1樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
2樓：紫不語
房東這個人怎麼樣是最需要注意的，
如果房東好說話 ，你會省很多事。
需要注意的是，進去看房子入住之前，一定要檢視屋內一切設施是否完好
我說的是水龍頭，開關，門窗，之類的，最好看一下馬桶是否堵塞。因為，將來你不住的時候，房東來檢視房屋使用狀況時，如果是居心不良的房東，他就會說這些東西是你弄壞的，租給你的時候是好好的。你要是不弄好的話，租房預付的押金就別想要回來了。
給房東押金的時候最好打個條。
簽訂協議的時候看清楚再簽字。包括是否續租這方面。因為如果你不續租的話房東就會在你走之前半個月這樣尋找新的租房子的人。
到時候你再說你要續租就不行了，因為房東已經收了別人的押金答應把房子租給別人了。你就必須得走，這樣的話你可能一時找不到房子就麻煩了。
至於暖氣費這個肯定要你自己給的，不過你需要租這麼高檔的房子麼？還有暖氣?當然，如果你租 是這樣的房子肯定得問清楚！90%是你自己付的。
你要看你租的地方周圍環境怎麼樣，包括有沒有超級市場，交通是否便利等。問房租是付一季度的還是乙個月乙個月的付；要不要押金；最短租期是多久（有的人短期的不租，只要半年甚至1年以上的）；房子裡有沒有家具之類的。還有就是租金是多少~~~~~~~~~~
協議一定要簽訂，一式兩份！
好了，我知道的就這麼多了
3樓：易書科技
1、選址很重要。要選擇合理的戶型，同時還要考慮採光好不好，交通是否便利。往往市區的房價都很高，很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。
因此，要找交通方便，離工作單位不太遠的房子。
2、要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙錢財。同時，要防止被二手房東欺騙，最好不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
3、入住前要檢查房間設施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。同時在入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如家具家電等，要檢查清楚家具家電是不是完好的，確保能夠正常使用。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
我想租房子，請問需要注意什麼問題！
4樓：gold橙汁
租房子的注意問題：
1、出租
人與產權人一致
看好產權人與出租人是否一致並對上述確認無誤後再商議租賃事項。
2、租賃時間
簽訂合同要約定使用時間，根據中華人民共和國經濟合同法的規定屬於租賃合同的最長時間只保護20年，而不是有些人宣稱的30年、50年甚至長期。
3、簽合同要辦備案登記
合同內容要全面一點，如租賃坐落、面積、結構、附屬設施、租金、押金數額、支付方式、租賃期限、維修責任及違約責任等，約定好違約金數額；之後要到當地主管部門辦理租賃備案登記，合同的約定事項才能受到保護。
4、房租的付款形式
目前大多採取押一付三，不過也可以和房主商議其他的付款方式。
5、看房時檢查下房子的狀態
特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好。
5樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
6樓：匿名使用者
很高興為您解答問題，如下：
租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規、政策等禁止租賃範圍內，簽訂合同之後還要辦理登記備案，才能受到法律的保護。
1、是否有產權證書
沒有取得產權證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產權證的房屋不要承租；
2、出租人與產權人一致
看好準備租賃使用的房子後，還要看明白產權人與出租人是否一致並對上述確認無誤後再商議租賃事項；
3、租賃時間
簽訂合同要約定使用時間，根據中華人民共和國經濟合同法的規定屬於租賃合同的最長時間只保護20年，而不是有些人宣稱的30年、50年甚至長期；
4、簽合同要辦備案登記
對上述全面了解後需要簽訂書面合同，合同內容要全面一點，如租賃坐落、面積、結構、附屬設施、租金、押金數額、支付方式、租賃期限、維修責任及違約責任等，約定好違約金數額；之後要到當地主管部門辦理租賃備案登記，合同的約定事項才能受到保護。
5.對於房子的居住條件，你可以直接問房主房屋的情況，問他是否要承擔燃氣等的費用；
6.房租可以和房主進行協商，如果樓主是女生可以找好朋友一起，比較安全哦。
7樓：時光你很欠抽
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
8樓：匿名使用者
房東這個人怎麼樣是最需要注意的，
如果房東好說話 ，你會省很多事。
需要注意的是，進去看房子入住之前，一定要檢視屋內一切設施是否完好
我說的是水龍頭，開關，門窗，之類的，最好看一下馬桶是否堵塞。因為，將來你不住的時候，房東來檢視房屋使用狀況時，如果是居心不良的房東，他就會說這些東西是你弄壞的，租給你的時候是好好的。你要是不弄好的話，租房預付的押金就別想要回來了。
給房東押金的時候最好打個條。
簽訂協議的時候看清楚再簽字。包括是否續租這方面。因為如果你不續租的話房東就會在你走之前半個月這樣尋找新的租房子的人。
到時候你再說你要續租就不行了，因為房東已經收了別人的押金答應把房子租給別人了。你就必須得走，這樣的話你可能一時找不到房子就麻煩了。
至於暖氣費這個肯定要你自己給的，不過你需要租這麼高檔的房子麼？還有暖氣?當然，如果你租 是這樣的房子肯定得問清楚！90%是你自己付的。
你要看你租的地方周圍環境怎麼樣，包括有沒有超級市場，交通是否便利等。問房租是付一季度的還是乙個月乙個月的付；要不要押金；最短租期是多久（有的人短期的不租，只要半年甚至1年以上的）；房子裡有沒有家具之類的。還有就是租金是多少~~~~~~~~~~
協議一定要簽訂，一式兩份！
好了，我知道的就這麼多了，我家也有幾間房子出租。。所以我知道一點。。不過具體還是我媽負責 ，我就知道這麼多，希望可以幫助到你！
9樓：元有法劍
第一就是人身財產安全，要確認廣告的真偽性，要分清是否中介（考研一般租校內的房子比較方便，建議不要貪小便宜）。
然後，按著廣告上的資訊找到對方。
看房的時候，問清楚位置，租金、配套設施和各種水、電、網費、物業管理費、衛生費、有線電視、煤氣等，不要怕麻煩，還要問清楚付款方式和押付方式。如果可以的話，適當跟房東溝通，了解對方是怎樣乙個人，如果性情爽快的，不妨試著做做朋友，反正對自己只有好處沒有壞處，人出來混就是要交朋友的嘛。
順便看看周圍的環境如何，問一下附近的蚊子、濕氣、噪音等情況……總之一切不怕煩，只怕將來後悔。
協議肯定是要籤的，畢竟是個保障。
10樓：塵斷彌夕
一般租房子需要拿上你的身份證和錢。然後再房東那邊簽訂租房合同就好了。
如果是長期租房，你還需要仔細看租房合同。主要注意的地方是：房租什麼時候交，怎麼交。房東是誰？和你八字合不合。其他的需要注意的是水費、電費、房間配置等。
11樓：小抖音時代
房東身份資訊，租金支付方式，物業交割清楚，建議找正規中介。
12樓：匿名使用者
安全問題是最首要的，然後是環境，租金，和房子的裝置和設施等。還有看看他的位置與你工作學習的位置有多遠。 嗯，你最好還是籤上協議，有法律保障，有備無患嘛。
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13樓：靖宸問題
水電費直接問就可以，千萬要簽合同，月租表明多長時間付一次。
14樓：易書科技
1、對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者資訊。
2、房東最好一般不要租給短期租房者。一般房東盡量以半年為最短期限，更盡量不要透露太多的資訊。
3、物業雜費的交付衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
4、要經常打**詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋異常現象，要及時通知公安機關。
5、合租情況及租房合同辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式租房出租合同中。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
租房子需要注意什麼？
15樓：雨雪霏霏天蠍
要注意五點，如下：
1、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。
2、根據自己的實際需要，租客當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，
3、租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，房產證，看看房主是不是租給租客房子的本人，租房協議也是非常必要的，不要口頭約定。
4、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如家具，電器等，要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。
5、付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種藉口不退還。租房的時候一般都會要求交押金的，這個錢不要交的太多，否則吃虧的終究會是租客，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，簽訂租房合同。
這個是必要的，並且要寫明責任關係。註明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、寬頻、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責任人。物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。
租房子需要注意什麼，租房子需要注意什麼問題
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800...
租房子需要注意什麼部落格
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800...
租房應該注意哪些事項，租房子需要注意什麼問題
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租房的時候要注意些什麼，請問，租房子的時候需要注意什麼？需要看房東的什麼證件嗎？
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。如果有意合租 1.查驗原合同 看條款是否有瑕疵,租戶的許可權,租期 及對方身份證.2.看房子各種設施是否與合同相吻合功能完好.3.訂立一張分租合同,合同的期限不要長於原合同.約定你的許可權,但許...
這個是我租房子的草圖！我想請個武財神，放在陽台可以麼？有明白的幫我看一下！謝謝
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