1樓：五阿哥金牛
1、農村建房，應該是自建自用，那麼是免徵營業稅的；如果不是自建自用，那麼就必須交納營業稅及其附加（城建稅和教育附加費）。
2、如果農村只是在城市郊區或是縣城**所在地的城鎮，那麼仍要繳納城鎮土地使用稅。如果是脫離城市或遠離城市，屬於農村範圍，那麼是免徵城鎮土地使用稅的。
3、耕地占用稅是要徵收的，但是根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》規定：農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居地區和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標準以內新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地鄉（鎮）人民**審核，報經縣人民**批准後，可以給予減稅或者免稅。
2樓：楊切
農村2000後耕地建房現在交稅現在稅呀
3樓：匿名使用者
回答1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：
2、契稅：房屋建築面積在90平方公尺以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方公尺至140平方公尺的，按1.5%繳納;面積超過140平方公尺的，按3%繳納。
3、個人所得稅：售房者取得房屋產權未滿5年**的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產權已滿5年的，免徵個稅。
4、土地增值稅：售房者取得房屋產權滿5年**的，免徵土地增值稅;售房者取得房屋產權未滿5年**的，按房價的1%繳納。
5、營業稅：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業稅;未超過五年的，按房價的5.5%繳納。
6、印花稅：繳納稅率為萬分之十。
7、房屋交易手續費：3元每平公尺，買賣雙方共同承擔。
8、房屋產權登記費：一般為80元。
提問.國家不是規定一戶一宅，我有兩宅 ，一宅是老房子 ，我不拆要交稅嗎？要交多少錢一平方
回答面積有多少 多出來的那個宅
提問老房子 ，有三百多 平方
回答按百分之3繳納
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4樓：匿名使用者
農村建房現在要收稅了，收的是建築營業稅。以前是免的。我們這裡今年開始重新收。都是在辦房產證的時候收，如果不辦房產證，就在房屋交易的時候收。
但你所說的情況和我說的不大一樣。城建是不收稅的，他可能收取的是一些管理費用。因為是地方的管理問題，這裡沒人能回答你的問題。
希望我的回答對你有幫助。
5樓：馬蘭期
回答**農村房屋首先要經過村委會同意；第二買方家庭要符合當地農民建房用地條件（也就是人口和宅基地比例）；第三要當地縣級國土部門批准檔案，同時還要繳納以下稅費：1、營業稅，是針對在中國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，所取得的一種稅。2、契稅，應繳稅範圍包括：
土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3、國有土地使用權的出讓，由承受方交，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用許可權內讓與土地使用者的行為。4、國有土地使用權轉讓，由承受方交契稅，是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。
土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。5、房屋買賣費用，即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產權的交易行為
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農村建房要交稅嗎
6樓：橘落淮南常成枳
需要繳納稅費的自建房主要包括以下3種情況：
(1)私自占用耕地建房自用的農民
(2)占用耕地從事非農業的單位和個人
如果自建房建成之後不是自己居住使用，而是用作它途，比如做生意，做門面房，辦廠之類的用途，雖然他們也叫自建房，但因為用途違背了居住的初衷，所以還要增加營業稅、城建稅等附加稅費。
(3)農民自用的自建房位於城市郊區或是縣**所在地的城鎮該種情況下的自建房，雖然也是自用的，但是因為地理位置已經不僅僅是占用農村耕地，而是位於城市邊緣的商業用地和住宅用地，已經不屬於集體用地了，所以除了繳納占用耕地的土地稅外，同樣也要繳納城鎮土地使用稅。
7樓：十月花非花
隨著城市化程序的不斷推進，以及相關土地政策的出台，農村土地、宅基地成了農民手中的金疙瘩。然而，農村宅基地違規建造的情況卻屢見不鮮，為了保障農民利益的公平，國家出台了一些政策整治農村宅基地違規「多佔多得」的情況，2017年這幾類宅基地就要為其違規行為繳稅↓↓
①違法占用耕地要交稅
2017年國家出台了耕地占用稅，占用農業用地從事非農業建造，以及在村團體耕地上建房等違法占用等地的做法，是要交納耕地占用稅的。
對於違法用地問題，國家開始嚴查農村違法用地，今後，違法多發、日常執法薄弱的地區，將成為重點監管地區。
注：不合法占用耕地，是指未經法定程式批閱、**、核發證書、承認土地使用權，而占用耕地的做法。違法占用耕地罪的主體既可以是自然人，也可以是單位。
②超佔宅基地要收費
在新一輪的土地確權中，對於超佔的部分所實施的原則上是不予確權的，只能在確權證書上予以標註說明。目前有部分地區，對於超面積的宅基地，實行徵稅的形式。據了解，地區不同，經濟狀況不同，各地的繳費標準也不相同。
③一戶多宅的情況
土地確權是根據一戶一宅的原則進行的，針對一戶多宅，亂占用土地，國家最近出台了一系列措施，目前的處理是不予確權，結果就是如果土地被徵收，會得不到拆遷補償費。未來，超額的宅基地可能會被**。
8樓：專業算命13年的林師傅
回答1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：
2、契稅：房屋建築面積在90平方公尺以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方公尺至140平方公尺的，按1.5%繳納;面積超過140平方公尺的，按3%繳納。
3、個人所得稅：售房者取得房屋產權未滿5年**的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產權已滿5年的，免徵個稅。
4、土地增值稅：售房者取得房屋產權滿5年**的，免徵土地增值稅;售房者取得房屋產權未滿5年**的，按房價的1%繳納。
5、營業稅：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業稅;未超過五年的，按房價的5.5%繳納。
6、印花稅：繳納稅率為萬分之十。
7、房屋交易手續費：3元每平公尺，買賣雙方共同承擔。
8、房屋產權登記費：一般為80元。
提問.國家不是規定一戶一宅，我有兩宅 ，一宅是老房子 ，我不拆要交稅嗎？要交多少錢一平方
回答面積有多少 多出來的那個宅
提問老房子 ，有三百多 平方
回答按百分之3繳納
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9樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、農村建房，應該是自建自用，那麼是免徵營業稅的；如果不是自建自用，那麼就必須交納營業稅及其附加（城建稅和教育附加費）。
2、如果農村只是在城市郊區或是縣城**所在地的城鎮，那麼仍要繳納城鎮土地使用稅。如果是脫離城市或遠離城市，屬於農村範圍，那麼是免徵城鎮土地使用稅的。
3、耕地占用稅是要徵收的，但是根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》規定：農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居地區和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標準以內新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地鄉（鎮）人民**審核，報經縣人民**批准後，可以給予減稅或者免稅。
10樓：正氣長春
在祖宅上拆舊建新房，是不用交納稅的。
沒有這項稅。
土地所也不能收稅。
如果是收費，請他們拿出收費許可證來，否則，就是亂收費行為。
11樓：匿名使用者
如果是老房子改建，是不用交的，如果有擴大面積，擴大的部份要補交。
12樓：匿名使用者
不知道你交的是什麼稅，如果不合理，你可以向上級反映嗎
13樓：匿名使用者
改建房子得交2%的契稅..
現在農村建房需要交稅要交保險嗎？
14樓：英子妮
不需要，農村建房只要申請一塊宅基地就行，其他沒有什麼手續收費
15樓：生活小能手老師
回答您好，宅基地自建房不交房產稅。農村村民自蓋的房屋屬於農村房屋，不在徵稅範圍之內，農民對此不用交納房產稅，稅務部門對農村房屋徵收房產稅，屬於違反法律法規規定擅自開徵的行為。希望能夠幫到您
提問您好？我想問一下自己宅基地扒屋蓋屋還用交地稅和別的稅嗎
回答您好，不用交稅的，您這邊不用擔心農村的宅基地是不用交稅的
提問那為什麼地稅上找我交錢
回答您好，根據您提供的這個資訊，您這邊直接進行舉報就可以了，這個是違反了法律法規，直接舉報到法院就可以了
提問以前是房屋現在開發又翻蓋成商品房了
回答您好，根據您提供的這個資訊，您這邊不是說你在農村嗎？
提問是農村
回答您這邊是農村，為什麼要翻蓋成為商品房呢？是屬於開發專案嗎？如果是屬於開發專案，就要交稅，如果是自建房的話，就不需要交稅
提問就是房子靠路邊
回答您好，如果您這邊是開發，開發商品房的話，是需要進行交稅的，自建房的話是不需要交稅
提問是自己翻蓋的
回答您好，是的，您這邊如果是自己翻蓋的，也不能蓋成商品房，也只能蓋成自己的住房，這樣才不用交稅
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農村自建房可以辦理過戶嗎，農村自建房建房證能過戶嗎
宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。可以過戶，但必需經村委會同意，經縣級房地產管理部門批准，買受人也必需是本集體的，過戶時要在房屋所在地進行公告。農村自建房過戶流程 農村居民申請辦理宅基地及建房...