1樓：小溪閒談影視劇
1、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
2、上次的水電氣以及物管還有光纖**費等結清沒有。
3、房客入住後所發生的如水、電、煤、**等費用，在房客付費後，房東要將付款憑證收集起來儲存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。
4、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，並準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關資訊，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。
2樓：**心靈導師
1、口頭協議。
租房必須簽訂正規的租房合同，合同內容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費、**費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等誰支付、並列明租住前的各項數值，各項費用明細都寫在合同裡，而不是只在口頭上達成協議，造成後續麻煩。
2、租期內房屋修繕義務及費用。
在房屋出租期間，房屋及其附屬裝置發生問題或故障，由誰維修，費用怎麼承擔，這是必須提前達成協議的，不然，如果發生了問題，很容易發生糾紛。司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、出租人不受限。
房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但並不限於所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。《合同法》第二百二十四條：
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、房東的身份證和房照
要看房主的房照位址是不是這棟樓，再看房主身份證和房照是否統一。把身份證和房照放在一起照一張相。
5、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
租賃雙方應當在祖賃合同後申請登記備案，租賃雙方應當在祖賃合同簽訂後30日內，到直轄市、市、縣人民**房地產管理部門申請登記備案。
3樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
4樓：深夜故事飯堂
女人租了一間便宜房，沒想到房東心懷叵測
5樓：關心寶寶每一天
租房要注意哪些事項才對呢？
6樓：西門吟煙
1水電是否齊全，是否有地面滲水，棚頂漏雨現象。
2看清楚是不是二手房東
7樓：匿名使用者
最主要的是看房東好不好相處，色不色
8樓：宿舍總動員
要有正規合同保護權益
9樓：林喳喳
房屋是否通風。在選擇租房子的時候，一定要事先看好房子，而不能憑中介或房東的一面之詞就將房屋定下來了。
在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以後的居住壞境，如果看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，不要租，對人身體不好。
房屋的裝修時間。在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質，如果家有小孩或者是老人，不要租這種房子了。
擴充套件資料 :
1、房產證和身份證，確定房子是否屬於出租者本人，房子的產權人有幾位。
2、房屋配套費用清單，需讓房東將之前的水電、煤氣、物業費都結清，避免後期產生糾紛。
3、租賃房屋合同，這是最不可少的，需要備註上各項條款，保障雙方利益。
4、租房押金退還的約定，租客合同期滿要求退租時，房東可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，房東應退還租房押金。
5、租房合同起始終止日期的約定，這是重要的一項，在合同裡房東和租客雙方應該約定好租賃期限。
租房子要注意哪些事項？ 40
10樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
11樓：相寓
—— 找專業機構還是找個人？為什麼要遠離黑中介？乙個人居住如何最安全？
合租應該怎樣處理好鄰里關係？直租的話如何與房東建立良好關係？更在意租金還是交通地理位置？
你的生活方式是怎樣的？怎樣打造舒適的家？……
12樓：差哈
1.房東這個人怎麼樣是最需要注意的，如果房東好說話 ，你會省很多事。需要注意的是，進去看房子入住之前，一定要檢視屋內一切設施是否完好。
我說的是水龍頭，開關，門窗，之類的，最好看一下馬桶是否堵塞。
因為，將來你不住的時候，房東來檢視房屋使用狀況時，如果是居心不良的房東，他就會說這些東西是你弄壞的，租給你的時候是好好的。你要是不弄好的話，租房預付的押金就別想要回來了。給房東押金的時候最好打個條。
2.簽訂協議的時候看清楚再簽字。包括是否續租這方面。
因為如果你不續租的話房東就會在你走之前半個月這樣尋找新的租房子的人。到時候你再說你要續租就不行了，因為房東已經收了別人的押金答應把房子租給別人了。你就必須得走，這樣的話你可能一時找不到房子就麻煩了。
至於暖氣費這個肯定要你自己給的，不過你需要租這麼高檔的房子麼？還有暖氣?當然，如果你租 是這樣的房子肯定得問清楚！90%是你自己付的。
3.你要看你租的地方周圍環境怎麼樣，包括有沒有超級市場，交通是否便利等。問房租是付一季度的還是乙個月乙個月的付；要不要押金；最短租期是多久（有的人短期的不租，只要半年甚至1年以上的）；房子裡有沒有家具之類的。
還有就是租金是多少。協議一定要簽訂，一式兩份！
拓展資料
乙個或多個承租人為了滿足居住、用於商業用途或商住兩用的意願而租用乙個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房、廉租房、經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。
13樓：讓芝麻滿天飛
1、在外面租房子大家一定要注意安全。尤其是一些女性朋友們要特別注意個人的人
身安全以及財產安全。
2、在外面租房子不能貪小便宜，以免上當受騙。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是選擇按季度支付，或者是按月來支付，這樣能夠降低個人的損失。
3、租房一定要認真的考慮房子的品質，比如通風採光。看房的時候多呆一會兒，檢查房間通風效果和採光度，是否便於自己日常生活。
4、在外面租房子一定要考慮到交通，要看周圍是否方便出行，是否有一些超市，地鐵，還有公交車。
5、要注意避免黑心的中介，最好是選擇到正規的中介公司去租房子。如果發現房子有問題，還可以找中介公司來協商，這樣也非常的靠譜。
6、選定了合適的房子之後，要與房東簽訂租房合同，另外，入住之前，檢查房間內裝置是否有損壞，如發現有損及時報告，以免被強制勒索賠償。
7、租房子要選擇靠譜的房東，在簽訂合同的時候，要對房東的身份和房產證等資訊進行核實。
14樓：匿名使用者
租房子需要核實對方身份。儲存身份證影印件。家裡的裝修東西和家具拍照。和租房子的人簽訂合同。要求對方做到損害賠償。
15樓：立春
安全最重要，所以要確認房東是個可靠的人。如果你是乙個女孩子，不要告訴房東是你乙個人住，也不要讓鄰居知道是你乙個女孩子獨居，更不要讓親戚朋友同學同事知道你乙個人租房住。
16樓：匿名使用者
1、簽訂租房合同要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印乙份，經核實無假後方可簽約。籤「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體位址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，簽訂租房合同如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後注上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具乙份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和**人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列**人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案」。
4、簽訂租房合同若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
17樓：小笨zu來了
1、租房平台：找靠譜的，中介和套路沒那麼多的，像笨笨租小程式，**比較真實可靠。
2、租房地點：盡量選擇生活環境好一點的，周圍設施齊全，交通便利最好，節省通勤時間。
3、看房：注意檢視家具家電這些是否齊全完好，採光通風這些符不符合要求。
4、簽合同：注意押金收取和退還條件；每月收房租時間；還有維修費用等等。
18樓：充浚戶忻忻
找中介的話，一定要找信譽好的名牌中介，當然是好的中介公司碰到黑中介員工的機率更小。直接找房東的話，那就要多聊一下，打聽一下這房子的基本概況，看是不是他自己本人的房子，要看房產證和身份證原件！避免是倒手租房，總之直接租住的能減少很多麻煩事。
租房首先要看手續是否齊全，中介公司也要能提供房主的相關證件，房產證、身份證影印件等，如果要簽合同，最好也去看一下房主的原件。其次，就是對於合同本身的條款，要逐一確認，租房連帶的家具電器數量狀況一定要說明白，租金押金如何交付、發生何種狀況合同終止，如何退款，退多少，各種細節要寫明。檢查好水電煤氣的示數、**費網費、有線電視費、取暖費、物業費等都在合同中一併約定好由誰承擔，另外，搬進去之前最好換鎖、押金條等要收好。
總之要注意維護自己的利益，不能中介或房主口頭答應的什麼都相信，一定要寫進書文中！以後出現問題還好有個依據。
19樓：裴依鄧曄曄
關鍵是不要被騙，看看租給你的是否是真正的房東，防止租客租給你，然後跑了。
然後其他的要看你的需要了。
20樓：茂翱聞紫南
租房合同，以前的房屋居住史，環境，日後有無麻煩，還有一系列的協議、約定等等
21樓：曲勤卿贍
使用安全套
防止愛滋病！
22樓：撒代倫山靈
首先是**，如果房子好，**合理就好，然後是風水，如果房子好，**低，並且周圍鄰居少，那就有問題
23樓：尉布軒轅冰蝶
租房子最怕是被騙錢～首先最主要的問題是：房子的證件問題你和房主談好價錢後～要求房主提供《房產證》和《身份證》證件檢視～以防萬一房主是假的那麼你交的租金就全浪費了～確實房主以後再看看合同是怎麼寫的～合同裡面的條款是不是符合自己～再看看周邊的環境、交通、菜市等～
還要了解周邊的房租**是多少～防止被房主多收房租
租房應該注意哪些事項，租房子需要注意什麼問題
首先一定要注意安全。尤其是女孩子。最好選擇有物業的生活區，有小區保安 有門禁相對來說更安全些。有些年輕人因為經濟拮据，會選擇城中村，戶主自己的房子，像二層小樓那樣，多個房間出租。建議不要貪圖便宜租住此型別房屋。周圍居住人群較雜，安全沒 同時也存在消防等安全隱患。盡量選擇房主直租的那種，有些人會整租一...
在外租房子要注意哪些，在外面租房子應當注意些什麼？要如何租。
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。我是做房產的 我給你說說 1.首先，你得看看他的房產證和土地證上的所有人是誰的名字。可能是他原來的妻子的名字。如果他們離婚，就應該有去工整初公證的協議書。再乙個可以先去房管局查查現在房產所有證人...
租房子需要注意什麼，租房子需要注意什麼問題
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租房子需要注意什麼部落格
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我想租房子，要注意什麼，我想租房子，請問需要注意什麼問題！
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