1樓：榷予
拿到合同之後應該仔細核對合同然後好好儲存吧。
2樓：武漢黑鴨
仔細閱讀每一條條款，小心有霸王條約，而且還要和當事人核對。
3樓：網友
簽合同之前應該**好合同的細節，不能夠粗心。
4樓：不三不四的女子
這應該就是自己的財產了吧，拿到購房合同之後簽好字，儲存起來。
5樓：小樊故事會
這當然是需要和房地產那邊兒確定合同的真實性。很有效性。
6樓：浮生晨風
全款買房之後必須拿著購房合同仔細的核對相關細節。
7樓：網友
我認為全款買房之後拿到購房合同後應該仔細的核對相關細節。
8樓：否羑澤丶亦良
我感覺應該會拿到自己的房產證吧，這樣子才會安心一些。
9樓：樾玥越躍
我覺得肯定要仔細閱讀，然後有**不清楚的地方都需要進行諮詢。
全款買房籤什麼合同
10樓：知道律臨
【法律分析】
一、全款購房時與開發商簽訂《商品房買賣合同》或者《商品房預售合同》。
二、辦理全款購房手續：
1、首先通過**收集有關房地產專案的各種資訊。
2、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總**、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定乙個適合自身實際需要的購房框架，然後結合收集的各種樓盤資訊進行篩選、比較，確定幾個備選專案。
3、對備選專案通過收集的樓書資料，**諮詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然後抽出幾天時間進行現場實地考察。
4、現場考察專案過程中，可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。
5、選定專案後，交訂金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理， 從而確保購房後萬一與開發商產生糾紛時不至於太被動。
6、做好上述準備後，去售樓處交訂金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。 (這期間特別要注意詳細檢視開發商提供的「五證」及相關檔案) 。
7、 按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。 8、 在規定期限內， 由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續， 並按規定交納印花稅。
9、房屋竣工驗收合格後，開發商提供「入住通知書」及「收樓須知」，銷售 部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、購房合同。
【法律依據】
中華人民共和國房地產管理法》
第三十七條 第六款 下列房地產，不能轉讓：未依法登記取得權屬證書的」，但該條限定的是已竣工交付使用的不動產，並未涉及期房。
第四十五條 商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉讓的問題，由***另行規定。
打算全款買房，但是籤的是貸款的購房合同？
11樓：意假晴真
有風險，因為籤的是貸款的協議。你如果需要全款付那麼你首先要和對方商量能否變更合同，當然對方無條件同意是最好了，但很有可能是你要違約產生一筆費用。
這種情況下你建議你先走貸款流程，跟銀行籤貸款協議的時候可以籤等額本金的還款方式，這樣你按照資金占用時間交利息，還款一年後可以和銀行申請提前還款，一般這個違約金很少。
12樓：·圳
無風險 售樓部常用手法 置業顧問只是為了業績 如你未能如期全款 合同可以判售樓部有效 會要求你賠償的 貸款合同你未進行銀行面簽前 都只是一張紙質合同。
13樓：匿名使用者
這個沒有關係的，和售樓部聯絡說一下重新購籤乙份合同就可以了。
14樓：學易弘易
打算全款買房子，如果籤的是貸款的購房合同，可以要求更改合同。
全款買房多久可以拿到購房合同
15樓：趙尚曉
法律分析：購房合同都是在簽訂合同時，雙方簽字蓋章，並交了合同確定的定金後，立即能拿到合同正本。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
如果貸款買一套房，又貸款買了第二套房，再把第二套房賣了，那算我有幾套房，還可以再貸款買房嗎
算一套，可以辦理。辦理按揭買房貸款的流程 1 選擇房產 2 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 3 辦理按揭貸款申請 4 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書 5 購房者即可與發展商或其 商簽訂 商品房預售 銷售合同...
第一套房全款，第二套房應該多交多少稅
為非首次購房，契稅按3 繳納。其他稅具體如下 具體稅費明細如下 一 契稅 1 首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 3 以下情況按照3 繳納 1 144 含144平 平方以上 2 買方不是首次購房 二 營業稅 1 房產證滿2...
第一套房是全款，第二套貸款買首付多少
按銀行的基準貸款利率。第一套房全款買，第二套房貸款買時，也算首套貸款買房，貸款利率不上調，按銀行的基準貸款利率。你好，現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統...
結婚時買了一套房子，男方出錢買的房，離婚分房產的問題
房產只能男方擁有，女方分不到。現在法律明確規定 一 婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。二 婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。三 夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的，根據 婚姻法 第十七條的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有 只要夫妻間沒...
2020年買了一套房2021年想賣能賣嗎？
2020年買了一套房2021年想賣，當然可以賣，總而言之不能太虧本，這裡必須要考慮一些過戶費用，如果虧太多就應該考慮承受能力。房屋也是商品，買了之後就能賣，但有些地方政策不一樣，防務部門五年的會是很高的契稅，這樣的話會損失很多錢。這是國家控制房價的一種手段。看當地是否限售，有些不滿兩年是不能賣的，有...