1樓：杜天瓊律師
1.交房租的日期一定要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。2.
兩份合同務必一致，仔細核對。3.合同上蓋的紅章，是合同章。
4.租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免房東以此為由不退押金等。
5.至於一些費用問題一定要事先說明清楚。比如採暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清。如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，並加按手印。
6.房東在約定期間內不能拒絕將房子租給交了定金的人，或是將房子另外租給他人，這都屬於違約行為，租房者在交了定金之後，無法繼續租房的情況下，可以主張退還定金，並且可以要求收取定金的一方雙倍返還定金。
7.這是為了維護交易的有序進行和誠信原則，房東一旦收受定金，便應該秉承誠信原則，履行約定，而不能隨意毀約，不然將受到懲罰。
8.租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，這樣做就是可以防止不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，個人租房這個時候也是需要注意不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
租房子注意事項是什麼
2樓：邱旭瑜律師
法律分析：1、對合同中租賃期限的規定，一般承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定乙個期限。2、注意房租及支付方式，一般來說住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
3、注意在合同中約定違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
3樓：顧倩
法律分析：生效日期有明確規定的，其日期不得早於合同的簽訂日期；沒有明確規定的，應註明在雙方簽字蓋章後生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業務資質證明：
每份合同都應附上對方的營業執照副本。副本須為最新年檢並且為原件影印，再影印無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
4樓：杜天瓊律師
1、注意問出租人和房東是否是同乙個人。出租人如果提供不出相關的證件、證明，很有可能是騙人的，需要注意。租房前要檢視出租人提供的房產證與身份證是否與房東一致，以及位址納碰是否一致。
若出租人是房東的委託人，那麼一定要其提供房東簽字的委託書，最好留下房主身份證影印件。
2、注意問押金問題。租房的時候，應該問清楚押金問題，雙方應該協商好押金退還情況，比如租房期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施沒有毀損的情況下，房東退還押金，或者將押金直接算洞橘談入租金內進行扣除，這一點一定要在租房合同中註明清楚。
3、注意問清屋內物品的維修由哪一方負責，以及破損如何賠償等細節問題。一定要協商清楚哪些由房東負責維修，哪些由租房人負責維修，以防後期吃虧。另外還要問清關於合同期限和違約責任的問題，比如租房人租期未到想要搬走，或房東臨時想要收回房子等情況。
4、注意問清相關費用繳納問題。如果租賃的房屋有小區物業的話，還應該問清楚關於水、電、燃氣等方面的繳納問題，租賃雙方之間一定要辦理正式的物業交接過程，應該要有關於水、電、燃氣等方面的結清證明或者是繳費證明。
5、四周環境。租房的周邊環境，也是需要考核一項標準。不要選擇正在施工的附近租房，嚴伍吵重影響個人的生活，尤其是對家中有老人小孩的家庭。此外，盡可能選擇離自己公司近的地方租房。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房注意事項
5樓：信必鑫服務平台
租房要注意這些事項：
1.選房的時候要了解小區的治安情況；
2.房間最好有充足的陽光。長期生活在陰暗潮濕的房間裡，不利於身體健康；
3.如果通過網路租房，一定要選擇正規的大型房屋中介**，這樣才能保證租房交易的安全性。
4.選房後需要注意的是，租房者要要求房東出示本人有效身份證、戶口簿原件、房屋所有權證原件。正在辦理產權證的，他應當出示與原產權單位簽訂的購房合同，以確認產權證上的姓名與有效身份證件上的姓名和簽訂合同的姓名一致；
5.對出租房屋內的各種內部設施和物品，如家用電器、家具等進行清點，檢視房屋時檢查家用電器是否運轉正常，家具是否完好，然後將這些情況逐一寫入清單。最好註明出現問題時維修費用由誰承擔；檢查水路、電路是否老化，能否滿足大功率電器用電需求，水管是否通暢。
租房要注意哪些事項，租房子要注意哪些事項？
1 簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。2 上次的水電氣以及物管還有光纖 費等結清沒有。3 房客入住後所發生的如水 電 煤 等費用，在房客付費後，房東要將付款憑證收集起來儲存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客...
租房應該注意哪些事項，租房子需要注意什麼問題
首先一定要注意安全。尤其是女孩子。最好選擇有物業的生活區，有小區保安 有門禁相對來說更安全些。有些年輕人因為經濟拮据，會選擇城中村，戶主自己的房子，像二層小樓那樣，多個房間出租。建議不要貪圖便宜租住此型別房屋。周圍居住人群較雜，安全沒 同時也存在消防等安全隱患。盡量選擇房主直租的那種，有些人會整租一...
在外租房子要注意哪些，在外面租房子應當注意些什麼？要如何租。
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。我是做房產的 我給你說說 1.首先，你得看看他的房產證和土地證上的所有人是誰的名字。可能是他原來的妻子的名字。如果他們離婚，就應該有去工整初公證的協議書。再乙個可以先去房管局查查現在房產所有證人...
租房子需要注意什麼，租房子需要注意什麼問題
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800...
我想租房子，要注意什麼，我想租房子，請問需要注意什麼問題！
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。房東這個人怎麼樣是最需要注意的，如果房東好說話 你會省很多事。需要注意的是，進去看房子入住之前，一定要檢視屋內一切設施是否完好 我說的是水龍頭，開關，門窗，之類的，最好看一下馬桶是否堵塞。因為，...