1樓：網友
房地產開發商什麼也不怕！因為炒房者是戰爭的馬前卒，銀行是軍火商，勝利了我受益，失敗了跑東西方！**戰爭最怕沒人參戰！
2樓：中華哥
政策利民，民間集資自建，有錢都不去售樓部，把資金投入到實體行業上去。
3樓：匿名使用者
我認為政策變化、監局、環保局、土地管理局、**。等等吧。但是貌似他們啥都不怕。
驗房的時候害怕門窗、牆面、給水、排水和防水、房屋面積。等。進門的第一步就是檢查入戶門，看看門是否能正常開啟，靈不靈活，安裝的是否垂直，是否緊貼門窗，除此之外，還要檢查門上有沒有磕碰的凹痕，是否存在掉漆等等情況。
另外，窗戶的檢查也十分重要，很多開發商裝的窗戶質量都是較差的，所以，在驗房時，我們一定要仔細檢查窗戶的密閉效能，還要多次開啟、關閉檢查是否能正常閉合，窗戶的密封條也是檢查的重點，不可忽視。
對於牆面的檢查，我們主要是看牆面是否有空鼓、開裂、掉灰的現象，有沒有鋼筋外露的問題，此外，要特別說明的一點是，天花板也是乙個牆面，檢查時別把天花板給忽略了。此外，我們還要檢查牆面的平整度，檢查陰陽角的垂直角度，一般牆面的平整度和陰陽角垂直度誤差不大於5mm就可以驗收了。
檢查排水是否通暢是我們不可忽視的細節，開發商預留的陽台下水管道、衛生間下水管道，廚房管道等等，我們一定要檢查清楚下水是否順暢，把一大桶水灌進去看看是否正常，如果存在堵塞的情況要及時反饋給開發商。
我們要懂得合法合理的去維護自己的權益，以免後期出現房屋質量問題時，開發商推脫責任，難以維權。
開發商最怕業主做什麼
4樓：匿名使用者
開發商提前交房是比較少的，所以最擔心的就是開發商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質量問題，使業主們接受質量不合格的房子，而業主們如果簽字收了這種質量有問題的房子，就等於放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。
一般來說建築封頂以後，電梯-水電-門窗-內部公共區域-外部公共區域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多任務作要做，這個要看開發商自己的開發計畫了，處於預算計畫和成本考慮一般來說不會提前交房。
5樓：龐明說房
開發商最怕業主檢查這幾個地方，交房時一定不能大意。
6樓：網友
最怕業主集體討要預先付款，這樣建設工程可能就無法啟動。
開發商最害怕的事情還是來了，越來越多人放棄買房，原因何在？
7樓：a一此不懈
因為現在的市場已經趨於飽和。很多買房的單虛者已經購買了房子，而且現在的經濟發展也並不好受，疫情的影響，通貨膨脹，失業率，等眾多因素的影響。
8樓：黎昕科普知識小屋
主要是因為他們覺得買房子太貴了，而且現在的房子有可能會成為爛尾房。到時候我還得付貸款。
9樓：蓉淼經驗之窗
因為很多的人他們都害怕買到爛尾房，畢竟像這種事情確實經常出現，而且很多人對於房子的需求沒有那麼重要。
房產開發商最怕哪個部門
10樓：
摘要。親親，您好。很高興為您解答<>
房產最怕的有以下幾個部門， 第一，質監局，質監局會檢查開發商所蓋樓盤的***壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。 第二，勞動部門，如果開發商拖欠民工工資，那麼勞動局會對開發商依法處理，並要求其發放拖欠民工的工資。 第三，**，開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，**會進行干預，並對開發商作出處罰。
房產開發商最怕哪個部門。
親親，您好。很高興為您解答<>
房產最怕的有以下幾個部門， 第一，質監局，質監局會檢查開發商所蓋樓盤的***壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。 第二，勞動部門，如果開發商拖欠民工工資，那麼勞動局會對開發商依法處理，並要求其發放拖欠民工的工資。 第三，**，開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，**會進行干預，並對開發商作出處罰。
我只是裝修工按錯鍵了。
親親··開發商是哪個**單位都惹不起。只要你開發商具備了一定的條件，他們也是不敢把你怎麼樣的。但是有的部門是真的惹不起。
第一就是房管局，你不提交合同是沒辦法給你解決問題，第二就是稅務局，偷稅漏稅可不是開玩笑的，第三就是環境汙染辦公室，如果有人告你擾民了，你就得停工，還有就是建築質量辦公室，不合格了就會讓你返工。開發商其實怕很多部門，比如質監局、**、勞動部門等等，但是最怕的應該是房管局的監察科，因為投訴其他部門的，只要開發單位資料齊全，投訴效果不大，如果開發單位真的有問題可以到房管局的監察科，以書面的形式對開發單位予以投訴！效果也很好，問題解決的也快。
親親，最怕的是房管局的監察科。
開發商最怕業主怎麼鬧？
11樓：
摘要。親，以下。
1、怕市場的強烈排斥。
房價與百姓購買力的漸行漸遠卻是行業步入危機的根源所在，**攀高的過程也是泡沫堆積的過程，當達到一定限度時，市場出現低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆發，不但會將最後一棒的炒房客死死套牢，將會給房地產行業帶來滅頂之災。
2、怕存量巨大市場低迷。
氣壯山河的“**”背後蘊藏著氣勢凌人的“大鱷”的終極夢想，於是一夜之間，地王紛紛出台，樓王相繼誕生，大鱷頻頻出世，曾經的廣告語是“房地產進入**時代”，誰都知道，已經被槓桿化了的資本市場下的**，一旦市場低迷導致資金鏈不暢，綁架的是銀行，陪葬的也是銀行。
3、業主不交物業費。
假如業主不交物業費的話，那麼就會影響到物業管理公司的正常運作，那麼物業管理公司的各項工作都會受到影響。希望我的可以幫助你祝你生活愉快，謝謝
開發商最怕業主怎麼鬧？
親，以下1、怕市場的強烈排斥房價與百姓購買力的漸行漸遠卻是行業步入危機的根源所在，**攀高的過程也是泡沫堆積的過程，當達到一定限度時，市場出現低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆發，不但會將最後一棒的炒房客死死套牢，將會給房地產行業帶來滅頂之災。2、怕存量巨大市場低迷氣壯山河的“**”背後蘊藏著氣勢凌人的禪野困“大鱷”的終極夢想，於是一夜之間，地王紛紛出台，樓王相繼誕生，大鱷頻頻出世，曾經的廣告語是“房地產進入**時代”，誰都知道，已經被槓桿化了的資本市場下的**，一旦市場低迷導致資金鏈不暢，綁架的是銀行，陪葬的也是銀行3、業主不交物業費假如業主不交物業費的話，那麼就會影響到物業管賀唸理公司的正常運作，那麼物業脊悄管理公司的各項工作都會受到影響。希望我的可以幫助你祝你生活愉快，謝謝
自來水對接不了自來水公司，找市場監管。這個話。
**多少。平台受限，**號碼發不出去的。親，這個你直接去當地市場監管局反應就好了。
已經停水了沒人管。
直接去**辦。這個，一會兒就給你堅決了。哦。謝謝
房地產開發商要交哪些稅，房地產開發商需要繳納哪些稅和費？
提供你一些稅種及計算辦法，看看對你是否有用 營業稅按營業收入5 繳納 城建稅按繳納的營業稅7 繳納 教育費附加按繳納的營業稅3 繳納 地方教育費附加按繳納的營業稅2繳納 土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定專案金額的增值額繳納 按增值額未超過扣除專案的50 100 200 和超過200 的，分別適用3...
怎樣才能做房地產開發商，想做房地產開發商,需要什麼條件
買地就可以做房地產開發商 資質，資源，人脈，主要還是資金流，只要有一定的錢或有地就可以了 想做房地產開發商,需要什麼條件 5 房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件 一 有自己的名稱和組織機構 二 有固定的經營場所 三 有符合 規定的註冊資本 ...
怎麼舉報違規銷售的房地產開發商，房地產開發商違規銷售怎麼處罰
具體做法如下 可以向所在地的公安機關商業犯罪科 網路實名舉報 可以向國家土地局舉報，並且提供相關證據 可以向更高一級的公安機關書面舉報，說明具體舉報原因 舉報事項等。這樣的事太多了，沒人管啊。以你一人之力恐怕很難告發他們。如果確實要舉報，就找一些跟你一樣買那裡房子的業主，聯名去告。蒐集證據，向當地工...
房地產開發商是什麼意思，房地產投資商與開發商有什麼區別和聯絡
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房地產開發售樓都需哪些許可證，房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房？
房地產開發售樓需5證齊全。1 國有土地使用證 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。2 建設工程規劃許可證 建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。3 建築工程用地規劃許可證 建築工程...