1樓：feeling學院婷
兩種辦法辦理房屋產權過戶 ；
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
a.父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
b、過戶費用；
1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價繳納。
3）契稅；按房價3%繳納。
4）土地增值稅；按房價1%繳納。
5）所得稅；按房價1%繳納。
6）房屋產權登記費：元。
按房屋買賣辦理過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納。
6）房屋產權登記費：元。
7）房屋評估費；按評估額繳納。
採用哪種辦理你自己選擇。
2樓：丿大大
這個可以幫你問問。
子女如何將房產過戶給父母，父母與子女的共同房產，子女如何將房產過戶給父母？
直系親屬之間可以選擇過戶或贈與，只能夫妻之間才能更名 如果您的房子是滿五唯一的，可以按買賣來過戶，僅徵收契稅 買方首套90平以下1 90平以上1.5 二套3 不貸款是不用評估的 如果不是滿五唯一可以選擇贈與，徵收3 的契稅和0.1 的印花稅 計稅價可以按照最低過戶指導價來徵收 具體 需到地稅諮詢 直...
父母將房產賣給子女需要什麼手續，父母以買賣方式將房子過戶給子女需要哪些手續
需要雙方簽訂合同,到房管局辦理過戶手續，具體步驟如下 1 明確是通過買賣辦理過戶手續的，攜帶好雙方身份證 戶口簿 父母親的結婚證 房產證到房管局辦理轉移登記。買賣費用 契稅1.5 交易手續費每平方6元，個人所得稅1 水利建設 0.1 登記工本費，5年外的可免5.6 營業稅。2 父母如果將房產 賣 給...
父母將房產過戶給子女需要什麼手續
一 房屋繼承過戶的手續 1 房屋評估 評估公司對房屋進行市值評估 2 繼承公證 房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書 攜帶證明資料 死亡證明書 合法繼承人名單證明 遺囑 3 房屋測繪 在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪 轉繪手續，並領取測繪成果或者附...
如何將房產過戶給子女，如何把父母名下房產過戶給子女！？
房產過戶給子女一般屬於贈與過戶。過戶流程 1 房產證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字 2 申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些 和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面...
父母過戶房產給子女的費用要多少，父母的房產過戶給子女 贈與的費用是多少
父母房子過戶給子女，繼承最划算，房產證滿2年買賣划算，不滿2年，贈與划算。如果房產證滿5年又是唯一房產，買賣最划算。父母的房產過戶給子女 贈與的費用是多少 房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1 贈與房產需要將房屋的產權...