1樓：搜狐焦點
需求，還是需求，早解決比晚解決好，能早則早。一線城市主要是以置換改善類需求和學區需求為主，這些客戶在北京基本都不是首套購房，他們已經有資本可以進行置換了。
2樓：
房價降價主要就是自身公升值過快和大環境有關係~我覺得只要自己能接受就可以~回到4，5000塊錢已經不可能了~如果能接受就買，不能接受就再等等。買房子都是為了自己的家~只要不超過自己的能力範圍就好了
3樓：匿名使用者
現在的房價是低是高需要多方面來分析：
一、在過去的十年裡我國的房價被炒高到現在這種頂點，按普通老百姓的收入來計算，乙個人不吃不喝苦二十年也買不到兩室一廳的房子（普通老百姓的收入你別拿平均工資來計算，那是騙人的資料，多與中下層平民接觸就可以知道，在這裡我用昆明的資料來算：房價4500*80平公尺=36萬，老百姓的收入1500每月，需要二十年才有36萬，在這裡你看出來了嗎？如果一家人兩口子都是普通工人那會是什麼結果？
算上吃住和孩子的教育費用，一輩子都買不到房子的）這樣看來現在的房價是高的離譜了！
二、過去的房價是怎麼這樣被拉高呢？首先是哪些先富起來的少部分人的投機行為，我知道的某些人一家有四五套房子也不少，這些有錢人把房價炒高；另外是****賣地的結果，從農民手裡幾萬塊一畝的地，**賣給開發商是幾百萬甚至幾千萬。
三、通過這幾年的炒高，房價已經很難再爬高，加上金融危機讓炒房的富人們擔心**，他們就不敢再買房子，窮人又買不起房子，這樣房價自然會降一點，但是這不是**希望出現的結果，他們必然會通過政策來保護上層的利益，不過這是違背自然的東西，不會有什麼好結果。
通過以上的分析我認為房價想在短期內再漲是不可能了，但是你也別夢想會跌到多少！因為那樣會令大人們損失，他們會不顧一切保護自己的利益的。
4樓：abcd寧靜致遠
說句老實話,買不買要看需要,不管什麼東西,我都反對那種狂熱式的炒作,我信仰價值規律,反對暴利,對於樓價,要看中間的水分多不多,多了就要砸.
5樓：匿名使用者
現在**市場有點轉機了，買了可能比較穩
6樓：丫丫企
不要觀望，先下手為強，後下手遭殃
7樓：匿名使用者
要看你有沒有能力買，有能力的話當然買，如果還沒有能力要通過貸款借錢買的話，那還是先觀望一陣，據我朋友說到2010年是個大的拐點，可以先努力工作多存錢那時候再買~~
8樓：匿名使用者
不要期望太高，沒人能確定是否會有最低點，只要目前房價最接近你的目標那就買吧，否則回恨失望。
請問買房子幾樓最好。
9樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
10樓：天下相思
高層較好樓層7-14層；多層較好樓層3-4層。在購房時，很多業主都非常糾結買房買幾樓比較好，雖然售樓處的房子越高賣的越貴，但是並不是說樓層越高越好。
1、以21層大樓為例，較好樓層是7-14層。無論是採光還是空氣都不錯，觀景的效果很好;站在陽台上不會眩暈的感覺，對於中年人很適合;高度離地面有一定距離，受噪音的影響不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
2、多層較好樓層3-4層：多層房型好，採用磚混結構。成本低。
耐久性一般，折舊快。優勢：受到各種限制，大多南北通風;少了柱樑的限制，戶型好。
加之沒有電梯，少了公用建築面積，房間利用率高，較好樓層為3、4層。
3、在國內，越高的樓層賣得越貴，但購買房時，並不是越高越好。從空氣質素來說，高度30公尺以上，空氣質素反而差。且，空氣相對稀薄，患有疾病的人易產生不適，選擇高層需謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構，使電氣裝置的電波沿樓房迴圈。
4、從心理學角度，高層易產生「根基不穩定」的錯覺，會讓人感到內心壓抑。此外，長時間居住在高樓，對兒童的發育很不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。而已萬一遇到電梯維修需要花費大量時間和精力去走樓梯。
擴充套件資料
以上就是一般買房買幾樓比較好的相關知識介紹，不管是幾層，如果能更好地了解所購小區的房子的特性，就能更快、更好的買到適合自己的房屋。
選擇房屋的樓層的時候應該著重要看自己和家人的需求，在不影響自己和家人的居住安全和出行方便的前提下，在講究一些風俗習慣，選擇自己偏愛的一些樓層，畢竟買房子也是想要住得舒適的。
11樓：彤弘亮饒韻
看你比較傾向於哪個方面了。
不介意爬樓的話，就買多層，多層3-5樓都可以，3金4銀嘛，5樓其實也可以。就是頂樓容易漏水，要慎買。閣樓夏天熱冬天冷，也要慎買，可能有時候閣樓還不如個車庫來的有用處。
1樓噪音會大一些。
如果家裡有人腿腳不方便，那就買帶電梯的，帶電梯的也有多層和高層。多層就是電梯洋房，一般5樓**會相對貴一些。選哪層都行。
高層的話，就要注意周圍樓層是否擋光了，低樓層容易光線不好，頂樓也不好，還要考慮各地雲梯能到的高度、視野開闊等。
其他的就是一些比較迷信方面的說法了，七上八下啊，13的數字不好啊，帶4的數字不好啊什麼的，全看個人，不信的就不去理會這些就好。
12樓：房屋家研究院
不管是幾樓的房子，都各有利弊，對各個樓層的使用增加認識並且了解預防工作，對您今後購房都有很大幫助。
不管選擇**的房子都要根據您和家人需求來看，樓層本沒有好壞之分，賦予他們意義的是人的喜好，只要住的舒心滿意，幾樓都是好的，希望能幫助您早日選擇心儀的樓層。
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13樓：鑽誠投資擔保****
1樓：最底層，適合老人居住，出行較方便。缺點在於採光、通風條件不好，可能會有點陰暗潮濕，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
2—5樓：採光、通風不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災、**等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是最理想的。
6—7樓：比較理想的樓層，看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。
8—11樓：這個高度還算比較適宜，對於高層住宅樓來說，光照、空氣流通等比上不足，比下有餘，最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發狀況，爬樓梯也在可接受範圍之內。
12—16樓：有專家講一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅，這幾層一般最受購房者歡迎，一般也是**最高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。
16樓以上：明亮、清靜、視野好，空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀。
次頂層：既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業者偏好的樓層，清靜幽雅。
頂層：風光較好，不用擔心通風、被擋光，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會遠遠高於底層。
優勢在於**便宜。在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。
除了這些其實有時我們實際買房時會根據**、喜好等方面選擇，只要適合的就是最好的。
14樓：孟桂花廉巳
那要看你買那棟樓，一共多少層了，另外還要看是不是臨著主路6層的話，3層最好；高層的話20幾層的那種，6層、8層都還行，或者住頂層也行方便觀景。臨著主路的話，一般要考慮住高點，省的太吵！
15樓：邸憶世寧
按說買次高層最貴，你這一層也可以，首先採光好。不過，在很多地方，20層以上的沒人願要，一是價錢貴，二是樓太高，有很多不便。比如，下邊著火，往上燎，消防車都夠不著。
鬧**時準停電，多少時間能跑到地面上來。停電停水時，在上邊下不來、上不去。很多事實證明，住高樓不但眼暈，而且會得某些病，也就是人們說的接不上地氣了。
你還是多打聽一下吧。最好的樓層就是十樓左右。也就是要9-16層的比較多。
16樓：太史苑傑寇意
分析：一~二樓:雖然低，但是方便，即使停電也不用擔心要費力的爬樓梯。
三~四樓：中間，大部分人都喜歡，但其實空氣最差的就是這裡。（我曾經在老建工作，很清楚）
五~六樓：空氣好，但樓層高，停電很難爬；但如果**的話高層其實相對安全。（因為**，高層是向下壓而不是側倒）往樓頂跑（**發生瞬間）比向底樓跑安全。
17樓：藍絲藺瀚文
以現在流行的小高層住宅為例。
小高層是指總層數7樓至16樓的建築，三至七樓視線侷限，八至十樓是空氣中懸浮顆粒最集中的高度，汙染重，最好是十一和十二樓，視野開闊、汙染輕，又不太高，景觀不至於失真。
當然，各人有各人的喜好，自已喜歡的和適合自已的總是最好的，比如有喜好一樓帶私家花園的，有喜好頂樓帶屋頂花園的，也有喜好
二、三樓有平台花園的，等等。
18樓：資默空覓
10層上都挺好（好要頂層）樓層重要主要還要看朝向、採光和使用率房產從業人員經驗之談供參考...
19樓：匿名使用者
14樓很好，生意樓層，17層=死妻層，死期層，18=死爸 12=死兒 19=死舅 都不好，比如買17，擔心妻子出狀況，買18，你想想，電梯到17，有人說17到了，死期到了，買12層。擔心兒子安全
20樓：舊事如夢醉
高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋 選擇時務必看清前後視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 「金三銀四」就是指樓層。
綜上所述
1. 多層1-3層（最佳） 4層（佳）
2. 小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）3. 高層1-3層（佳） 總層數的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）
現在是把房子賣掉好，還是買房子好。請具體點解釋謝謝
房子幾年都沒漲 就要把房子賣掉嗎?這個問題需要具體情況具體分析，如果是核心大城市 省會級別以上的城市 的房子的話，我勸你繼續堅定持有，房子本身就是3 5年左右走完乙個週期，如果你當初缺少經驗剛好買在上個週期的高點，會出現幾年不漲也屬於正常情況，有的人缺乏耐心，看著自己的房子幾年不漲，然後就不相信還會...
你買到合適的房子了嗎，現在買房子合適嗎
買房當然買自己滿意的，否則也不會掏錢買，畢竟不是小錢，不滿意是不會下手的，住的也不開心。沒錢啊，房價太高了，買不起啊。現在處於乙個新的經濟週期，建議再看看吧。當然剛需沒辦法，投資五謹慎。沒錢啊，房價太高了，買不起啊。現在處於乙個新的經濟週期，建議再看看吧。當然剛需沒辦法，投資五謹慎。沒錢啊，房價太高...
現在買房首付多少比例，買房子一般首付最少是多少
買房首付比例作為地方 調控房價的政策工具，是分地方看人看物件，並不能一概而論，更沒有全國統一的標準。一般家庭說買房首付比例指的是首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的 首套房 得同時滿足三個條件 買房人年滿18周歲 買的房子是90平方公尺及...
怎麼判斷買房的最佳時機？現在是不是買房的最佳時機？
由於疫情對各個行業影響都比較大，目前開發商優惠政策也會比較大 今年買房的最佳時期。購房者如何挑選最佳看房時間?選個好房子，不僅要考慮戶型 位置，採光也非常重要。房間採光差不僅會覺得壓抑，冬天陰冷，還可能導致牆面 桌布受潮起皮，地板起翹 變形，衣服 被褥發霉等，嚴重影響生活質量。那麼到底 早晨是一天中...
買房子真的是我們人生的必選項嗎？
我覺得是。對於我來說，擁有固定資產，是讓我產生安全感的一種方法，擁有我自己的房子可以讓我有很強的安全感，也可以讓我的固定資產有所提公升，是穩賺不賠的選擇。每個人到了一定年齡，具備了一定經濟基礎以後，一般都會考慮買房。當然每個人的想法都不一樣，買房不見得都是人生必選項。也並不一定，因為有的人對房子沒那...