1樓：旗春華
我覺得當前房地產泡沫挺大，房價經過前幾年的大幅度增長，**已經較十年前翻了幾翻，在國家提出住房不炒的大環境下，炒房和投機的人現在就面臨挺大的危險。
2樓：帳號已登出
房地產泡沫是特別大的，無論是在任何年代，房地產的泡沫總會時不時地發生。
3樓：惠華小知識
我認為泡沫很大。因為房地產**有一些虛高，而且房地產泡沫化非常嚴重。
4樓：全子安
在中國的房地產足夠讓國家破產，現在的房地產真是天價，很多人打工一輩子都買不起房子，不知道什麼時候能降下來。
5樓：小小錫學長
非常大，因為房地產行業中的亂象是非常多的，而且很多現象所帶來的影響也是非常惡劣的。
中國房地產泡沫風險有多大
6樓：鑽誠投資擔保****
中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那麼大，原因如下：
1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是幾千元左右的均價。
中國城市化程序，就是乙個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能**。
2、中國有一線、二線、中小縣城，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例，我這裡靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個**。
剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這裡沒有多少泡沫。
4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。
這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才佔需要的42%。
5、一般來說，乙個三口之家住幾十平公尺的房子過於擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，乙個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？
7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
7樓：網友
黃怒波：中國經濟不能全靠房地產拉動，帶來的風險就是泡沫化。
8樓：勝華電纜***
中國房地產泡沫確實已到了最危險的時候了，不過也抵擋不住央媽的持續餵奶呀，這不前段又給了東北那幾個崽子個億，也夠糟騰半年的，其實也只是幾片房市偉哥。個人認為具體時間得看美國佬的椰奶了，只要已開始密集加息，那就風雨欲來啦，洪荒之力也救！
9樓：張123456789三
你見過不破的泡沫麼？
中國房地產是泡沫嗎，泡沫後有什麼後果
10樓：撒芮靜
有泡沫。嚴重後果就是最終得有人承擔高房價。就是地產商常說的最後一棒。
如果你覺得不好理解，說得通俗一點，金錢不會無緣無故消失，也不會無緣無故多出來。有人將偏離市場**的商品成功銷售，就有人為這個商品付出代價（獲得商品，同時承擔風險）。有買賣雙方才能產生交易。
泡沫的房價和泡沫的**一樣，當買方疲軟，**就會終止上揚，買方逐漸減少，少於賣方的時候，導致****，這些所造成的損只能由購買這些房產或**的人承擔。說得不太好聽：必須有人承擔這個損失。
否則會引起通貨膨脹。
中國當前的房地產泡沫會以怎樣的方式結局？
11樓：小龍貓不懂貓的懶
其實我國現在的房地產的確存在著一些泡沫，按時這些泡沫到底有多少誰都不知道，房產泡沫也是很多國家都存在的乙個問題，最後到底會怎樣是所有人都預料不到的。按照目前的情況來看，一線城市和二線城市的房價是不可能**的，甚至還可能穩固增長，而一些小城市的房子肯定會下降，但是最終能下降多少就不知道了，要按照地區來看，總的來說現在的房產還是比較穩定的。<>
兩極分化嚴重現在中國的貧富差距還是比較大的，就從房子這個角度上來說，有的人名下有幾套甚至幾十套房子，也有的家庭需要拿出一輩子的積蓄才能買一套房子，甚至還有的家庭一家人一輩子在城市中也買不起一套房子，而有房子的人就能夠通過房子來進行投資，這樣一來貧富差距將會越來越大。很有可能會出現空房子很多，但是也有很多人無房可住的現象。<>
如何抑制泡沫在我看來現在的房產也已經趨於穩定了，即使又泡沫也不會很嚴重，其實現在國家方面也發了房住不炒的口號，但是每個地方的落實情況不一樣。如果想要徹底消除房產泡沫基本上是不可能的，每個國家幾乎都有一定的房產泡沫，泡沫不能完全消除，只能想辦法壓制。增加房產稅其實就是乙個很好的辦法，但是這個辦法將會損害大多數人的利益，很有可能會遭到抵制，還有乙個辦法是對房貸進行管控，但是這樣做無疑會加大剛需購房的難度。
所以到目前為止還真沒有乙個十全十美的方法。<>
在未來，一二線城市的房價的變動不會很大，降價的可能性很少，三四線的小城市降價的幅度會大一點，有一些地方甚至可能會出現房價腰斬的情況。
12樓：納蘭雄志額敏巨集
生老病死是蒼天定律！連人造的都有壽命！
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長遠來看，房產有投機的可能或者利潤嗎
看來你是較為認真又有長遠規劃的人。你想投資房產以求財產保值，這個想法是好的，但是，你要理性分析一下當前房市的實際情況，當然，如果是特別有錢，又打算全款購房者，以下意見可以忽略。作為你，乙個打算負債買房的人，我認為，還是有必要三思而行的！就目前而言，房價是在過去幾年泡沫價位的基礎上微調，所謂的調整無非...
公允價值模式計量下的投資性房地產處置時，為什麼公允價值變動損益的轉出不影響當期損益
這裡的處理是比較特殊的，這裡是準則中規定的處理方法，主要是為了更明確的反映企業產生的損益。處置時，將公允價值變動損益轉到其他業務成本，損益類科目一借一貸對損益是沒有影響。準則這樣規定的目的主要有兩點 一是為了更好的核算投資性房地產產生的收益，從整個業務過程來看，即從投資性房地產取得 後續計量 處置整...
房地產投資基金和房地產信託是概念嗎
不是乙個概念。房地產投資 是一種主要投資於房地產或房地產抵押有關公司發行的 的投資 按照是否直接投資於房地產可以將其劃分為兩類 a.直接投資房地產公司發行的 上 b.間接投資房地產業的 即房地產抵押 該 主要是通過投資房屋抵押市場而間接投資房地產。房地產信託，就是信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實...