1樓：辣椒
**徵收土地應當履行「兩審批、兩公告一登記、一聽證一裁決。」的程式，
兩審批，即：「農用地轉用審批」和「徵收審批。前者是農業用地轉為建設用地的審批程式，後者是集體所有轉為國家所有」的審批程式，審批權均在***及省、自治區、直轄市人民**。
兩公告一登記。兩公告即徵用土地公告及徵地補償安置公告；一登記即被徵收人就補償事項進行申報登記。
一聽證，被徵收人對徵地補償、安置方案有不同意見的有權要求舉行聽證會。
一裁決，被徵收人對補償標準有爭議的，可以申請爭議協調、裁決程式。
根據《土地管理法》的規定，集體土地的徵收必須經過***、省、自治區及直轄區的批准。一般情況下，基本農田、耕地超過35公頃，其他土地超過70公頃的由***批准，上述情況以外的土地由省、自治區、直轄市人民**批准，並報***備案。 土地徵收的，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
這是徵收土地的基本程式，如果沒有按照這個程式，就是有法律漏洞，您可以通過訴訟來維護利益
2樓：法律快車
依據我國《土地管理法》的規定，開發商違法強徵土地的，被徵收人可以向公安機關報案，也可以向土地管理部門投訴，維護自己的合法利益。
《中華人民共和國土地管理法》
第七十八條，無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准占用土地的，超越批准許可權非法批准占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程式批准占用、徵收土地的，其批准檔案無效，對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。
非法批准徵收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
3樓：凱諾拆遷律師團
您好，如果徵收方沒有根據土地管理法中的規定進行徵收的話，被徵收人可以向法院提起訴訟維護自己的權益
4樓：匿名使用者
凱諾律師事務所拆遷律師，按照規定，徵收集體土地必須先轉成國有土地，而且在徵收之前也要發布徵收公告、張貼安置補償方案。如果對補償方案有異議可以啟動法律程式。
土地徵收違法問題，村民怎麼辦
5樓：土流集團
土地徵收的違法問題，可以向被徵收土地所在地的市、縣人民**土地行政主管部門或者市、縣人民**進行舉報。
根據《土地管理法》第四十六條規定，國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
6樓：匿名使用者
徵地拆遷中，遇到違法徵收時，可以採取法律措施，凱諾律師事務所拆遷律師
國土部規定違法上報徵收土地應該付什麼樣的法律責任
7樓：凱諾拆遷律師團
您好，如果土地徵收程式不合法，那麼被徵收人可以向有關部門舉報或是採取法律措施來維護自己的權益
如何判斷**徵收土地是否違法
8樓：匿名使用者
違反一下規定的不合法：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上
附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補償費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；
由其他單位安置的，安置補償費支付給其他單位；不需要統一安置的，安置補償費發放給被安置人員個人或徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法》第49條規定，被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。
根據《土地管理法》第79條規定，侵占、挪用被徵用土地單位的徵地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
9樓：凱諾拆遷律師團
您好，首先可以看有沒有張貼拆遷公告或是房屋徵收決定，其次要看有沒有安置補償方案、有沒有對被徵收房屋入戶調查和評估，其次要看有沒有遵守相關的法律規定比如有沒有遵循先補償、後搬遷的原則等
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