1樓：雜思記
1、發布徵地公告
2、徵詢村民意見
3、實地調查與登記
4、一書四方案
5、張貼徵地公告
6、張貼徵地補償安置方案公告
7、報批徵地補償安置方案
拓展資料：根據省級人民**或者***批准的《徵收土地方案》，縣級或者市級國土資源部門應當在張貼徵地公告之日起45日內，以村為單位，擬訂徵地補償安置方案並予以公告，公告內容應當包括以下六個方面：
(1)被徵土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;(
2)土地補償費的標準、數額、支付物件和支付方式;
(3)安置補助費的標準、數額、支付物件和支付方式;
(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
(5)農業人員的具體安置途徑;
(6)其他有關徵地補償、安置的具體措施。
徵地補償安置方案公告後，村委會、村民或其他權利人如果對方案有不同意見，又或者要求舉行聽證會的，應當自公告張貼之日起10個工作日內，向縣級或者市級國土資源部門提出，後者應當認真研究，在要求聽證的情況下還應當舉行聽證會。倘若徵地補償安置方案確實存在需要修改的地方，縣級或者市級國土資源部門應當依照有關法律、法規的規定和批准的《徵收土地方案》進行修改。
2樓：河北劉律師
農村土地徵收必須依照法定的程式進行辦理農用地轉用審批。所徵收的土地屬於農用地（耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等）的，應辦理農用地轉用審批手續。：
3樓：凱諾拆遷律師
您好，農村土地徵收需要按照土地管理法中規定的程 序發布土地徵收啟動公告 、徵收公告 、安置補償方案等，依法保障被徵收人知情權、參與權等。所以，實踐徵收過程中，如果遇到補償不合理或是違法徵收的情況，一定要及時的採取法律 措施來維護自己的合法權益。
農村土地徵收流程主要包括哪些環節
4樓：迷路cock麼
1、徵地情況告知
在徵地報批前，市、縣國土資源局應當製作《徵地告知書》並公告或者直接發布《擬徵地公告》，將擬徵土地的用途和位置告知被徵地的農村集體經濟組織和農戶。
2、徵地調查確認
在徵地報批前，市、縣人民**土地行政主管部門應調查核實擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、規格和數量等，據實填寫《徵地調查結果確認表》，並經被徵地的農村集體經濟組織、被徵地農戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。
3、函告徵地情況
市、縣人民**土地行政主管部門將被徵地農村集體經濟組織和被徵地農戶確認的擬徵地的權屬、種類、面積和有審批權的人民**等情況函告同級勞動保障部門。
4、徵地聽證告知
在徵地報批前，市、縣國土資源局應當製作《聽證告知書》，將擬徵土地的補償標準、安置途徑、當地勞動保障部門確定的被徵地農民社保物件的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例等內容；
告知被徵地農村集體經濟組織和被徵地農民，並告知被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權利。
《聽證告知書》由市、縣人民**土地行政主管部門負責在被徵地土地所在地的村、組張貼並告知被徵地農民。
5、組織徵地聽證
在徵地報批前，被徵地集體經濟組織和農戶就徵地補償標準和安置途徑申請聽證的，市、縣人民**土地行政主管部門應當組織聽證。
5樓：
我國《土地管理法》第四十六條規定：「 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。」
一：根據這一法律規定規定，徵用土地應當由縣人民**擬訂徵用土地方案，經省級人民**土地行政主管部門審查後，報省級人民**批准。報批時，必須有建設單位的用地申請，或城市建設用地開發方案、有關部門的批准檔案、土地利用總體規劃、土地利用年度計畫指標等，徵用耕地的，還應當有耕地補償方案。
並由該市、縣人民**土地行政主管部門負責具體實施，縣級以下的人民**和開發商（建設單位）都沒有徵收土地的權利，也不能買賣土地。徵收土地的具體程式如下：
二：徵地公告（也叫「告知徵地情況」）：
1：首先由需要建設用地的建設單位將建設專案申請有關部門批准後，持批准檔案向縣級以上地方人民**土地行政主管部門提出用地申請，縣級以上人民**批准後，由當地國土資源部門擬訂徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等擬定方案，並以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，徵地時一律不予補償
2：確認徵地調查結果：當地國土資源部門應對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。
土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被徵地農民保持原有生活水平的，由當地人民**統籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批准占用基本農田的，徵地補償按當地人民**公布的最高補償標準執行。
3：組織徵地聽證。在徵地依法報批前，當地國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶，對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程式和有關要求組織聽證。
4：報省級以上人民**批准徵用後，批准徵地的人民**的同級土地行政主管部門應當及時通知申請徵地的縣、市人民**，被徵用土地所在地的市、縣人民**應當在收到徵用土地方案批准檔案之日起10個工作日內在被徵用土地所在地的村、組內以書面形式公告。徵用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民**所在地進行公告。
並由該市、縣人民**土地行政主管部門負責具體實施
徵用土地公告應當包括下列內容：
1：徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途；
2：被徵用土地的所有權人、位置、地類和面積；
3：徵地補償標準和農業人員安置途徑；
4：辦理徵地補償登記的期限、地點）。
被徵用土地的所有權人、使用權人應當持土地權屬證書。包括集體土地所有權證、集體土地使用權證，以有償使用方式取得土地使用權或承包經營權的，還應當持土地有償使用合同或承包經營合同的附本等有效證件在公告的期限內到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記手續。如農民宅基地的土地使用者，鄉鎮企業或其他建設用地的使用權人，也包括以其他方式取得土地使用權的，對耕地、林地、草原等取得承包經營權的，都應當辦理土地補償登記。
當地土地行政主管部門應當根據土地所有權人、使用權人提供的證書對土地所有權和使用權進行核實。防止造成重複或遺漏，對土地權屬有糾紛的，應先對土地權屬糾紛進行處理，後確定補償登記。
徵地補償登記除對土地所有權、使用權登記外，還應當對被徵用土地上的地上物進行清點，並依法進行登記。包括因徵地而受到破壞的其他土地上的設施也應當進行登記，以便能確定恢復或補償的辦法。
沒有按照以上程式依法進行徵用土地公告的，被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，並有權拒絕辦理徵地補償登記手續。
三：徵地補償安置、方案公告：
有關市、縣人民**土地行政主管部門會同有關部門根據批准的徵用土地方案，在徵用土地公告之日起45日內以被徵用土地的所有權人為單位擬訂徵地補償、安置方案並予以公告。公告應當包括下列內容：
1：本集體經濟組織被徵用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量；
2：土地補償費的標準、數額、支付物件和支付方式；
3：安置補助費的標準、數額、支付物件和支付方式；
4：地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
5：農業人員的具體安置途徑；
6：其他有關徵地補償、安置的具體措施。
被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對徵地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在徵地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民**土地行政主管部門提出。有關市、縣人民**土地行政主管部門應當研究被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對徵地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。
確需修改徵地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批准的徵用土地方案進行修改。 有關市、縣人民**土地行政主管部門將徵地補償、安置方案報市、縣人民**審批時，應當附具被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及採納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
凡是沒有按照以上法律程式依法進行徵地補償、安置方案公告的，被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理徵地補償、安置手續。
徵地補償、安置方案經批准後，由有關市、縣人民**土地行政主管部門組織實施,依照《土地管理法》第十二條的規定，被徵地農戶在公告的期限內持相關批文和原土地權利證書到土地管理部門辦理土地變更登記手續，並領取相關的補償。市、縣人民**土地行政主管部門應當受理對徵用土地公告內容和徵地補償、安置方案公告內容的查詢或者實施中問題的舉報，接受社會監督。
徵地糾紛的解決辦法：
1：如果他們沒有按照以上程式依法徵地，就屬於違法占地行為，你們應當根據《土地管理法》第66條、第67條的規定，對違法占地，違法徵地的單位或個人，土地所有權人應當向縣級以上人民**土地行政主管部門投訴請求依法處理，縣級以上人民**土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為
2：如果他們已經按照以上程式徵地，你們只是對徵地補償、安置方案的補償和安置存在爭議的，應當根據《徵用土地公告辦法》第十五條 「因未按照依法批准的徵用土地方案和徵地補償、安置方案進行補償、安置引發爭議的，由市、縣人民**協調；協調不成的，由上一級地方人民**裁決。 徵地補償、安置爭議不影響徵用土地方案的實施」的規定，你們可以請求市、縣人民**協調；協調不成的，請求上一級地方人民**裁決。
土地爭執問題，農村土地徵收爭執問題！
看看 農村土地承包經營權流轉管理辦法 就明白了。中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法 農村土地承包經營權流轉管理辦法 已於2005年1月7日經農業部第2次常務會議審議通過，現予公布，自2005年3月1日起施行。第一章 總 則 第一條 為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權...
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