1樓：fsrm南
農村不能隨便建房子。
國家政策對於宅基地建房的限制：
1、面積限制
需要按照**所審批的面積來建房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。
2、不能擅自改變用途
宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能**。
3、不能非法轉讓
宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。
4、閒置著長期不用，導致房屋坍塌
現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閒著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。
5、要服從**的統一規劃
現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。
未批准建設的房子，屬於違章建築。
擴充套件資料：如果沒有經過上述手續的，是正宗的違法建築，如果有人舉報是將會被拆除的。而且在沒有經過審批的農村土地上建房沒有房產證。
下面情況農村建房可以拿補貼：
1、困難戶
像農村低保、五保等物件建房一般由民政部門給與補貼。
2、新農村建設
有些地方實行新農村建設，對按規劃要求做房的給予補貼，一般由**負責。
3、遷村騰地
有些地方由國土資源部門負責遷村騰地，對遷村騰地中重新建房的給予一定補貼。
4、危房改造補貼
財政部要求，各省(區、市)要依據農村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助物件自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同型別、不同檔次的分類補助標準，切實減輕困難農戶危房改造。
2樓：藍海話生活
不可以的。農村僅可以用宅基地或者經村委會同意，用自留地建房，不能用耕地建房，否則就涉嫌違法。
3樓：生活達人小丁
回答您好，是不能隨便建的。隨著土地確權逐步接近尾聲，土地管理也是越來越嚴格，農村建房不但要有規矩，而且不能隨便建。
提問蓋個庫房不可以嗎
手續不好辦嗎
回答1、使用時有面積限制
按照**所審批的面積來間房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。
2、不能擅自改變用途
宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能**。
3、不能非法轉讓
宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。
4、閒置著長期不用，導致房屋坍塌
現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閒著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。
5、要服從**的統一規劃
現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。
未批准建設的房子，屬於違章建築。
反正手續很複雜！
提問不好辦唄
回答是的親，要通過村再通過鎮再通過縣同意提問哦
倉庫也不行嗎
回答對的，只要涉及土地用地
都需要審批
提問沒經過審批
回答對現在農村管的嚴了[微笑]
更多20條
4樓：獅子打醬油的啦
現在農村不可以的。。農村僅可以用宅基地或者經村委會同意，用自留地建房，不能用耕地建房，否則就涉嫌違法。。
5樓：拜秋梵豫
現在的農村建房分為兩部分，一是在原有的莊基地重新翻建，一是申請新的莊基地建新房，部分農村還有一定的規定，比如對層數、外觀做統一的要求，以更好地展現新農村面貌。
6樓：匿名使用者
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計畫著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
7樓：painday安生
目前建房分為兩部分，一是在原有的莊基地重新翻建，一是申請新的莊基地建新房，部分農村還有一定的規定，比如對層數、外觀做統一的要求，以更好地展現新農村面貌。
8樓：匿名使用者
你想的太多了 那怕是城市裡你蓋個違章建築都比鄉下蓋房子容易好不好
9樓：理工科老師
現在不可以了，已經確安全的不可以隨便改。
10樓：匿名使用者
應該不能吧，都得跟村裡面申請一下吧
11樓：匿名使用者
農村不能隨便建房子的。
12樓：匿名使用者
不能，需要審批才行。。。
13樓：來自五道峽乾淨的洋紫荊
不可以。因為會壓著花草的
14樓：第三種引力
不行，新規定，建一棟拆一棟
15樓：匿名使用者
不可以，要經過**批准
現在農村可以隨便建房子嗎？？？
16樓：尚品宅配
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計畫著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣匯集之地。想象一下，每次一開門，晦氣直衝面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。
2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這裡，或者清除乾淨再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閒適與神秘感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。
門前高大的樹木或者電線桿都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。
3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋簷，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會衝撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另乙個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
17樓：fsrm南
農村不能隨便建房子。
國家政策對於宅基地建房的限制：
1、面積限制
需要按照**所審批的面積來建房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。
2、不能擅自改變用途
宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能**。
3、不能非法轉讓
宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。
4、閒置著長期不用，導致房屋坍塌
現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閒著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。
5、要服從**的統一規劃
現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。
未批准建設的房子，屬於違章建築。
擴充套件資料：
如果沒有經過上述手續的，是正宗的違法建築，如果有人舉報是將會被拆除的。而且在沒有經過審批的農村土地上建房沒有房產證。
下面情況農村建房可以拿補貼：
1、困難戶
像農村低保、五保等物件建房一般由民政部門給與補貼。
2、新農村建設
有些地方實行新農村建設，對按規劃要求做房的給予補貼，一般由**負責。
3、遷村騰地
有些地方由國土資源部門負責遷村騰地，對遷村騰地中重新建房的給予一定補貼。
4、危房改造補貼
財政部要求，各省(區、市)要依據農村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助物件自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同型別、不同檔次的分類補助標準，切實減輕困難農戶危房改造。
18樓：匿名使用者
農村的田地不能隨便建造房子。農村土地不是私人所有
，是農村集體所有。
在農村建房前，要先經過村民委員會同意，並報鄉鎮人民**審核，最後報縣級人民**批准取得宅基地使用證後才可以建設。
農村建房規定：
1、《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
3、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
4、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
19樓：匿名使用者
只要沒人舉報就可以蓋要不就找找關係花點錢，現在的法律有的只是讓人看看的。不要聽什麼專業律師的回答，永遠只是那麼一套。
20樓：農村建房子
不能隨便建房子。根據《土地管理法》第七十七條規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法占用土地論處。
21樓：lxn樓前食堂
現在農村不允許自建房？2019農村「建房」政策來了，你知道嗎
22樓：法律實務研究
農村不能隨便建房子。
建房前，要先經過村民委員會同意，並報鄉鎮人民**審核，最後報縣級人民**批准取得宅基地使用證後才可以建設。
《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
23樓：青春愛的舞姿
現在農村，是不可以隨便建房子的，因為土地也是有分配的。
農村現在可以建房嗎，現在農村可以隨便建房子嗎？？？
農村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農田和耕地。土地不能買賣，只能轉讓。按道理來說農民自種果園，應當補貼，收費都是不正當的。擴充套件資料 一 農村個人建房土地辦理土地登記 發證需備資料 1 戶主身份證影印件 乙份 2 土地使用權登記申請表 乙份 3 地籍調查界址確認表 乙份 4 農村私人建房用地...
農村土地可以建房嗎，農村耕地可以建房嗎
回答農田是不可以進行建房的，因為農田主要用途是讓居民進行耕種的，上面的土都是比較肥潤的，所以能夠更好的整治莊家，因此規定是不可以在農田上面進行建房的 如果發現在農田上面進行建房的話，屬於非法占用耕地，發現後是會進行相應的處罰。以2020年7月3日為時間界限，2020年7月3日以後占用耕地建房的，一律...
農村自建房可以辦理過戶嗎，農村自建房建房證能過戶嗎
宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。可以過戶，但必需經村委會同意，經縣級房地產管理部門批准，買受人也必需是本集體的，過戶時要在房屋所在地進行公告。農村自建房過戶流程 農村居民申請辦理宅基地及建房...
城市人口能在農村建房子嗎，城市人口能在農村建房子嗎？
你好這裡牽扯到乙個戶籍問題，一般來說是需要有當地的農村戶口才可以辦理農村的宅基地證。樓主可以在這方面多想想辦法。希望對你有 幫助 可以。只要當地不干涉就可以。最好有宅基地證明。否則遇到幹部反悔就麻煩了。你好，最主要是你的族鄉認不認你，就比如你是不是同姓家族，如果你是女的已嫁出，想給自己的兒女在村蓋間...
農村災後重建房可以買賣嗎，農村災後重建房是什麼意思
是的，像這樣的保障性住房是需要房產證和土地證才能夠買賣。一般辦理的比較與ihou，是土地證滿了5年才能上市交易買賣。農村災後重建房是什麼意思 第一條 為了有力 有序 有效推進 汶川 災後城鎮居民住房重建工作，加強城鎮居民住房恢復重建補助資金管理，根據 四川省汶川 災後城鎮住房重建工作方案 和國家救災...