1樓：天道毀滅
具體做法如下：
可以向所在地的公安機關商業犯罪科**、網路實名舉報；
可以向國家土地局舉報，並且提供相關證據；
可以向更高一級的公安機關書面舉報，說明具體舉報原因、舉報事項等。
2樓：匿名使用者
這樣的事太多了，沒人管啊。以你一人之力恐怕很難告發他們。如果確實要舉報，就找一些跟你一樣買那裡房子的業主，聯名去告。
3樓：大紅門律師服務
蒐集證據，向當地工商部門或者住建委投訴。
4樓：藍冰咖啡
1、當地市建委可以舉報；
2、當地公安局經偵科可以舉報；
3、當地有影響力的**；
5樓：
向當地的稅務或是12315吧
6樓：匿名使用者
廊坊一些未拿到預售許可證的樓盤，現在頻頻出現在廊坊的二手市場上。這是房地產開發商將同時交工的樓盤分期，而預先1期推出的樓房全部或大部分「內部認購」給利益相關者，由利益相關者進行炒房，銀河領域、陽光高地等未開盤樓房轉讓費從去年12月份的1.5萬到今年3月份的11萬不等。
據知情人士透露，廊坊樓房房價將在兩會後一舉躍公升到1萬元/每平公尺。
目前廊坊一些剛性購房需求者已通過中介從「內部人士」處加價購買期房，在沒有預售許可證的前提下，與房產商簽了售房協議，房產商、中介和利益相關者通過違規操作促使廊坊樓市公升值預期強烈。
房產開發商最怕像什麼部門投訴舉報
7樓：去問驅蚊器
房產開發商最怕質監局、勞動部門、**。
第一，質監局，質監局會檢查開發商所蓋樓盤的***壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。
第二，勞動部門，如果開發商拖欠民工工資，那麼勞動局會對開發商依法處理，並要求其發放拖欠民工的工資。
第三，**，開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，**會進行干預，並對開發商作出處罰。
擴充套件資料
賠償責任
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。
住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋**給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面檔案，具有法律效力。住宅使用說明書，《住宅使用說明書》是指住宅**單位在交付住宅時提供給使用者的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文字。
住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬裝置、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用裝置以及住宅使用規定和禁止行為。
8樓：匿名使用者
領導您好：
位於哈爾濱香坊區香福路200號的，溫哥華森林小區的開發商，哈爾濱香源房地產開發公司，與**農墾**存在不正當男女關係，勾結腐敗行賄，做出侵害群眾百姓行為。多次違法收費，違法操作，經與有關稅務，無網籤，無驗收，物價部門確定：
1，銷售房屋時，收**費，並打入開發商的兩個公司中，違反國家相關限制各地方房價政策。
交錢後開發商給的合同，大都是不利於買方內容，增很多附近過條件，且不在主合同中體現。及大的傷害了業主權益。
2，不具備入戶條件強行入戶時，並仍在施工，房子沒有燃氣管道。電梯經常壞，沒等入戶電梯按扭就丟了，又經常卡機，，又電梯間進水，停10天。無驗收房子環節。
代收房屋買賣契稅，且只要現金。而合同是三年內給辦產權，稅務部門提出沒有委託任何單位，並且，辦產權證前交就可以。維修**也只收現金。
如果此錢出現問題，業主權宜無法保障。
3.開發商自持物業，入戶要收兩年物業費電梯費，和包燒費用。而包燒費用6000多也只收現金。
而其它5000左右只接受刷卡。
同一小區兩種物業**，臨時託管，無招投標程式
哈爾濱***提出，哈爾濱地區，物業和包燒只收一年。
基於以上事實，特此申請相關部門和領導，嚴查此事，為業主們找回公道，停止侵權違法行為。
業主們也在積極想各種辦法解決此事，不排除向上一級，或更高階管理部門，不限於中紀委等部門，反應民冤。
9樓：晶盈和
只要開發單位資料齊全，投訴效果不大，開發單位真的有問題可以到房管局的監察科，以書面的形式對開發單位予以投訴！效果也很好，問題解決的也快
10樓：居理新房研究院
分以下幾種情況：如果前期土地開發環節，可以投訴到國土資源局有專門的設立的監察科，涉及到職務腐敗問題（另投訴紀委）；開發商單位有問題可以投訴到當地房管局的監察科，建議以書面形式對開發單位投訴；涉及到交房驗收問題，可以投訴到質監局。房地產開發商和多部門都有關聯，哪一環節出現問題找哪一環節負責，最怕像房管局和住建委部門。
另外，也可以撥打當地市長**，直接投訴（建議提前準備好充足的證據和材料）。
11樓：律師家族
質監局、環保局、土地管理局，另新聞**也行。
12樓：匿名使用者
鎮**也管不了開發商怎麼辦呀，誰能幫幫我呀
房產開發商欺騙，去哪投訴，是哪個部門管開發商
13樓：匿名使用者
這個要當地建設行政主管部門的具體分工了。一般都是當地的住建局（或者建設局、房管局）進行管理，一般會下設乙個具體的管理科室（開發辦）來管理開發商的經營行為。
房地產開發商違規銷售怎麼處罰
14樓：乙小甲
沒收違法所得，還可以罰款。
根據《城市房地產開發經營管理條例》
第三十四條 違反本條例規定，未取得營業執照，擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十五條 違反本條例規定，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
第三十八條 違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發專案的，由縣級以上人民**負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十九條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。
擴充套件資料
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十六條 違反本條例規定，將未經驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期補辦驗收手續；逾期不補辦驗收手續的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收，並處10萬元以上30萬元以下的罰款。經驗收不合格的，依照本條例第三十七條的規定處理。
第三十七條 違反本條例規定，將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期返修，並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照；給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；造成重大**事故或者其他嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
15樓：豫眼屏媒
《城市房地產開發經營管理條例》第五章 法律責任
第三十三條 違反本條例規定，未取得營業執照，擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十四條 違反本條例規定，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
第三十五條 違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發專案的，由縣級以上人民**負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十六條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款百分之一以下的罰款。
16樓：好心情站
房地產開發商違規銷售，可以依法給予行政處罰；給他人造成損失的，賠償損失（承擔民事責任）；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
就行政處罰而言，法律依據很多，主要可以：
一、依照《城市房地產開發經營管理條例》進行處罰
《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條 違反本條例規定，將未經驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期補辦驗收手續；逾期不補辦驗收手續的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收，並處10萬元以上30萬元以下的罰款。經驗收不合格的，依照本條例第三十七條的規定處理。
第三十七條 違反本條例規定，將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期返修，並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照；給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；造成重大**事故或者其他嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十八條 違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發專案的，由縣級以上人民**負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十九條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。
二、依照《城市商品房預售管理辦法》進行處罰
《城市商品房預售管理辦法》第十三條 開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房的，依照《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條的規定處罰。
第十四條 開發企業不按規定使用商品房預售款項的，由房地產管理部門責令限期糾正，並可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。
第十五條 開發企業隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者採用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的，由房地產管理部門責令停止預售，撤銷商品房預售許可，並處3萬元罰款。
17樓：朱朱
具體要求看開發商涉及到哪些違規，是**方面還是宣傳方面還是說其他方面，每個主管部門的受理許可權是不一樣的，針對每種違規行為的處罰也是不一樣
房地產開發商違約，業主應怎麼維權，向什麼部門投訴
18樓：匿名使用者
可以像房管局投訴，或者找法院打官司
19樓：土流集團
有簽合同的話，合同上對於違約事項及處理應該都有明確，尤其是雙方責任和義務都是詳細說明的條款，或應公證過。如果協商不了，可以盡早提起訴訟，要求開發商履行合同，並對違約事項進行索賠。具體法律條款可以向當地律師事務所及司法機構諮詢和求助。
諮詢時帶好房屋購買合同，並保留好錢款交付發票等證物。能不能要回房子要看你們合同具體規定及開發商後台。盡快尋求司法幫助吧
房地產開發商要交哪些稅，房地產開發商需要繳納哪些稅和費？
提供你一些稅種及計算辦法，看看對你是否有用 營業稅按營業收入5 繳納 城建稅按繳納的營業稅7 繳納 教育費附加按繳納的營業稅3 繳納 地方教育費附加按繳納的營業稅2繳納 土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定專案金額的增值額繳納 按增值額未超過扣除專案的50 100 200 和超過200 的，分別適用3...
怎樣才能做房地產開發商，想做房地產開發商,需要什麼條件
買地就可以做房地產開發商 資質，資源，人脈，主要還是資金流，只要有一定的錢或有地就可以了 想做房地產開發商,需要什麼條件 5 房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件 一 有自己的名稱和組織機構 二 有固定的經營場所 三 有符合 規定的註冊資本 ...
房地產開發售樓都需哪些許可證，房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房？
房地產開發售樓需5證齊全。1 國有土地使用證 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。2 建設工程規劃許可證 建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。3 建築工程用地規劃許可證 建築工程...
房地產開發商是什麼意思，房地產投資商與開發商有什麼區別和聯絡
是以房地產開發經營為主體的企業,它們通過實施開發過程而獲得利潤。房地產開發企業資質管理規定 城市房地產開發企業應當申請核定企業資質等級並持有建築主管部門頒發的 房地產開發企業資質等級證書 房地產開發企業資質管理規定 中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中 一 二 三 四級企業能從事城市房地產開...
房地產開發貸款的申請條件，房地產開發貸款條件？
除一般貸款所要求的條件外，申請房地產開發貸款的借款人還應具備以下條件 1 有企業法人營業執照。2 已取得貸款專案的土地使用權，且土地使用權終止時間長於貸款終止時間。3 已取得貸款專案規劃投資許可證 建設許可證 開工許可證，外銷房屋許可證，並完成各項立項手續，且全部立項檔案完整 真實 有效。4 貸款專...