1樓：
回答農田是不可以進行建房的，因為農田主要用途是讓居民進行耕種的，上面的土都是比較肥潤的，所以能夠更好的整治莊家，因此規定是不可以在農田上面進行建房的；如果發現在農田上面進行建房的話，屬於非法占用耕地，發現後是會進行相應的處罰。
以2020年7月3日為時間界限，2020年7月3日以後占用耕地建房的，一律從嚴懲治，要將耕地復耕復綠；2020年7月3日之前動工但還未完工的，一律要停工待處，不聽勸阻不停工的一律拆除；2020年7月3日之前已經完工的佔耕地建房，一律按現狀予以固化，並根據相關政策分類處置。且今後農民要建房，不管是否占用耕地，必須要「先審批，後建設」。
保護耕地是一項長久的基本國策，隨便在耕地裡建房是一種違法行為。切不可因為恣意妄為而踐踏法律，其結果是要付出代價的。
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2樓：鑽誠投資擔保****
只要符合以下條件既可建房：
一、農村居民申請宅基地的條件農村居民每戶只能有一處宅基地，農村居民申請宅基地必須符合下列條件之
1、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的；
2、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
3、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的；
4、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；
5、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
二、有下列情況之一的，不得安排宅基地：
1、雖在農村居住而戶口未遷入當地的；
2、其他規定不應建房和安排宅基地的。
3、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；
4、戶口已遷出不在當地居住的；
5、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後，再申請宅基地的；
6、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；
3樓：查曉敏病
回答提問
回答一般來說，像您的這種情況，農村的林地都是有專門屬性的。一般你要是建房養羊的話必須要得到相關土地管理部門的審批。
可以但要得到批准。按照《森林法》的規定，未經林業行政主管部門依法批准，不得擅自將林地改為建設用地。因此，承包人不能擅自在林地內建房子。
另外，林地的承包經營者可以在承包的林地內修建必要的直接為林業生產服務的基礎設施。
若有土地審批手續，承包地上可以建房。《土地管理法》第三條規定:「十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。
各級人民**應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
《土地管理法》第四條規定:「國家實行土地用途管制制度。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。」這是我國土地管理的一貫原則。
依據《中華人民共和國農村土地承包法》第八條，農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。
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4樓：吃恫言湯
國家《土地管理法》規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
如果不是農村村民，或占地面積超過當地省級**的規定，則不可以在農村自建房。
如果是農村村民，原來也沒有宅基地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准，又符合土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內的自建房，則是合法的。
農村耕地可以建房嗎?
5樓：我愛斯隆
不能。根據《土地管理法》中第三十六條規定：
」禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房。「
根據《土地管理法》規定，將農村的土地劃分為了農用地和建設用地，而農用地主要是指耕地、基本農田，建設用地主要是指宅基地、集體建設用地等；只有建設用地才能夠修建房屋。
所以農民想要在耕地上修建房屋，那麼則需要將農用地轉為建設用地.
根據《土地管理法》第四十四條
「建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計畫分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設專案占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。」
6樓：暴走少女
農村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農田和耕地。土地不能買賣，只能轉讓。按道理來說農民自種果園，**應當補貼，收費都是不正當的。
擴充套件資料：
一、農村個人建房土地辦理土地登記、發證需備資料：
1、戶主身份證影印件（乙份）；
2、土地使用權登記申請表（乙份）；
3、地籍調查界址確認表（乙份）；
4、農村私人建房用地呈報表（已經**批准的乙份）；
5、土地使用登記表（乙份）；
6、其他要求提供的證明資料。
二、自建房簡介：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。
自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。
隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
辦法規定，農村居民建房堅持先規劃、後建設、統一安排、節約用地的原則。選址必須符合鎮土地利用總體規劃和村莊規劃的要求；
城中村內選址的，必須符合經批准的城中村改造修建性詳細規劃。地處洪澇、**、颱風、滑坡等自然災害易發地區的村莊，農村居民選址建房應按村莊規劃中制定的防災抗震措施執行。
農村居民建房應當遵循「一戶一宅」原則，一戶只能擁有一處劃撥宅基地，且每戶宅基地占地面積不超過175平方公尺。
農村居民建房應以低層為主，不得超過三層，每戶總建築面積不超過400平方公尺。農村居民建房應留有適當的院落空間，建築基底面積不宜大於宅基地面積的75%。
農村居民利用已有宅基地或在原有舊宅基地上進行翻修新建的，原宅基地面積超過175平公尺，超出175平方公尺部分用地的容積率不得大於1.5，且總建築面積不超過600平方公尺。
農村居民在2016年12月31日前辦理報建手續的，房屋建成並經驗收合格後，其所在鎮**應按竣工備案面積給予每平公尺30元的報建獎勵，該費用納入市本級財政預算。
屬於農村危房改造並辦理報建手續的，由市住房保障與房產管理局將其納入農村危房改造補助物件。
補助資金由市住房保障與房產管理局負責撥付到位。已經享受危房改造政策的建房戶不再享受每平公尺30元的報建獎勵。
7樓：發兔冷知識
在耕地上建房，違法嗎？
8樓：農村建房子
耕地分為基本農田和一般耕地。如果想占用基本農田建房，那是違法的，詳見《基本農田保護條例》；如果想占用一般耕地建房，因耕地屬於農用地，需先辦理農用地轉用審批手續。具體如何操作，可檢視《土地管理法》。
9樓：三農梁書記
農村沒有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必須滿足三個條件
10樓：濟南程律師
我國實行嚴格的耕地保護政策，未經國土部門審批農用地轉建設用地手續的，私自在農用地上建房的，都是違法的。
11樓：狂陽秋
農用田被**徵收去蓋房合法嗎？
農村自己土地可以建房嗎？
12樓：暴走少女
農村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農田和耕地。土地不能買賣，只能轉讓。按道理來說農民自種果園，**應當補貼，收費都是不正當的。
擴充套件資料：
一、農村個人建房土地辦理土地登記、發證需備資料：
1、戶主身份證影印件（乙份）；
2、土地使用權登記申請表（乙份）；
3、地籍調查界址確認表（乙份）；
4、農村私人建房用地呈報表（已經**批准的乙份）；
5、土地使用登記表（乙份）；
6、其他要求提供的證明資料。
二、自建房簡介：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。
自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。
隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
三、相關新聞：
辦法規定，農村居民建房堅持先規劃、後建設、統一安排、節約用地的原則。選址必須符合鎮土地利用總體規劃和村莊規劃的要求；
城中村內選址的，必須符合經批准的城中村改造修建性詳細規劃。地處洪澇、**、颱風、滑坡等自然災害易發地區的村莊，農村居民選址建房應按村莊規劃中制定的防災抗震措施執行。
農村居民建房應當遵循「一戶一宅」原則，一戶只能擁有一處劃撥宅基地，且每戶宅基地占地面積不超過175平方公尺。
農村居民建房應以低層為主，不得超過三層，每戶總建築面積不超過400平方公尺。農村居民建房應留有適當的院落空間，建築基底面積不宜大於宅基地面積的75%。
農村居民利用已有宅基地或在原有舊宅基地上進行翻修新建的，原宅基地面積超過175平公尺，超出175平方公尺部分用地的容積率不得大於1.5，且總建築面積不超過600平方公尺。
農村居民在2016年12月31日前辦理報建手續的，房屋建成並經驗收合格後，其所在鎮**應按竣工備案面積給予每平公尺30元的報建獎勵，該費用納入市本級財政預算。
屬於農村危房改造並辦理報建手續的，由市住房保障與房產管理局將其納入農村危房改造補助物件。
補助資金由市住房保障與房產管理局負責撥付到位。已經享受危房改造政策的建房戶不再享受每平公尺30元的報建獎勵。
13樓：低調boy傳奇
農民申請建房報批程式
1、擬建房戶由所在村民小組同意後向村委會提出書面申請，並由村委會張榜公布，5日內沒有異議的，上報鄉國土資源所；
2、鄉國土資源所到實地對各村上報的擬建房戶的建房條件和擬選宅基地位置進行初審，初審符合建房條件的埋設四個界樁，確定四至位置，對於沒有界樁確定四至的，不予外業預審；
3、由縣國土資源局對擬建房位置進行外業預審，由各所將通過預審的建房戶報鄉**，經審核同意後，報縣國土資源局；經過批准拿到房產證就可以建房了。
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