住房保障體系包括
1樓：甄婧穎律師
1、經濟適用房：**以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，**給購買的起的困難家庭。
2、廉租房：廉租房是**或機構擁有，**用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。
3、公共租賃房：指通過**或**委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，**對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。
4、定向安置房：安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵地拆遷房屋的農戶。
5、兩限商品房：即「限套型、限房價」的商品住房。
6、安居商品房。指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方公尺以下特困戶提供的銷售**低於成本、由**補貼的非盈利性住房。
保障物件是哪些？
1、廉租房物件。
1999年出台的《城鎮廉租住房管理辦法》規定：「城鎮廉租住房是指**和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。」
2、經適房物件。
2007年修訂後的《經濟適用住房管理辦法》規定：「經濟適用住房是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。」
3、公租房物件。
2010年頒布的《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》規定：「公共租賃住房**物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。
有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入**範圍。公共租賃住房的**範圍和**物件的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民**確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。」
我國保障性住房體系包括
2樓：賈寶驊律師
法律分析：1、住房公積金制度。
我國的住房公積金制度**於新加坡的**公積金制度，通過要求所有在職職工及其單位各自按一定比例繳存，形成屬於職工個人的專項住房消費。住房公積金制度作為我國城鎮住房制度改革的主要內容之一，一方面通過單位和個人共同負擔籌集住房專項**，並經過長期積累，使職工購房的自我保障能力得到增強，而住房消費能力的上公升也會進一步加快房地產建設，促進經濟發展；另一方面，實行「低存低貸」原則，由公積金的管理機構為公積金繳納者提供低於商業貸款利率的購房融資，減輕了貸款者的還貸壓力。另外，公積金的部分增值收益還可以為完善城鎮住房保障制度提供資金**，例如進行城市廉租房的建設等，一定程度上支援了低收入群體的基本住房需求。
因此，住房公積金制度通過對我國城鎮居民的購房提供金融支援，現已成為我國覆蓋範圍最大的住房保障制度。
2、經濟適用房制度。
我國的經濟適用房是指由**提供政策優惠、限定建設標準、在**物件和銷售**上具有保障性質的政策性商品住房。經濟適用房是**為了從國家層面干預和調節房地產市場的供給機制和資金流向，通過提供相關優惠政策，緩解居民尤其是中低收入群體住房困難的產物。
3、廉租房制度。
廉租房制度是社會保障體系中的重要舉措，目前在世界上實行範圍最廣、對低收入群體住房問題的解決也最為有效。該制度以**向最低收入家庭提供遠低於市場**的公共住房或進行市場租金補貼的形式為主，在不同的國家有不同的表現形式。我國的廉租房制度首次出現於1998年7月，***頒布實施的《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》中。
由於我國的城鎮最低收入群體通常難以負擔經濟適用房，因此必須通過**提供財政補貼或實物配租的方式來保障基本住房需求。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
住房保障政策有哪些，保障性住房土地政策有哪些做出了哪些規定
住房保障政策有像公租房，經濟適用房等。住房保障政策有哪些？住房的保障政策有很多，你可以到 的 上去查一下。保障性住房土地政策有哪些做出了哪些規定 2012年，財政部發布了 關於切實做好2012年保障性安居工程財政資金安排等相關工作的通知 要求各級 拓寬保障房資金 渠道。那麼，保障房資金 究竟有哪些呢...
如何申請保障型住房
每個地方申請條件與方式不一樣，就成都市的政策參考一下，希望能幫到你。目前，成都市住房保障方式包括廉租住房 經濟適用住房 限價商品房 公共租賃住房，各類保障方式的具體申請條件如下 一 廉租住房的申請條件為 一 家庭年收入在28000元以下的家庭 二 原有住房人均建築面積低於16平方公尺 三 家庭人口兩...
保障性住房和商品房有什麼區別，保障性住房和商品房有啥區別
1 物件不同。保障性住房的主要物件是城市中低收入家庭或者住房困難戶 而商品房購買的物件是所有自然人。2 兩者建設方式不同。保障性住房直接是由 組織建設 而商品房則完全是按市場運作方式建設。3 土地取得方式不同。保障性住房的土地性質為 劃撥才能建造 而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權。...
廉租房是屬於保障性住房嗎，經濟適用房 保障房 廉租房有什麼區別？
經適房和廉租房都屬於保障房系列 經適房持有人有產權，廉租房就是租房，沒產權另外你所說的保障房是指限價房嗎？限價房與經適房類似，持有人都有產權 區別在於，經適房比限價房准入門檻高，買價便宜，但同時如果 的話，經適房比限價房要給國家交更多的錢才行。 保障性住房包括 廉租房 公租房 經適房和限價房。前兩者...