關稅費，已經沒有了可操作空間，再也不能像以往那樣通過銀行貸款加槓桿放大收益了。

2、租金回報率和房價收入比依然是國際通用標準，後者不做過多討論，排名驚人，而租金回報率則多在2%左右，一線城市更是低至1%水平，連銀行存款利率都跑不贏。

3、金融風向已經改變，雖然設定了超高的房地產貸款限額，但是銀行們依然普遍超標。為了達標，銀行貸款就不得不收緊，購房貸款申請難度增大，意味著房產的流動性會越來越差。不管房價今後漲還是跌，越來越難賣是唯一結果，好處是能夠降低金融風險。

提問如果要是買來座呢

回答你好，這個要根據所在城市的地段來結合的哦

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4樓：一起守侯

地段，看小區處在什麼位置。

配套，看周邊是否有學校、醫院、菜市場之類。

交通，出行是否便捷。

規模，看小區有多大，太小了物業肯定做不好，影響居住品質。

供需關係，想公升值，必須物以稀為貴。

這是去掉市場因素的基本比較，從大市場環境來說，一二線城市都會漲，三四線城市以維穩為主。具體到某一地域，還要看當地的人均收入，不然就算漲價，沒人買的起也沒用。如果你所處的城市有在建的企業什麼的，那就十分有前景了。

然後再根據以上的條件，選個合適的吧。

現在在內地小縣城買房好不好，以後會不會公升值啊！ 15

5樓：匿名使用者

需要看購買者的購買目的，如果是為投

資賺快錢的話顯然不合適，因為小縣城專發展相對慢，且有屬自身瓶頸；但如果是用來保值抵禦通脹，還是不錯的選擇。

但需要考慮到小縣城目前的房地產開發亂象，幾乎是乙個解不開的死結，這當中夾裹著小縣城城鎮化急速前進的步伐，和地方gdp對於房地產的過度依賴。想要扭轉小縣城的經濟結構，那些在統一規劃的工業區裡的工廠根本靠不住。會有大量滯銷的新樓盤，眾多仍在建設中的高層住宅，卻可能成為小縣城未來經濟發展最大的變數之一。

6樓：石榴石榴

現階段就是縣城的房產好做。以後不公升值也能保值。出租應該也夠還貸的。

7樓：張天野5野菜

要看你在那個城市！

發展好的城市就會有、

發展不怎麼好的城市就沒有的

8樓：夢幻無求

肯定會公升值，越早越好。。。。

現在買房子還能公升值麼

9樓：拓天速貸

目前房價應該還會慢慢**，大幅**的可能性不是很大，在條件充足的情況下可以買房，剛需房就不用等，假如是為了自己居住的話。